物业管理范围_物业管理范围包括哪些

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物业管理费的范围

物业管理范围。物业管理范围包括房屋日常养护维修、给排水设备运行维护、供电设备管理维护、电梯运行维护、中央空调维护及部分运行费、环境卫生管理、绿化养护（不含室内盆景摆放）、门卫、保安、单位内部秩序管理、消防安全维护等。

一般由以下一些项目构成：

1.公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等；

2.清洁卫生费，包括垃圾清理费、水池清洗费、消毒灭虫费、化粪池清掏费等；

3.绿化管理费，包括公共区域植花、种草及其养护费用、农药化肥费、杂草清运费、景观再造费等；

4.公用水电费，包括公共照明灯电费、喷泉和草地淋水费等；

5.清洁公共地方及幕墙、墙面的费用；

6.节日装饰费用；

7.公共电视接收系统及维护费用；

8.临时外请人员劳务费；

9.其他为公共物业管理而发生的合理支出。