友邦水库_解密友邦

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友邦旅游休闲山庄集休闲、餐饮、客房、娱乐、体育为一体，坐落在具有众多历史典故传说的草邦水库旁边，背靠清源山，环山抱湖，生态自然，南距泉州市区约3.5km，324国道、漳肖泉铁路从旁经过，距福厦高速公路泉州互通口不到2㎞，邻近市区，交通便利，真是“于山水之间，离红尘不远”，是一个休闲避暑、放松自我，能够真正领略自然生态的理想场所。山庄目前配有钓鱼池、游船、烧烤、水上观景餐厅、RTV、客房及多功能会议厅等。山庄的钓鱼池，有多种鱼类可供游客垂钓，让游客在钓鱼过程中享受快乐、陶冶情操；在水中边游船边泡茶边享受湖光山色，与大自然亲密接触，又是一大乐事。水上观景餐厅建在水库旁，在餐厅内用餐时既可享受美食，又可领略自然风光，感受清新空气，还可以看看水中怡然自得的鱼儿，真是别有一番情趣。烧烤设施齐全，场地宽大，可举办各种娱乐活动，是团体活动的好去处。山庄建有自己的农庄，鸡鸭猪、新鲜果蔬等基本上可以自产自用，为真正绿色食品。水库的上游是皇蹟山陵园，左、右两侧为并不茂盛的果园，友邦休闲山庄座落在水库的下游，整个库区是一个较理想休闲景点。

草帮水库于1958年为灌溉而修建，位于清源山东北侧山坳，属中低山地貌。坝址处山谷较为宽阔，呈“U”字型；左右两肩均较为单薄，左岸属岩土混合边坡，右岸属土质边坡，山坡坡度均在30°左右，地表植被较发育。雨水为其主要水源，整个水库的集雨面积为4.50 km2，总库容为161万m3，正常库容为146.5万m3，正常水位深可达4～5 m，大坝高15.30 m，灌溉面积约为233 hm2。修建初期，水库起到了很好的调节平衡年度水量、灌溉周边农田的作用。但是，随着社会经济的发展，附近农田已经几乎成为工业和生活用地，水库灌溉功能基本消失。水库现主要用于休闲娱乐、观光以及养殖。水库的上游是皇蹟山陵园，左、右两侧为并不茂盛的果园，友邦休闲山庄座落在水库的下游，整个库区是一个较理想休闲景点。

友邦旅游休闲山庄（草帮水库）集休闲、餐饮、度假、娱乐于一体，是一个休闲避暑、放松自我、领略自然生态的理想场所。目前配置有钓鱼池、游船、烧烤、水上观景餐厅、KTV、客房及多功能会议厅等项目，日接待能力达400-500人。

劣势：丰泽区、友邦休闲山庄（草帮水库）的旅游宣传范围和宣传力度都不到位。如在信息传播发达的现代社会，友邦休闲山庄（草帮水库）还没有专门的网站介绍、推销自己的旅游产品。

友邦休闲山庄（草帮水库）知名度相对还不高，还没有形成具有自己特色的有竞争力的产品。

旅游产品较为单一，只有烧烤和餐饮这一块做的还相对好一些，还未规划或形成针对不同需求的多种专题旅游产品。

友邦休闲山庄（草帮水库）规模偏小，缺乏市场竞争力。

丰泽区旅行社结构不合理，内部经营机制不活，缺乏专业化的管理人员队伍，利润不高，规模小，自主外联能力弱。

友邦休闲山庄（草帮水库）开发旅游的外部环境机遇大于威胁，主要威胁来自于环保和文物法规对旅游开发的严格要求。而内部环境劣势大于优势，产品及其结构没有构成体系，也没有完全建立统一的管理体制，市场营销方面力度不够等。随着旅游业的发展，一方面旅游需求日益多样化，另一方面目的地竞争日益激烈，要在市内、区内竞争中稳步发展，必须不断提高竞争力，抓住机遇，从政策、建设、经营、营销、内部管理等方面整体推进整个景区的建设。

友邦休闲山庄（草帮水库）旅游景区周边植被保护较好，自然环境条件良好，气候宜人，为旅游开发打下了良好的自然环境基础。草帮水库规划区范围内水域面积广阔，丰水时面积达320多亩。水质较好，兼有水库大坝和水利工程。库区周边地势较为平缓，非常适宜开展各种滨水活动。友邦休闲山庄（草帮水库）集休闲、餐饮、客房、娱乐、体育于一体，坐落于具有众多历史典故传说的草帮水库边，背靠清源山，环山抱湖，生态自然，风景怡人；又邻近市区，是一个休闲避暑、放松自我、能够真正领略自然生态的理想场所。山庄目前配置有钓鱼池、游船、烧烤、水上观景餐厅、RTV、客房及多功能会议厅等。钓鱼池中有多鱼种供垂钓，让游客在钓鱼过程中享受快乐、陶冶情操；水库年产各类淡水鱼、观赏鱼一千担左右；在水中边游船边泡茶边享受湖光山色，与大自然亲密接触，又是一大乐事。水上观景餐厅建在水库边，在餐厅内用餐既可享口福又可享眼福——领略湖光山色，既享受了优质服务，又享受了大自然的清新空气，透过餐厅的玻璃地板观赏水中怡然自得的鱼儿，更是别有一番情趣！烧烤场设施齐全，场地宽大，可举办各种娱乐活动，是团体活动的好去处。山庄建有自己的农庄，鸡、鸭、鱼、猪、蔬菜等基本上自产自用，为真正的绿色食品。山庄技术过硬的数名高职称厨师烹制的色、香、味系列

菜肴吸引了远近的美食家。目前，多种户外运动项目如网球场、攀岩、野外生存、水上跳伞、室外游泳池等正在规划建设中。

山庄比邻少林寺、武肃王陵园、七里奄，岸边有宋代梁克家丞相墓，水库边有通福州的古官道，另外还有“五虎朝金狮”风水宝地传说、开闽王入闽故事、水库形成典故、七里奄历史渊源等动人的传说故事，让游客在观赏美景的同时感受悠久辉煌的泉州古文化。

友邦休闲山庄（草帮水库）景区旅游市场大体可分为以下三级：

(1)一级客源市场，即友邦休闲山庄（草帮水库）的核心客源市场。属于这一市场的有丰泽区、鲤城区、洛江区。在这一市场内，游客量占总游客量60%左右。当天即可返回，为短程旅游。

(2)二级客源市场，也是友邦休闲山庄（草帮水库）的基本客源市场。随着旅游区开发建设的日益完善，其知名度将不断提高，将会吸引越来越多的较远地区的游客，其游时均为1-2日游。属于这一市场的有晋江市、石狮市、南安市、惠安县、泉港区。该客源市场的游客约占游客总量的30%左右。

(3)三级客源市场，即一、二级市场以外的客源市场，又称“机会市场”或“边缘市场”。除非旅游区具有独特的、能激发起游人兴趣的游乐项目才能吸引这一市场的游客。属于这一市场的有永春县、安溪县、德化县。该客源市场的游客约占游客总量的10%左右。

根据景区的自然条件、旅游资源和客源市场的性质与特点，确定友邦休闲山庄（草帮水库）旅游景区的性质是以生态旅游为品牌，以农业休闲、体验旅游为重点，以草帮水库、梁克家墓、武肃王陵园为依托，具备观光体验、康体休闲和餐饮娱乐等多种功能为一体的景区。

根据友邦休闲山庄（草帮水库）旅游景区自然资源和人文资源的特点及景观特征，景区的主题应围绕生态旅游（农业休闲、体验旅游）展开，辅以休闲度假和风景游览旅游。

基于对该旅游景区的特点及景区内现有资源的认识，将景区的主题形象定位为：

绿水青山，欢乐友邦。