住房公积金常识_公积金常识

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住房公积金常识

您知道住房公积金定义及特点吗？

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。

（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。

公积金缴存篇

住房公积金月应缴存额如何确定

住房公积金月应缴存额是以员工缴费基数分别乘以员工本人和单位的住房公积金缴存比例之何确定的。

目前我单位公积金缴存比例之和为24%（人事代理为20%）

住房公积金结算年度及调整

住房公积金的结算年度为每年7月1日至下一年6月30日。每年6月30日建设银行为缴存住房公积金的员工结算利息计入个人公积金账户。单位在每年6月份缴存住房公积金后，按照天津市公积金中心要求为员工办理缴存比例、缴存基数调整登记手续，7月份按照调整后的比例、基数缴存住房公积金。

住房公积金的转移

能办理转移条件：员工在天津市范围内发生工作变动需办理住房公积金账户转移手续。

转移流程：

第一步，原单位在解除或终止劳动关系后办理住房公积金账户封存；第二步，员工在提供新单位名称、公积金帐号等转移信息后持原单位出具的公积金转移通知书、身份证、公积金龙卡到原单位所在公积金管理部办理公积金账户转移手续，管理部审核后受托银行将职工住房公积金余额转入新账户。

公积金提取篇

公积金提取条件（以下情况可以提取公积金）及需准备资料

公积金提取慨括起来包括：买房、解除和终止劳动合同、退休、出国定居四类。

1、买房

1）购买商品房、经济适用房。

准备资料：经产权部门登记备案的《天津市商品房买卖合同》、购房发票或专用收据、契税完税证明及复印件、身份证及复印件。2）购买合作建房。

准备资料：《天津市合作建房集资合同书》、购房发票或专用收据及复印件、身份证及复印件。3）购买危改还迁住房或集资建房

准备资料：房屋买卖合同、购房发票或专用收据及复印件、身份证及复印件。

4）购买私产房或其他已取得《房屋所有权证》住房

准备资料：《天津市房产买卖合同》、过户后的《房屋所有权证》、契税完税证明及复印件、身份证及复印件。5）购买公有现住房

准备资料：《公有住房买卖协议书》、购房发票或专用收据、所购房屋《房屋所有权证》及复印件、身份证及复印件。

6）对于上述买房贷款需偿还住房贷款本息的，职工还需准备凭购房合同或协议、借款合同等资料办理《还贷提取登记表》后，凭贷款还款凭证、公积金管理部出具的《还贷提取登记表》提取公积金。

2、终止、解除劳动合同

1）本市与企业终止、解除劳动合同，公积金封存满两年未重新就业的准备材料：提供档案所在部门出具的未重新就业证明、与原单位解除劳动合同证明及复印件、身份证及复印件。2）外省市户口职工与单位终止劳动关系的准备材料：提供户口本或本市暂住证原件及复印件、与单位解除劳动合同证明及复印件、身份证及复印件。

3）职工在职期间死亡或被宣告死亡与单位终止劳动关系的。准备材料：提供死亡证明原件及复印件、继承权公证书或人民法院判决书、继承人或受遗赠人身份证及复印件、身份证及复印件。4）职工在职期间被判处刑罚并与单位终止劳动关系的准备材料：提供人民法院判决书（裁定书）、与单位终止劳动关系证明及复印件、身份证及复印件。

3、职工退休

准备材料：提供区劳动部门颁发的退休证、县处级以上组织人事部门颁发的退休证或退职证及复印件、身份证及复印件。

4、到国外、港、澳、台地区定居的 准备材料：提供销户原因为出国定居的户口注销证明及复印件、身份证及复印件。公积金提取流程

员工具备上述条件的，准备齐全材料后，到公司社会保险中心（人事代理员工到益众、各板块自管帐户到个板块人事部门）开具公积金提取单，带着住房公积金龙卡到公积金中心办理公积金提取。例外管理：

对于提取配偶公积金的还需提供配偶身份证及复印件、结婚证或可证明夫妻关系的户口簿或证明、配偶公积金龙卡、配偶所在单位出具的住房公积金提取申请书。

委托他人代为办理提取手续的还需提供代办人身份证及复印件、员工本人签署的授权委托书。

其他篇

公积金余额查询

公积金账户余额查询方法：拨打95533---选择“8”键进入增值服务---选择“2”公积金查询---输入区号102#---选择“1”个人公积金查询---选择“2”按照身份证号查询---输入个人18位身份证号码以“#”键结束。也可持公积金龙卡至公积金各管理部或分中心打印住房公积金查询单。

公积金龙卡办理、使用和丢失处理

新参加公积金的员工，需填写完整公积金龙卡制卡申请书，公司社会保险中心到公积金中心申报办理，一般3个月办理完毕。公积金的使用：公积金龙卡具有住房公积金和银行储蓄两个账户，员工首次使用住房公积金龙卡办理业务时，应持身份证到住房公积金河东管理部更改初始密码（初始密码为六个零），职工持住房公积金龙卡到建设银行所属储蓄网点自助机具上更改银行储蓄账户密码（初始密码记载于建设银行机密函件中）。

员工在办理查询住房公积金账户余额、申请提取住房公积金、办理公积金账户转移、申请个人住房公积金（组合）贷款时需使用住房公积金龙卡。

公积金龙卡变更及丢失办理：

员工姓名或身份证号码发生变更的，应持单位出具的个人信息变更登记表、身份证及复印件、公积金龙卡分别到住房公积金河东管理部和发放住房公积金龙卡的建设银行支行办理信息变更登记。

遗忘住房公积金账户密码或银行储蓄账户密码的员工应持住房公积金龙卡、身份证及复印件到住房公积金河东管理部或发放住房公积金龙卡的建设银行支行办理密码挂失手续并重新设置密码。

遗失或损坏住房公积金龙卡的员工应持身份证到住房公积金河东管理部和发卡行办理挂失手续，同时申请补卡并于10个工作日后领取新的住房公积金龙卡。职工不能及时办理书面挂失手续的，可先通过建设银行的电话银行、网上银行或到建行银行储蓄网点办理口头挂失。