08能源资源控制程序_能源资源控制程序

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能源资源控制程序范围

本标准规定了节约能源资源管理职责和工作程序。

本标准适用于物业公司所管物业运作中所需能源资源的控制。管理职责

2.1 管理处为能源资源管理的归口部门。

2.2 质量管理部对能源资源使用工作进行监督。

2.3 综合管理部和管理处负责对公司员工进行能源资源管理教育。

2.4 各相关部门负责能源使用的具体实施工作。控制要求

3.1 物业管理运作中使用的能源资源主要包括：水、电、油、纸张、垃圾袋。应“以保护能源资源，并从源头上减少和防治环境污染”为宗旨进行管理。

3.2 综合管理部管理处应利用学习园地、简讯进行能源资源使用教育，使全体员工具有节约能源资源的意识和能力。

3.3 综合管理部和管理处在采购设备时，应选用节能型设备，不断降低能耗，节约能源。

3.4 管理处根据实际情况逐步淘汰耗能大的设备，并不得将淘汰的设备转让他人使用。

3.5 各部门与员工都应履行节约能源的义务。从实际工作出发，合理经济地使用能源资源。

3.6 日常用水过程中，要做到随手关闭，不能造成“长流水”现象。当管道和接头发生泄漏要及时修理，防止水资源的流失，以节约用水。

3.7 日常用电过程中，照明灯具根据情况适时开启与关闭，各类机房照明在无人时应关闭，不能造成“长明灯”现象。空调、风机等设备根据季节调整运行模式适时开启。冷冻换热系统定期进行清洗及日常加药处理以减小热阻从而节约制冷用电。

3.8 各部门在文件传送过程中应尽量使用网络（外网和内部局域网），在打印文件草稿时尽量使用一面已打印或已复印的废纸，从而节约用纸。

3.9 管理处每日对能源使用情况进行抄表统计,记录在《能源用量日报表》上，每月进行汇总，利用表格或图表的形式将本月能源使用情况与上月对比，同时与上年度的同月同比，出现月消耗能源大量增加现象时，要分析原因，出现问题及时纠正，并将相关记录每季度报质量管理部。

3.10 质量管理部负责监督纠正实施情况。记录

4.1 能源用量日报表