台州椒江区房产中介问卷调查_房产中介市场调查问卷

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台州椒江区房产中介问卷调查

1.对于项目地块区域规划什么时候成熟？周边配套有什么？（公交、超市、酒店、学校）

a:区域规划要去规划局问（鑫泰广场）市府对面，现在也不懂周边有什么配套。不过这边未来应该还是不错的。

b:未来的事情现在说不清楚，周边听说要盖个大型酒店。

C:这个要看国家政府的政策，未来这边肯定不错的，正常在汽车站周边的区域是差不到哪里去的。

2.对项目地块预期可以增涨多少？

a:涨多少是不知道，等周边设施都起来咯，涨应该是会的，而且交通很方便。b:预期不来，总体近两年房价也都是保持在目前这样，没有涨也没有跌。

3.椒江区买房的人群是属于哪里的？

a:几乎都是台州本地人，外地人很少。外地人要买房必须是在本地社保满一年，纳税2年才有资格买房。

b:周边城区的，如：黄岩区、路桥区。

C:职工分配房、村里的地，然后村里人自己入住，少部分销售，商业部分也都是属于村里的。

4.台州这边住宅主力户型是怎么样的？面积多大？建筑形态？ a:主力户型还是两室一厅、小三室，面积在80—120平方是最好卖。建筑形态肯定越好看越好，采光必须要好，楼层不限。

b:主力户型两室一厅，面积在90平方左右，还有单身公寓在50平方也比较好卖。总价低的，使用面积多的这样的产品非常好销。如：loft

5.台州的经济主要是什么来源？

a:台州大部分的人都是个体私营，办加工厂啊开公司啊，水产品跟小商品批发。

6.项目区域房价达到多少？首付比例与房贷时间的情况？抵押放款的时间？

a:首套首付30%，第二套首付60%。开发区均价在8500元/平方—10000元/平方。房贷时间最早7个工作日，最迟一个月。抵押放款时间也是正常最早7个工作日，最迟一个月。主要还是看跟银行的关系是怎么样的。

b:二手房首付是新房60%，老的要50%，有的老房子是全额。大部分房源都是需个人跟房东自己去商讨，租房的话是整年交付，至少也要半年，押金为一个月。平均两室一厅设备齐全的房屋每个月租金为1800元，店面也都是整年或者半年一交，开发区那边平均70元/平方/月。中介收取的费用为6%。