市场摊位租赁合同_农贸市场摊位租赁合同

2020-02-28 其他范文下载本文

市场摊位租赁合同由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“农贸市场摊位租赁合同”。

摊位(农贸市场)租赁合同出租方：《以下简称甲方》承租方：身份证号码：《以下简称乙方》甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将店面、摊位出租给乙方使用事宜，协商一致，订立本合同。

一、甲方同意将位于石狮市锦尚镇桥南新街磊鑫商厦店面（农贸市场）号店面（摊位），承租给乙方。乙方对上述店面（摊位）已作了充分了解，愿意承租该摊位仅作使用。

二、租赁期限及费用

1、租凭期限自年月日至年月日止，租期共计年。

2、甲乙双方协定的上述店面（摊位）租金（小写）为元整/月。本年度优惠一个月的租金，实收租金：元。本合同约定的租金为甲方不含税的实收租金，乙方在租赁期间所产生的相关税费由乙方自行承担。

3、本合同签订当日，乙方应向甲方缴纳租赁保证金元，合同期满，如乙方无违约责任，甲方应将保证金（不计利息）全额退还乙方。

4、物业管理费按年支付。乙方在租赁期间应向甲方支付物业管理费元，其中卫生费元，公共照明费元。租金及物业管理费元整/年,须一次性全额付清,鉴于乙方经济问题，经甲方同意分两次支付，第一期于合同签订支付半年费用为元，其余在年月日前支付，如乙方逾期支付或不支付，甲方有权终止本合同，收回房屋并不予退还保证金。

三、店面租赁期间乙方保证并承担下列责任

1、装修时，乙方不得更改店面的水电管线，在不改变店面结构的前提下，乙方有权自主装修，但不得影响其他租户的正常经营需求。

2、乙方应当爱护并合理使用其所承租的店面及其附属设施，不得擅自拆改、扩建、添加。确需对店面进行增扩设备的，应提出书面申请并征得甲方书面同意，期间所产生的相关费用由乙方自理。

3、如因使用不当造成店面及设施损坏的，乙方应立即通知甲方，甲方将及时给予修复，维修所产生的一切费用由乙方承担。

4、乙方如需变更经营项目的，应提前书面通知甲方，在甲方给予书面同意的情况下方可变更。

5、乙方如合同期未满要转让他人，须经甲方许可。并在甲方的监督下办理转让手续。在租赁期间，乙方对于出租房屋未经甲方同意不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

6、承租期满时，乙方应如期交还。如需续租应在期满前三个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方有权优先续租，除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的____日内返还该店面，未经甲方同意逾期返还店面的，每逾期一日，乙方应按____元/日向甲方支付该店面占用使用费。

7、出租店面权属清楚。若乙方因个人原因所产生的产权纠纷或债务，概由乙方自行承担并赔偿甲方相应经济损失。1

8、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

9、在租赁期内，乙方转让合同须经甲方同意，若中途不租，退还给甲方，甲方不退还乙方已交纳的租金及保证金

四、店面租赁期间，乙方有下列行为之一，本合同立即终止，甲方有权收回店面并不予退还保证金：（1）、利用承租店面存放危险物品或进行违法活动；（2）、擅自将承租店面未经物业同意私自转租他人；（3）、擅自改变租赁店面用途；（4）、私自养狗及宠物的；（5）因乙方过错严重造成房屋毁损的；（6）严重违反物业管理规定的。

五、租赁期间相关费用及税收：租赁期间内的一切税收及相关费用全部由乙方承担支付。

六、房屋交付及收回的验收：

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施，交还甲方。

七、免责条件：

1、因不可抗拒的因素致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、在合同期内因国家及当地政府的政策需要拆除或改造已租赁的部分房屋，乙方其余部份应给正常使用，租金按比例承担。若不能正常运作下，甲方应退还乙方剩余租金。

八、争议解决：合同发生争议时，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的交由泉州仲裁委员会仲裁。

九、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致。可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十、本合同为保密合同，乙方不得向第三泄漏承租信息，若向第三方泄露，不再享受甲方优惠，并不退还乙方保证金。

十一、合同签定后一切费用须按合同约定交清方才有效，否则甲方视乙方违约，所签定的合同无效，甲方有权不予交付店面。出租方：承租方：联系电话：年月日附承租户身份证复印件： 2

市场摊位租赁合同