项目名称 2_项目名称
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项目名称：达人城市广场
空第一页（滇池半幅）
P1—2 中国〃昆明
昆明，别称“春城”，是云南省会，云南省唯一的特大城市和西南地区第三大城市（仅次于成都、重庆），是云南省政治、经济、文化、科技、交通中心，西部地区重要的中心城市和旅游、商贸城市，亦是中国面向东南亚、南亚、东盟开放的重要枢纽城市。也逐渐发展成为中国面向西南开放的区域性国际都市。
P3—4
项目简介
世界级城市综合体——达人城市广场即将完美呈现!
达人城市广场投资百亿，建设百万平方规模大型都市综合体集休闲、购物、酒店、商务、住宅、学校等为一体，让舒适生活如你想象，并开创昆明未来全新商业、生活模式。是连接着昆明新老城区的核心商业纽带，创造昆明未来新商业地标。项目也将激活板块活力，开创一种时尚、并引领着未来城市综合商业的发展方向。（项目总图）
P5
地理位置
（地图）
P6—7
达人城市广场8大优势
位置优势
达人城市广场地处昆明新旧两城核心位置，其地段价值不言而喻。除世纪城商圈、新亚洲体育城商圈和新螺蛳湾商圈等成熟商圈带来的130万/天庞大消费圈外，巫家坝新中心也将迅速成为未来昆明的重要生活圈，如此庞大的消费人群必将成就亿万消费力。
定位优势
达人城市广场是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、酒店、居住、科技、文化、旅游等十种功能于一体的“国际城市综合体”
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设计优势
最新国际化的建筑、室内、景观设计理念，科学合理的布局，使商场内的每个商铺展示角度充分；三大采光中庭，汇聚人群，形成视觉中心。还具有目前昆明首屈一指的地下商业体系。首创地下商业7.8米层高，视野通透、更多免费使用空间。
P9
文化优势
驻立在官渡厚重的历史文化基础上未来“城市新中心”——巫家坝，作为抗日战争取得胜利的重要历史遗址“飞虎队机场”同时也是完成了昆明经济飞速发展的“巫家坝国际机场”，它都承载了无数的历史与辉煌，并将开创全新的未来！
P10
交通优势
健全的城市路网构架实现了项目地驾车至昆明市各个区域仅需30分钟。另完善的公共交通地铁1、7、8号线及城市BRT快速公交，城市公交等满足了其他人群便捷的出行需求。
P11
管理优势
引进知名品牌商业管理公司进行前期统一规划布局、统一招商、统一经营管理。
1）统一宣传促销
2）统一商业街形象
3）统一物价、质量管理
4）统一售后服务及投诉接待
5）统一物业管理
6）统一管理制度
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经营优势
完善的城市规划带来周边庞大、多元化且富有潜力的客户是经营的基础，依托优势资源强势做旺市场，借助官渡文化及巫家坝文化主题，把文化旅游和节假日促销有机结合，经营好文化牌、旅游牌、区域牌、营销牌。
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环境优势
柔美的宝象河蜿蜒贯穿整个项目，舒适的购物环境，国际顶级的商业建筑和规划，彰显现代化商业关怀及人与自然的和谐之美。
P14：
项目多重商业特色
新——引进全新的商业业态，让业态互动起来，形成一个新的全时商业综合互动体系。
P15—16
全——业态全面，从购物中心到专业店、超级市场、便利店、专卖店、家居中心、生鲜中心等，批发和零售相结合，各种业种可以相互交叉经营，这样可以增加本宗地项目的丰富性和精彩性，形成大的区域辐射力，辐射到周边的地区，成为云南较大的商业中心。
P17
优——在业态选择上，从整个昆明市场辐射区域出发，从中选优，将业态最优化，形成最具竞争力的业态，打造一个优势商圈。本项目要形成多种优质业态格局，而且各种业态的整合必将产生巨大的信息流、人流、物流和资金流，并产生单一业态所无法比拟的经济效益。
P18
动—— 即“动力、动感、动情”，在业态的选择上要形成互补、互动，形成购物、娱乐、休闲、餐饮交叉经营，从而形成“时间消费”概念，延长经营时间，增加经济效益。
P19—20
功能定位业态定位（配业态总平面示意图）
A1：生活服务中心
超市，农副产品，生活必须品，生活服务等
A2：精品家居广场
家居装饰、家具、家居工艺品、家居用品等
A3：大型主题商场
品牌购物中心、电器商城、数码体验中心、五星影院等
A4：餐饮、娱乐之都
中、西餐厅、特色餐饮、茗茶咖啡KTV、休闲spa、大型儿童游乐场、电玩城、真冰场等。
P21
尾页
达人置地集团简介
达人实业集团是集房地产开发、商业物流、高端酒店运营、建筑景观设计为一体的多元化、综合性大型集团公司。自集团在西宁市成立青海绿地房地产开发有限公司以来，多次被青海省建设厅和房地产协会共同评选为“全省房地产开发先进企业”，青海省纳税大户，青海省诚信单位等。之后又相继在成都，兰州，南通，厦门，天津成立了多个地产分公司并开发了多个地产项目，累计地产开发面积超过了1000万平方米。集团秉承“已欲立而立人，已欲达而达人”的企业理念；“经济效益、社会效益、生态效益三兼顾”的企业宗旨；合作、创新，责任感，可持续盈利，为顾客创造价值的企业核心价值观，始终以开发优质房产品为责任，以提升服务为价值，以对他人和对社会有益为宗旨，在实现企业持续健康发展的同时，不断为员工创造平台，为客户创造价值，为社会创造文明、和谐、温馨、优雅的人居文化，为城市和历史留下值得典藏的建筑艺术精品。
进驻昆明后达人集团为昆明带来了连接新老城区的全新商业地标项目—“达人城市广场”，为昆明未来的城市发展献出达人的一份力量。
（封底）
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招商热线：0871——***9
招商中心地址：昆明市官渡区昌宏路华丰国际食品城E2栋101—102室
合作伙伴
开发商：云南省青峰房地产开发责任有限公司 运营商：云南达人置地投资有限公司
建筑设计：深圳建筑设计研究总院
景观设计：上海达人建筑景观设计有限公司
物业与商业管理顾问：上海高力物业顾问有限公司
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