装饰装修告知书_装饰装修管理告知书

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装饰装修告知书

尊敬的各位业主/使用人：

为了使各位业主装修入住后能住得安心、舒心、省心及避免一些不必要的麻烦。同时为了今后物业服务工作能正常顺利开展，所以请业主在填写《装修申请表》之日起3日内对以下室内项目自行进行检查，检查如有问题请及时通知物业服务中心。装修前建议检查项目：

1、门窗（有无变形、破损？开启是否灵活？有无漏水现象？）

2、给水系统（给管道打压，看有无泄漏？）

3、排水系统（检查每个地漏及下水管道是否通畅、是否有漏点等现象？）

4、强电系统（检查供电系统是否正常？）

5、弱电系统（检查线路是否有短路及断路现象？）

6、燃气系统（检查管道是否断裂破损？）

检查如有问题请不要施工并及时报告物业服务中心，否则将视为完好。一旦开始装修将因无法鉴定责任而失去保修，由此引发的责任将由业主和装修人自行负责。装修注意事项：

1、选择正规合法的装修公司，并与其签订施工合同。施工合同中要明确约定施工工期、质保范围及时间。建议由装修公司（人）交纳装修押金。

2、装修前请详阅并遵守《住宅室内装饰装修管理办法》、《小区装饰装修管理规定》、《室内装饰装修管理服务协议书》之相关规定。

3、装修施工单位进场装修前，请先在室内安装简易洗手间。装修过程中必须配备足够的灭火器。

4、不要违章搭建；不要拆除或改变房屋主体和承重结构。

5、不要乱打乱拆。如因乱打乱拆造成相应部位渗水、窗框变形等后果将失去相应的保修。如果造成相邻业户或公共区域受损的需承担相应的责任。

6、房屋开发设计时已考虑室内房间格局，请尽量不要浪费财力去改变。拆除隔墙产生的装修垃圾将另行收取装修垃圾清运费。

7、不能改变下水管道的使用功能。下水管道包管前请再次查验管道是否有问题，一旦封闭将因无法界定责任而失去保修的后果由业主自行负责。

8、施工时应遮盖地漏等下水管口以免杂物掉入。有检查口的地方必须预留检修口。若未留检修口或检修口太小，由此产生的一切责任和经济损失将由业主承担。

9、厨房、卫生间、阳台、山墙等有水源侵袭的地方做好防水层，并做闭水试验72小时以上。

10、材料、建渣、家电家俱等物品搬运时请按照物业服务中心要求进行，损坏物品需照价赔偿。

11、保留生活阳台、空调机位的使用功能。空调排水必须排入空调下水管内。

12、护栏安装、阳台封闭、空调外机安装等请严格按照物业服务中心要求进行。

13、燃气管、燃气表、水表、电表不得私自改动；室内楼宇对讲线路不得私自改动，相关配件应妥善保管。

14、测量好空调机位空间以购买尺寸合适的空调；测量好电梯、楼道、入户门尺寸，以便您购买的家电、家俱等物品能顺利进屋。