中视物业管理公司岗位任职标准_物业公司岗位任职要求
中视物业管理公司岗位任职标准由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“物业公司岗位任职要求”。
中视物业管理公司岗位任职标准
一、总经理：
1．具有大本以上学历，有5年以上写字楼管理经验。熟悉物业管理相关政策、法规，具有较高的思想政治素质，有较强的沟通能力。
2．能够知人善任、发现重视、培养、使用人才，能发挥员工主观能动性、积极性。
3．在工作中能实事求是，一切从实际出发对本企业的发展具有前瞻性。
4．有组织、协调、指挥、分析、判断、决断能力及总体策划能力。
5．重视服务质量、创新、改进、重视顾客需求，掌握本企业发展方向，有品牌意识。
6．有环境保护意识，能够改善物业环境、节约能源、资源、治理环境污染，有效贯彻国家环境保护政策、法津、法规的能力。
二、副总经理：
1．具有大本以上学历，有本岗位3年以上写字楼物业管理经验，掌握现代写字楼物业管理知识技能。
2．有物业区域环境保护、环境管理意识。
3．有较强的组织、协调、应变能力，有规划、创新能力。
4．有较强的沟通、公关能力，有较强的服务意识和经营意识。
5．熟悉物业业务知识、企业知识、写字楼服务管理、保安、清洁绿化、工程管理、财务知识，熟悉本行业管理基本理论和国家、地方、行业的有关政策、法规。
6、明确本大厦重要环境因素及环境影响。
7、了解环保科学和技术知识有一定的环境管理技能。
三、工程部经理
1．具有大学本科（或同等学历）以上，高级工程师职称，具备本行业技术咨询，技术服务专业相关技能，在机电技术专业工作满10年以上，有能力协稠处理有关事宜。
2．有高层管理经验和宾馆、旅店、高级公寓，写字楼等机电设备管理经验，有组织、协调、指挥、分析、判断、决断能力及总体策划能力。
3．有组织专题研究项目策划，项目报告，可行性论证，工程图纸审批能力。
4．掌握楼宇公共设施，完损标准，质检方法，安全管理基本知识，具有丰富的机电设备质量管理使用维护维修，技术服务质量检查，监控的专业知识和实际工作中处理问题的能力。
5．能联系群众、知人善任，发现人、培养人使用人发辉主观能动性，极积性。
6．重视质量、重视创新、重视改进。
四、财务行政部经理
1、具有大学以上学历，会计师职称，有本岗位3年以上工作经验。
2、有财务状况分析、成本管理能力、资金协调能力和内部审计控制能力。
3、有物业会计、统计的相关专业知识。有计算机应用知识，熟练使用财务软件。
4、能够主持财务行政部全面工作，有本部门工作、计划安排、检查、落实总结等工作的能力。ZY 6.2FIN-15、能够协助总经理做好与外界的联络、协调工作，能检查、指导物业管理服务质量工作的落实。
6、有协调公司各部门工作，督办、查办有关规定及措施落实能力。
7、有较强的组织管理能力，熟悉人事、劳资管理及相关国家法律、法规。
8、能熟练地使用办公软件及文件、记录录入，修改设置密码，保存备分下载防病毒等计算机知识和技能。
五、综合物业部经理
1．具有大专以上学历，有本岗位3年以上写字楼物业管理经验，掌握写字楼物业管理知识技能。
2．有物业区域环境保护、环境管理意识。
3．有较强的组织、协调指挥能力，有规划总结能力。
4．有较强的沟通能力，处事灵活，考虑问题周全、精细，有同时处理多项事物的能力有较强的服务意识和经营意识。
5．熟悉物业业务知识、企业知识、写字楼服务管理、保安、清洁绿化、工程管理、财务知识，熟悉本行业的有关政策、法规。
六、总经理秘书：
1、具有大专以上学历，有2年以上工作经验。
2、熟悉人事管理制度和环境保护的法律法规政策规定。
3、工作责任心强，有较强的原则性，思维敏捷、思想清晰，有深厚的文字功底。
4、工作认真，保密性强，会熟练地使用办公软件。
5、能拟定公文函件，整理会议纪要，草拟工作计划，熟悉文件、资料的收集、整理、存档、发放等管理工作。
6、具备良好的沟通能力，有环保意识，及三废治理知识。
五、综合物业部保安主管
1、具有大专以上学历，3年以上工作经验。
2、有组织、协调，处理治安消防保卫工作的相关管理经验。
3、掌握国家有关法律、法律及相关政策。
4、熟知防盗、防破坏、防火、防灾害事故工作程序和要求，有较强的安全意识。
5、有处理消防设施、设备故障及消防、保卫安全措施的能力。
6、有指挥、组织、处理、应急情况的能力。
六、各部门文员：
1、具有中专以上学历，有2年以上工作经验。
2、工作责任心强，有较强的原则性。
3、工作认真，保密性强，会熟练地使用办公软件。
4、能草拟一般性的文件，整理会议纪要，草拟工作计划。
5、熟悉文件、资料的收集、整理、存档、发放等管理工作。
6、具备良好的沟通能力，有环保意识，及三废治理知识。
七、采购人员
1、能草拟公司物品的采购计划，实现有效的采购控制。
2、能把握供应商的评价准则及合格供应商标准。
3、能与供货商保持良好关系，采购环保、优质，价格适宜的物品。
4、了解物业管理所需物品的市场价格和质量标准。
5、具备驾驶员资格，有较好的汽车驾驶技术。
八、保安员
1、身体健康，工作认真负责。
2、熟知治安管理处罚条例、大厦保卫部工作制度、保安员工作程序和标准。
3、懂得警具、对讲机等的配备、使用和保管。
4、熟悉大厦基本情况：如大厦结构、布局、功能、监控、消防的分布功能等情况。
5、能应对处理一般的治安案件。
6、掌握应急处理预案及治安、消防、急救电话号码。
7、熟悉治安消防知识，有较强的安全意识和服务意识。
九、库房管理员
1、熟悉物品检验、记帐、清点等入库验收工作。
2、懂得物品出、入库手续，盘点月汇总、统计工作。
3、掌握物品管理，即物品码放上架标识、分类，防火、防潮、防水、防虫等工作。
4、熟知化学物品及危险品的管理办法。
十、维修技工
1．熟悉水、电、消防系统电器设备配置和使用状况，水网络走向等公用设施的运转状况，了解设备现场工作环境要求。
2．具有随时处理机电设备供水、供电、消防等故障专项业务能力。
3．熟悉总阀、水表的位置、数量、消防设施配置位置并能排除一般性故障有抢险、排险、火匪警救护等突发事件的能力。
4．有丰富的设施维修检修经验及指导员检修排除故障能力，掌握常用机器工具结构使用、维护方法。
5．能分析设备故障原因及排除方法，检查责任心强。
7．了解设备图纸、电、水系统工作原理，掌握检修工艺规程，内部机构熟悉。
十一、检查员
1、熟悉检查标准，会使用检查方法明确各岗位操作要求。
2、坚持原则，重视质量。
3、认真负责，有分析判断能力。
十二、合规评价人员
1、应具有相关法律法规及其他要求的知识。
2、了解本服务中心重要环境因素分布及控制要点。
3、能依据环境因素及法律法规的对应关系，进行遵循情况评价。编制审核批准
