保洁外(立面)墙清洗作业规程_清洗作业安全操作规程

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保洁外（立面）墙清洗

作业规程

编制：上海保辉企业管理有限公司 呈送： 保利御樽苑4#地块项目部

上海保辉企业管理有限公司

保洁外（立面）墙清洗作业规程

1、制定目的规范外墙清洗操作，提高外墙清洗质量。

2、适用范围

适用于本清洁公司的外墙清洗操作。

3、责任归属

外墙清洗员工负责本规程的操作。

外墙清洗安全员负责安全检查和督查。

4、操作规程 4.1、准备：

4.1.1、勘察现场： 4.1.2、了解天气情况：

4.1.3、工具准备：吊板、吊板绳、安全绳、安全帽、保险带、自锁器、下滑扣、抹水器、刮刀、毛巾、铲刀、吸盘、清洁剂、防护剂、喷壶、刷子、水泵、水管、水桶、防护手套、特种防护鞋、隔离栏、防护衬垫： 4.1.4、吊绳和安全绳直径不得小于16mm 4.2、检查确认：

4.2.1、检查下吊用吊板绳、安全绳有无损伤或断裂： 4.2.2、发现绳子破损断裂的，该绳索禁止使用： 4.2.3检查坐板有无裂纹，吊带是否反兜：

4.2.4、检查坐板底面及吊带有无撞伤，一经发现该吊绳禁止使用： 4.2.5、确认吊板绳、安全绳长度是否足够：

4.2.6、确认高空下吊人员每人一根吊绳，一根安全绳：

4.2.7、严禁一人一绳危险作业，一经发现，应立即停止作业：

4.2.8、检查高空下吊人员的保险带有无破损，一经发现，禁止使用： 4.2.9、检查下滑扣（“V”型扣）得固定锁栓是否可靠，若有破损，一经发现禁止使用：

4.2.10、检查自锁器是否灵活可靠，若有损伤，禁止使用：

4.2.11、吊板绳、安全绳的绑扎部位不得在同一受力处，必须分别两处： 4.2.12、检查下吊人员的着装是否符合以下要求： 4.2.12.1、头戴安全帽：

4.2.12.2、身着长袖工作服和工作长裤： 4.2.12.3、腐蚀性环境应着腐蚀性工作服： 4.2.12.4、腐蚀性环境应着腐蚀性工作鞋： 4.2.12.5、脚着软胶鞋：

4.2.13、吊板绳、安全绳在经过建筑物顶部”女儿墙“直角转折处时，应垫有防止绳索损伤的衬垫：

4.2.14、下吊人员自己带工具应与保险带常用绳索连接： 4.2.15、发现连接处、连接绳索太细，停止作业：

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4.2.16、作业现场的地面区域应设置围栏作为安全区域： 4.2.17、安排一名地面安全员，阻止行人通行：

4.2.128、检查建筑物顶部安全员的工作态度，发现问题，停止作业。4.3、实施作业：

4.3.1、操作人员坐于规定位置，将所有的用具连接吊板上： 4.3.2、缓缓将吊板放下，达到第一次工作位置： 4.3.3、将抹水器浸入桶中，吸入清洁剂： 4.3.4、用抹水器均匀涂于墙面或玻璃上： 4.3.5、用玻璃刮刀从上到下来回刮洗壁面： 4.3.6、用毛巾将水渍擦干净：

4.3.7、用玻璃刮刀将沟槽内的余水刮洗干净： 4.3.8、用毛巾擦拭沟槽内的水：

4.3.9、一边下滑，一边作业，直至一趟作业完毕： 4.3.10、降至地面后，卸下水桶吊板：

4.3.11、如水桶内清洁剂已脏污，倒去重新调配比清洁剂： 4.3.12、重新上屋顶进行第二次作业：

4.3.13、整个作业过程，安全员必须始终在现场监督： 4.3.14、将吊绳安全绳收好，检查破损情况： 4.3.15发现绳子破损，应作报废处理：，4.3.16、绳子完好，则送回仓库，放于干燥通风处： 4.3.17、收好作业现场的安全警戒栏，放原处。

5、注意事项：

A：作业时，下吊人员应在安全员的视线内下吊： B：如有员工加吊，其他员工应提醒安全员： C：安全员收绳时，应确认绳下无操作员工：

D：绳时应先收绳，再解绳扣，严禁先解绳扣再收绳：

6、相关文件（目录）

《清洁工作安全管理规定》

7、相关表格（目录）

《外墙清洗安全检查记录表》

8、外立面清洗（玻璃幕墙、大理石、瓷砖及墙体油漆涂料）合计按2.5元/每平方收取，清洗面积按照现场实际测算为准。

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作业要求

1、作业时，思想集中，不允许同他人边闲聊边作业。

2、使用电器设备作业的，应事先检查电器设备是否安全。

3、保洁高空作业安全要求：

3.1、作业者必须是年满18周岁，男性公民，经过专门技术培训。

3.2、作业者必须经过身体检查和定期检查，确定无危安全疾病方能作业，如遇身体不适或没有休息好，不得参加高空作业。

3.3、作业者在工作期间须穿工作服，戴安全帽、系好安全带，作业期间严禁喝酒。

3.4、作业前对屋面结构，悬挂装置的连接件、紧固件、牵引绳进行检查，确保安全后方可作业。

3.5、作业应有专人监督，区域内应有警示牌、警示带，不允许闲人进入作业区域。

3.6、指挥人员必须集中精力，从事专项指挥工作，不得兼做其他工作。3.7、遇到大于五级风力、雾天、雨天、低温（0度以下），高温（35度以上）不易作业。

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一、制定目的1、规范清洁安全管理，提高清洁安全管理质量。

二、适用于本清洁公司的清洁安全管理。

三、责任归属

1、清洁员工负责本规定的执行。

2、清洁主管、领班、安全员负责安全检查和督查。

3、管理规定：

3.2、清洁工安全作业一般要求。

3.2.1、严格遵守安全操作规程，对自身集体安全负责。

3.2.2、不使用具有毒性、腐蚀性的清洁用品，使用他人或物品受到伤害、损害。3.2.3、不自作主张改变项目的操作流程。3.2.4、在操作期间不允许损害他人安全。

3.2.5、应严格遵守防火制度，不得动用明火，以免发生火灾。3.2.6、在作业与安全发生矛盾时，作业服从安全。

3.2.7、凡操作过程违反安全规程造成操作安全事故或损失由当事人或部门承担责任。

3.2.8发生安全事故，确认事实、分析原因、确定责任，由安全事故造成者承担责任。

3.3、保洁物品安全存放要求

3,3,1化学品放置于加锁的箱体内，防止过量存放保洁所需的化学品。3.3.2、所有容器都要事先清洗，并标明保洁物品名称。

3.3.3、保洁用具、设备作业后，应放置于规定地点，不允许乱扔乱放，造成用具、设备损坏。

3.4、保洁登高作业安全要求

3.4.1、登高作业时，必须双脚踏在梯子上，不得单脚站立。

3.4.2、登高作业超过1.5米时须有其他保洁工作人员在旁边护卫配合。3.4.3、保洁登高作业，应无身体不适现象。

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