昆明倘甸产业园区暨昆明轿子山旅游开发区总体规_昆明旅游发展规划

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关于开展《昆明倘甸产业园区暨昆明轿子山旅游开发区总体规划（含九个乡镇总体规划）》、《昆明倘甸、转龙等重点片区控制性详

细规划》工作的请示报告

市人民政府：

为贯彻落实昆通„2010‟25号文件和市委、市政府加快北部崛起暨倘甸片区规划建设工作会议精神的实施意见及工作方案的要求，市政府安排由我局牵头，配合昆明倘甸产业园区管委会、昆明轿子山旅游开发区管委会（以下简称“两区”管委会），组织开展《昆明倘甸产业园区暨昆明轿子山旅游开发区总体规划（含九个乡镇总体规划）》、《昆明倘甸、转龙等重点片区控制性详细规划》的工作。为做好这项工作，“两区”管委会与我局于2010年8月30日就规划编制工作进行了协商研究，并于8月31日向九个乡镇发出“关于速提供有关乡镇和轿子山旅游开发区测绘资料和城乡规划编制情况的函”。经研究，“两区”管委会与我局提出开展“两区”规划工作的请示如下：

1、工作层次及范围

为了更好地配合“两区”今后的规划管理工作，建议本次规划编制工作分为两个层次：《昆明倘甸产业园区暨昆明轿子山旅游开发区总体规划（含九个乡镇总体规划）》、《昆明倘甸、转龙等重点片区控制性详细规划》。

《昆明倘甸产业园区暨昆明轿子山旅游开发区总体规划（含九个-1-

乡镇总体规划）》的工作范围与“两区”管辖范围一致,包括东川区红土地镇、舍块乡，禄劝县转龙镇、雪山乡、乌蒙乡，寻甸倘甸镇、凤合镇、联合乡、金源乡，总面积为1837.54平方公里。

《昆明倘甸、转龙等重点片区控制性详细规划》的工作范围将根据总规确定的倘甸、转龙等重点片区建设用地具体划定，初步估算面积约60平方公里（以最后规划确定的数据为准）。

2、工作组织方式

根据《昆明市工程建设招标投标管理办法》等八个相关配套制度的规定，对“两区”规划编制工作可采取公开招标和邀请招标两种方式。

鉴于该工作时间紧、任务重，经“两区”管委会与我局协商，拟采用邀请招标的方式，计划邀请XWHO(杭州)建筑规划设计咨询有限公司、中国汉嘉设计集团股份有限公司、昆明市规划设计研究院等对“两区”有一定了解的规划设计机构参与“两区”规划的工作方案招标，通过设计单位制定并汇报工作思路，专家组进行评审确定最终设计单位。

3、工作进度安排

9月上旬完成任务书编制、1:1万地形图测绘等工作，9月下旬前同时完成招标代理机构的招标工作，以及招标前期准备工作；10月发出正式邀请函，编制单位组织工作方案，10月下旬完成招标工作，确定设计单位；12月底前由设计单位完成规划上报市规委审议。

4、工作经费安排

本次工作经费主要包括地形图测绘费、规划设计费。

（1）地形图测绘费

总体规划提供1：1万地形图（*〃TIF），按照1837.54平方公里×333.33元/平方公里=61.25万元；2.5米SPOT 5卫星影像免费提供。

东川区红土地镇、禄劝县转龙镇、寻甸县倘甸镇、凤合镇、轿子雪山景前区控制性详细规划提供1：2千地形图，按照200平方公里×25000元/平方公里=500万元。

地形图测绘费估计约561.25元，根据《昆明市工程建设招标投标管理办法》中的规定，“勘测、设计、咨询等项目，采用特定专利或者专有技术的”可以不进行招标，建议地形图测绘费由“两区”管委会直接支付。

（2）规划设计费

《昆明倘甸产业园区暨昆明轿子山旅游开发区总体规划（含九个乡镇总体规划）》按照50万人×1万元/每万人=50万元；《昆明倘甸、转龙等重点片区控制性详细规划》按照60平方公里×（1500—2500元/每公顷）=900—1500万元（国标收费标准为2500—3000元/每公顷）。

设计费用估计约950—1550万元，建议根据招标结果，由“两区”管委会与中标人签订合同，成果经市规划局认可并出具书面意见后，由“两区”管委会直接支付。

5、工作保障措施

鉴于“两区”规划工作的重要性，为保障该项工作的顺利进行，建议采取“政府主导、部门合作”的原则，开展“两区”规划工作。建议由市国土局负责提供“两区”范围内的矿产资源压覆资料、地质灾害评价图，市环保局负责对“两区”范围内的建设进行环境评价，市水务局负责提供“两区”范围内的水资源情况资料，市旅游局负责提供轿子雪山旅游规划的相关资料。

近期“两区”管委会和市规划局将召集市国土局、市环保局、市水务局、市旅游局、招监办等相关部门，共同讨论该工作的规划前置要件及配套研究工作。

以上意见当否，请批示。

昆明市规划局

2010年8月31日