甘南县武警中队营房及附属工程项目可研(DOC)_武警中队营房建设标准
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甘南县武警中队营房及附属工程项目
可行性研究报告
甘南三维建筑设计事务所
二○一四年十一月
目 录
第一章
总
论.........................................................................................................1
一、项目概况.......................................................................................................1
二、可行性研究报告编制的依据和范围...........................................................1
三、主要建设内容...............................................................................................2 第二章
建设单位概况与项目建设背景及建设必要性.........................................3
一、建设单位概况...............................................................................................3
二、项目建设的背景...........................................................................................3
三、项目建设的必要性.......................................................................................4 第三章
项目建设规模及建设内容.........................................................................5
一、建设规模.......................................................................................................5
二、总体布局及建设内容...................................................................................5 第四章
建设地点及建设条件.................................................................................6
一、建设地点.......................................................................................................6
二、建设条件.......................................................................................................6 第五章
建设方案...................................................................................................11
一、建筑设计原则.............................................................................................11
二、建筑设计.....................................................................................................11
三、结构设计.....................................................................................................13
四、配套工程.....................................................................................................14 第六章
环境影响评价...........................................................................................22
一、概述.............................................................................................................22
二、环境影响评价.............................................................................................22
三、主要污染源与污染物.................................................................................24
四、综合治理方案.............................................................................................25 第七章
消防与节能...............................................................................................26
一、消防.............................................................................................................26
二、节能.............................................................................................................26 第八章
项目建设期管理.......................................................................................28
一、实施原则与步骤.........................................................................................28
二、组织机构与分工.........................................................................................28
三、项目实施进度.............................................................................................29 第九章
投资估算及资金筹措...............................................................................30
一、估算依据.....................................................................................................30
二、资金来源与筹措.........................................................................................30 第十章
项目实施后的效益分析评估...................................................................31
一、社会效益.....................................................................................................31
二、结论.............................................................................................................31
第一章 总 论
一、项目概况
1、项目名称：甘南县武警中队营房及附属工程项目
2、项目性质：新建项目
3、建设单位：甘南县公安局
4、建设地点：甘南县甘南镇
二、可行性研究报告编制的依据和范围
㈠编制依据
1、项目建设单位提供的基础数据及相关文件
2、国家有关法律、法规及产业政策
3、有关技术标准、规范及规定 ㈡研究范围
按照国家的有关规定及国家计委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数、《可行性研究与项目评价》的要求，本可行性研究报告论述该项目的必要性及其所带来的经济效益、社会效益、环境效益等，具体研究范围如下：
1、项目的背景及建设必要性
2、项目的建设规模及建设内容
3、项目的建设地点及建设条件
4、环境保护消防与安全措施
5、项目实施进度计划
6、投资估算及资金来源
7、项目实施后的效益分析评估
三、主要建设内容
本项目主要建设内容如下：
1、武警中队营房一栋；
2、混凝土硬化地面7853.07平方米；
3、发电机房30平方米；
4、换热站水房50平方米；
5、电动伸缩门7米长3处；
6、电控监区专用门1处；
7、铁艺大门6米1处；
8、4.5米高围墙161米；
9、2米高混凝土艺术围墙1177米；
10、花池 300平方米；
11、护坡600米长。
第二章 建设单位概况与项目建设背景及建
设必要性
一、建设单位概况
甘南县武警中队在县委、县政府和上级公安机关的领导下，在县公安局党委的带领下，牢记使命，紧跟县委、县政府和上级公安机关的决策步伐，大力弘扬“实在、实干、实效”的工作精神和“潜心谋事、扎实干事、努力成事”的工作作风，紧密结合实际，按照“抓基层、打基础，抓打击、保民安，抓执法、求质量，抓队伍、强素质，抓窗口、树形象”的工作思路，认真履行职责，扎实开展工作，综合考评、执法状况考评和“三基一化”建设工程得到全面推进，有力维护了全县安定团结的政治局面和安全有序的治安环境，确保了人民群众安居乐业，推进了全县经济社会的持续发展和和谐稳定。
二、项目建设的背景
甘南县幅员面积4792平方公里，全县人口37万人，是以农业为主的县份，县城镇是经济、文化、信息、贸易中心，其教育、卫生、文化、商贸等基础产业发展迅速，工程选址属城镇中心位置，大陆性季风气候，具有四季分明的典型气候特征，地势平坦、水、电充足方便，地质、水文、气候条件良好，适合工程建设。
由于甘南县看守所、拘留所建设年代较早，存在建筑老化，监舍
设置不合理，配套设施不完善，适应不了新时期现代公安高科技业务的开展需要，甘南县政府决定新建看守所、拘留所，同时新建甘南县武警中队营房。
甘南县政府新建看守所、拘留所及武警中队营房及附属工程，进一步完甘南县的基础配套建设，实现甘南县的和谐发展，使基础设施建设与城市发展同步而行、协调一致。
三、项目建设的必要性
由于甘南县看守所、拘留所建设年代较早，存在建筑老化，监舍设置不合理，配套设施不完善，适应不了新时期现代公安高科技业务的开展需要，甘南县政府决定新建看守所、拘留所，同时新建甘南县武警中队营房附属工程。
甘南县政府新建看守所、拘留所及武警中队营房及附属工程，进一步完甘南县的基础配套建设，实现甘南县的和谐发展，使基础设施建设与城市发展同步而行、协调一致。由于新建看守所、拘留所相应的武警中队营房建设十分必要。
第三章 项目建设规模及建设内容
一、建设规模
总占地7968平方米，建筑面积1762.4平方米。
二、总体布局及建设内容
本项目位于甘南县飞鹤乳业东侧，拟建设一栋三层的综合楼，综合楼内设有车库、食堂、活动室、战士营房及相应配套房间，同时拟建设混凝土硬化地面7853.07平方米，30平方米发电机房1处，50平方米换热站水房1处，7米长电动伸缩门3处，电控监区专用门1处，铁艺大门6米1处，4.5米高围墙161米，2米高混凝土艺术围墙1177米，300平方米花池1处，600米长护坡1处。
第四章 建设地点及建设条件
一、建设地点
本项目位于甘南县甘南镇内，飞鹤乳业东侧。此处交通便利，地势平坦，市政设施齐全。
二、建设条件
（一）工程地质条件
1、地形、地貌
境内土质肥沃，土质中草甸土、黑土、黑钙土和暗棕壤占90%以上，以草甸土面积较多，占54.87%，其次为黑土占18.82%，暗棕壤占13.46%，黑钙土占10.72%；还有少部分的沼泽土、泛滥土、盐土与碱土等其他土种，面积占2.13%。有机质含量在2-8%之间，适合各种农作物生长。甘南县的土壤共有11个土类，24个亚类，46个土属，81个土种。
全县地貌属大兴安岭和嫩江冲击平原过度地带，西部、北部是丘陵漫岗区，丘陵起伏、南部和东南部地平坦的开阔的平原。西北部占幅员面积的47.6%；东南部为开阔的冲积平原，占幅员面积的52.4%。地形西北高，东南低，缓缓递降，坡降平均为1000-2000分之一，海拔为160-380米。
2、水文地质条件
地下水主要为松散类孔隙水，含水层为细砂层、圆粒层，透水性
强。地下水初见水位为3.33米，静止水位为2.6米,第一含水层层厚22.02米。
3、气象条件
甘南县位于东北松嫩平原，海拔高度186m，地势平坦，属中温带大陆性季风气候。冬长严寒，夏秋凉爽。年降水量415毫米，年均温3.2℃，1月均温－25.7℃，7月均温22.8℃。属温带大陆性季风气候，四季特点十分明显：春季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季暂短霜早，冬季干冷漫长。北部属温凉半湿润农业气候区。年平均气温在0.7至4.2摄氏度之间。年平均无霜期122至151天。年日照时数在2600至2900小时，生长期（五至九月）日照时数为1300至1350小时。降水量在400至550毫米之间。
（二）场地土腐蚀性评价
1、含盐量分析
在场地内采取Ⅳ级土试样共6组，在室内进行易溶盐检测实验，经测试含盐总量（wt）为0.072～0.102%，含盐总量均小于0.3%，属非盐渍土。
2、场地土腐蚀性评价
甘南地区属高寒区，土层含水量W＜20%的弱透水土层，拟建场地环境类别属Ⅱ类。据《岩土工程勘察规范》GB 50021—2001表12.2.1—表12.2.5-2和《工业建筑防腐蚀设计规范》GB 50046—2008评价，场地土的的腐蚀性分析判定如下：
A、土对混凝土结构（受气候影响）的腐蚀性：
SO42-=200.00～320.00mg/kg，土对混凝土结构具微腐蚀性。B、土对钢筋混凝土结构中钢筋的腐蚀性：
Cl-+ 0.25×SO42-=200.00～260.00mg/kg，土对钢筋混凝土结构中钢筋具微腐蚀性。
C、土对钢结构的腐蚀性：
pH= 7.19～7.88；根据当地经验，土的电阻率均大于100，土对钢结构具弱腐蚀性。
3、防护措施
土的各项实验指标，详见“易溶盐实验报告”，土对建筑材料腐蚀的防护，按现行国家标准《工业建筑防腐蚀设计规范》GB 50046—2008腐蚀性分级的规定进行防护。
（三）场地的冻胀性判定
甘南地区最大冻结深度2.20m。
（四）地震效应
根据《建筑抗震设计规范》GB 50011—2001（2008年版）附录A《我国主要城镇抗震设防烈度、设计基本地震速度和设计地震分组》，甘南地区抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g，设计地震分组属第二组。
（五）外部配套建设条件
1、基本条件
本项目为甘南县武警中队营房及附属工程项目，现有场地基础设施齐全，场地平整，道路系统完善，具备良好的建设条件。
2、地理优势
新建甘南县武警中队营房附属工程项目，位于甘南县飞鹤乳业东侧，南邻X025县道地理位置优越，交通方便，周围空旷、配套设施齐全，有利看守所、拘留所和甘南县武警中队营房的建设。
3、服务条件
甘南县政府决定新建甘南县武警中队营房及附属工程，对方案及施工统一把关、统一管理、统一指挥，同时简化审批程序，加快审批速度。对甘南县武警中队营房及附属工程项目建设的审批、报建形成了多方面的有利条件。
4、交通条件
新建甘南县武警中队营房附属工程项目，位于甘南县飞鹤乳业东侧南邻X025县道地理位置优越，交通方便，周围空旷、配套设施齐全，有利看守所、拘留所和甘南县武警中队营房的建设。该项目建设有较为便利的交通条件，到周边城镇料场均有公路相通，运输条件优越，可采用汽车运输材料。
5、通讯条件
整个甘南县程控电话，微波通讯、互联网已比较普及，可以满足项目建设设置直接拨电话，微机网络系统的需要。
6、供电条件
该项目位于甘南县城市北侧，附近有市政变压器，用电引接协调方便，办公基地供电、配电设施能够满足项目建设和管理的用电需求。
7、给排水条件
项目建设及建成后的生活、消防用水可从城市市政管网直接引入，污水经沉淀处理后可直接排入城市干道污水管网，雨水可通过院内雨水系统排入城市干道雨水管网。
8、建筑材料
1、砂、砾石等材料在当地即有储量；
2、管材、阀门、钢材、水泥等工程所需材料可在当地采购，由公路运输。
第五章 建设方案
一、建筑设计原则
1、项目实施按照“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”的原则进行建设，并达到城建、消防、环保等部门的规范和要求；
2、充分发挥设置机构的功能和作用的原则；
3、遵循“节水、节能、节地、节材”的原则，力求在最小建设费用下创造出高质量、高水平的看守所建筑；
4、工程设计应结合地区特点选择安全合理的结构形式，建筑外形美观大方，突出地区特色，配套工程按规范要求办理。
5、合理使用资金，做到科学性与适用性相结合的原则。
6、因地制宜，充分利用场地，从而形成使用合理、安全、文明、舒适的布局。
二、建筑设计
（一）、设计依据
1、《建筑设计防火规范》GB50016-2006；
2、《民用建筑设计通则》GB50352-2005；
3、《办公建筑设计规范》JGJ67-89；
4、《建筑工程设计文件编制深度规定》；
5、《城市道路和建筑无障碍设计规范》JGJ50-2001；
6、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005；
7、《公共建筑节能设计标准黑龙江省实施细则》DB63/617-2007；
8、《全国民用建筑工程设计技术措施规划·建筑》2009年版；
9、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2009年版；
（二）、总图设计
本项目位于甘南县甘南镇内，飞鹤乳业东侧。此处交通便利，地势平坦，市政设施齐全。可以满足现行武警营房建设标准的要求。
新建监墙向西6米处设置有“一”字形布置的武警营房楼。功能分区明确，布局合理。室外工程主要经济技术指标及建设内容见总平面布置图。
（三）、建筑单体设计
总建筑面积为1762.4㎡，主体三层，砖混结构。
（四）、立面设计
从人性的角度来探索人在建筑中、空间中新的体验，空间区域上超向灵活性、通用性，造型设计上注重建筑形象的标志性，体量处理上多采用对比协调的处理手法，建筑选材上体现对新技术、新材料适用的要求。
武警营房主体建筑，无论是形象方面还是使用功能的处理，对整个建筑都有举足轻重的影响，在设计中注重建筑形象的完整性以及在建筑群当中的可识别性。
（五）、剖面设计
武警营房为主体三层，层高均为3.6米。
（六）、室内外装修
1、外墙面：为外保温薄抹灰系统，基层墙体贴保温材料，外墙
刷高级外墙防水涂料。
2、内墙面及顶棚：为中级抹灰墙面、卫生间墙面为釉面砖墙面；顶棚为中级顶棚抹灰、卫生间为PVC吊顶、走廊为纸面石膏板吊顶。
3、楼地面工程：为防滑地板砖。
4、门窗工程：外窗为三玻塑钢窗。
5、屋面工程：为三级防水屋面，80mm厚挤塑聚苯板，4mm厚SBS防水卷材。
三、结构设计
（一）、设计依据
1、《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223-2008）；
2、《建筑结构荷载设计规范》GB50009-2001（2006年版）；
3、《混凝土结构设计规范》GB50010-2002；
4、《砌体结构设计规范》GB50003-2001；
5、《建筑抗震设计规范》GB50011-2001（2008年版）；
6、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002；
7、《工程建筑防腐蚀设计规范》GB50046-2008；
8、《建筑地基处理技术规范》J220-2002 ；
9、《混凝土结构耐久性设计规范》GB/T50476-2008；
10、《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50025-2004；
11、国家规范、标准的其他相关部分；
12、参考《岩土工程勘察报告》；
（二）、自然条件
1、基本风压：Wo＝0.45kN/㎡。
2、基本雪压：So＝0.40kN/㎡。
3、地震设防烈度：6度。
4、场地土类别：II类场地土。
（三）、使用对荷载的要求
1、活荷载
办公室：2.0kN/㎡； 消防疏散楼梯：3.5kN/㎡。
走道、楼梯、卫生间等为2.5kN/㎡。不上人屋面：0.5kN/㎡。
2、较大和较重的使用荷载根据具体情况另定。(四)、结构型式
武警中队营房结构型式为砌体结构，为丙类建筑，安全等级为二级，结构使用年限为50年，地基基础设计等级为丙级，基础型式为条形基础。
本建筑物抗震设防烈度六度区，设计基本地震加速度值0.05g，设计地震分组为第二组，建筑场地类别为II类，结构安全等级二级，设计特征周期值为0.40s。
四、配套工程
（一）、给排水、消防
1、设计依据
《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003
《全国民用建筑工程设计技术措施》（给排水）《室外给水设计规范》GB50013-2006 《室外排水设计规范》GB50014-2006 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005 建设单位提供的建筑周围市政条件资料。建筑专业提供的条件图及设计资料。
2、设计范围
本次设计内容为本工程室内外给排水系统和消防系统。
3、建筑室外给水设计（1）水源
本工程新钻探水井，能够满足办公用水量、水压要求。（2）用水量
最高日用水量6.5m3/d, 最大时用水量1.22m3/h。（3）、室外给水设计
室外给水为生活和消防合用环状管道。（4）、室外消防系统设计
室外采用生活与消防合用管道,在庭院内布置成环状管网，给水管道上设置地下式消火栓，消火栓距道路道牙不大于2 m，距建筑物外墙距离不小于5米。室外消防用水量为20L/S。
4、建筑室外排水设计
（1）、排放条件
本项目排水排至新建化粪池内，排入点排水管道管径、标高均能沟满足本项目排水接入的要求。
（2）、室外排水体制及污水处理 综合楼污水排入化粪池处理。
5、建筑室内给水排水设计（1）、给水系统设计
A、本工程室内给水由院内给水管道供给，在室内为枝状管网，下行上给式系统。
B、给水冷水管管材选用PSP钢塑复合管,双热熔连接。（2）、室内排水系统设计
A、室内排水为污、废水合流体制。
B、室内污、废水重力流排出,系统设伸顶通气管。C、排水立管采用挤压成型的硬聚氯乙烯排水管。
（二）、采暖与通风
1、设计依据
《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19－87）2003年版 《供暖通风设计手册》（中国建筑工业出版社）《民用建筑热工设计规范》
《公共建筑节能设计标准》DB63/617-2007； 其他专业提供的有关设计资料等
2、热源
热源采用飞鹤乳业供热锅炉房供给，直埋敷设至各单体建筑门
口，院内采用地沟敷设。
3、通风
采用自然通风。室内卫生间设管道式换气扇进行通风换气。
4、室外工程
室外采暖管道采用焊接钢管，地沟敷设，补偿方式采用方形补偿器，地沟内管道采用岩棉管壳保温，外缠玻璃丝布做保护层。
（三）、电气
1、设计依据
有关专业提供的内部设计资料
《民用建筑电气设计规范》 JGJ-/T 16-2008 《供配电系统设计规范》
GB50052-95 《建筑物防雷设计规范》 GB50057-95(2000年版)《低压配电设计规范》
GB50054-95 《建筑照明设计规范》 GB50034-20042、设计范围（1）变、配电系统（2）照明系统（3）电话网络系统（4）建筑物防雷系统（5）接地安全系统（6）消防应急照明系统
3、变、配电系统
（1）本工程为一般照明及动力负荷为，三级负荷，容量约为100KW，计算负荷约为80KW。
（2）本工程新增160KVA变压器一台。
（2）本工程电源引自附近低压市网，供电电压10KV,配电电压～220V、380V。
（3）低压配电系统：配电电压为~220V/380V，采用TN-S系统配电。配电方式采用放射式和树干式相结合方式，对单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明负荷，采用放射式和树干式相结合方式供电。
（4）配电线路均采用铜芯电缆或铜芯导线配线。
4、照明系统（1）光源
办公室、会议室、等场所采用高显色光源荧光灯（节能型），其余场所光源采用节能灯具。
（2）走道内灯具采用声、光控开关对走道灯具进行控制，达到节能目的。
（3）照明线路和插座线路均采用铜芯导线穿PVC管沿墙、板和地暗敷进行配线。
5、电话网络系统
（1）电话网络线路引自附近市网，室外采用电话电缆穿钢管引自电话交接箱，再由交接箱穿PVC管引自各个电话网络插座。
（2）电话网络交接箱放在一层，落地安装。
（3）电话电缆采用HYA型，是内电话线采用RVS型，穿PVC管暗敷，电话电缆地面下暗敷，电话线沿墙及楼板暗敷。
（4）在办公室等场所放置电话网络插座，电话网络插座距地0.3M安装。
6、建筑物防雷系统
（1）本工程防雷等级为三类。
（2）屋面采用Φ12镀锌圆钢作为避雷带（组成不大于20M*20M网格），建筑物构造柱内钢筋作为防雷引下线，与电源重复接地装置共用防雷接地装置。
（3）本工程防雷接地系统采用-50*5镀锌扁钢作为接地体，接地电阻R《=1欧姆，当接地电阻达不到要求时，应顺延接地装置，接地极埋深在当地冻土层以下。
（4）室外接地凡焊接处均刷沥青防腐。
7、接地安全系统
（1）本工程防雷接地，电气设备的保护接地共用统一接地极（-50*5热镀锌扁钢）；要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，应增设人工接地极。
（2）凡正常不带电、而当绝缘破坏时有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。
（3）建筑物设置总等电位连接：在配电室及单体低压电源引入处适当位置设置总等电位连接端子箱（MEB）；总等电位箱由紫铜板制作，应将建筑物内保护干线，设备金属总管，建筑物金属构件等部
位进行连接，总等电位连接线采用BV-1*25-SC32；总等电位连接均采用各种型号的等电位卡子，绝对不允许在金属管道上焊接。
8、消防应急照明系统
（1）在楼梯间、公共场所疏散走道内设置消防应急照明灯具。（2）在安全出口、人员密集的疏散门上方设置安全出口标志灯。（3）沿疏散走道设置消防疏散指示灯，疏散标志灯设置在疏散走道及其转角处距地面高度1.0M以下，其间距不大于20M。
（4）疏散照明灯具备用电源为消防灯具内自带蓄电池。（5）消防应急照明灯具持续供电时间不应小于60分钟。
（四）、监管综合监控系统设计
1、设计依据
公安部、国家技术监督局公通字 25号 《黑龙江省监狱监控系统要求》
《中华人民共和国公共安全行业标准》GA/T75-94 《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94 防盗报警控制器通用技术条件 GB12663-1990
系统接地的型式及安全技术要求
GB14050-93
彩色电视图像质量主观评估方法
GB7401-1987
本设计以行业标准作为设计依据，结合具体情况，用最佳设计方案体现最高的性能价格比，是本方案设计的指导思想，也是本方案设计的基本出发点和追求的目标。
2、标准化及规范化
由于本系统是一个严格的综合性系统，在系统的设计与施工过程中应参考各方面的标准与规范，严格遵从各项技术规定，做好系统的标准化设计与施工，选择符合工业标准的设备视频通信介质以及其相关器材。
3、先进性及成熟性
系统设计的基本思想符合技术发展的基本潮流，使系统在其整个生命周期内保持一定的先进性。选择合理的布局结构，项目中的监控设备、器材等设备匀采用世界领先科技水平的安防产品。与技术发展潮流相吻合，其先进性、稳定性、权威性等普遍得到广大用户和业界的认可。
4、安全性及可靠性
考虑到安全防范重要性的原则，为了保证整个系统的安全、可靠运行，我们首先在系统的总体设计中从整体考虑系统的安全性和可靠性。在系统设计阶段必须考虑到所有影响系统安全性、可靠性的各种因素。项目实施完成后，必须按照国家有关标准进行严格的测试。
5、实用性
系统的设计是根据国家有关标准科学地、合理地、实事求是地进行设计，因此，具有很高的实用性。
6、优化性能价格比
在满足系统性能、功能以及考虑到在可预见期内仍不失其先进性的前提下，尽量使得整个系统所需投资合理。
第六章 环境影响评价
一、概述
（一）、评价依据
1、中华人民共和国环境保护法；
2、国家计委、环委、经委(86)号文件《建设项目环境保护办法》；
3、城镇区域环境噪音标准(3096-93)；
4、地面水环境质量标准（GB3838-96）；
5、大气环境质量标准(GB3095-96)；
6、中华人民共和国土地保护法；
7、中华人民共和国土地管理法。
（二）、评价内容
甘南县武警中队营房及附属工程建设项目对生态环境的影响，施工期间产生的影响。
二、环境影响评价
新建项目施工过程中必将对周边其他建筑单体带来一定的影响。
（一）、噪音影响分析及应采取的措施
施工期主要噪音为施工高噪音、机械运行所产生的空气动力性噪音和机械噪音，以及交通运输车辆的汽车噪声。其对周围环境的不利影响将随着施工期的结束而终止。
采取的环保措施：
221、本着从保护人民群众身心健康出发，在施工期间所用施工机械采用具有除尘、消声、隔音处理及减振装置的设备，禁止噪音超标机械进入施工现场。同时合理安排施工时间，加强对施工场地的监督管理，对高噪音设备应采取相应的限时作业，避免施工噪声对周围环境敏感点的影响。尽量不要在夜间进行施工。
2、优先选择性能良好的高效低噪施工设备。日常应注意对施工设备的维修保养，使各种施工机械保持良好的运行状态，以减少噪声的产生。
3、为保护施工人员的健康，应合理安排施工人员的作业时间、作业方式，减少接触高噪音的时间，对距离噪声源较近的人员，除采取必要的个人保护措施外，应适当缩短劳动作业时间。
4、合理疏导进入施工区的车辆，减少汽车会车时的鸣笛噪声。
5、施工期应适当控制施工时间，尽量不在休息时间作业，人员集中区域范围夜间（23:00～6:00）严禁使用大型施工机械。
（二）、施工期对环境的其他影响及应采取的措施
建设施工中由于大量土方、石料的运输、水泥的拌合，会产生大量尘土飞扬，加之施工机械燃烧的柴、汽油所产生的废气会给周围空气环境造成不利影响。污染物主要有一氧化碳、氮氧化物、悬浮颗粒物等。
采取措施：
1、施工机械必须采用除尘装置，严格加强管理。
2、石灰、粉煤灰等粉状材料的运输和堆放应有遮盖，其混合料
有条件时应集中拌合，防止污染大气环境。
（三）、弃土、弃碴、生产污水的影响及应采取的措施 在施工过程中因挖方填土、借土弃土、场地平整，施工队伍入场等因素将会造成地表植被破坏，恶化生物栖息环境，增加水土流失，同时产生部分弃土、弃碴、生产污水，若对此处理不当，将会影响周围的自然风貌。
采取的措施：
施工场地周围应按规定设置隔离护栏，机具、材料应摆放整齐，建筑垃圾随产随清，施工期间废水、泥浆不得流出场外浸漫其它区域和堵塞管道。运输车辆的车轮不得带泥行驶，以防污染路面。至于有毒有害废弃物，应严格按照有关规定处置。
三、主要污染源与污染物
（一）、施工期
在清理施工现场、地基开挖、建筑施工等工序段，将产生噪声、粉尘、污水、固体废物等污染物。
1、噪声
重要来自施工现场的机械设备和施工中的运输车辆，噪声源强大。由于施工机械具有流动性、分期性、间歇性等特点，其产生的噪声也是非连续性的，对当地声环境质量的影响呈瞬时性的特性，以及施工主要在白天进行，夜间很少施工，因此施工所生产的噪声随着施工期是结束而随之消失。
2、污水
主要来自施工人员无组织排放的生活污水、冲洗施工机械而排放的冲洗污水，其主要污染物是SS、COD、BOD、NH3-N等。但此类污水就地抛洒于土层表面，对当地地表水体不产生影响。
3、粉尘
主要来自施工行为和车辆运输过程中产生的二次扬尘，这将在一定范围内影响环境空气质量。
4、固体废物
主要来自施工人员产生的生活垃圾和施工过程中产生的工程废弃物。
（二）、营运期
项目建成后，主要污染物有生活垃圾；生活污水。
四、综合治理方案
1、建设单位应加强对施工队伍的管理，落实各施工阶段的环保管理措施，将施工期对环境的影响控制在已划定建设的界区内。
2、生活污水：经化粪池沉淀处理使水质能够达到要求排放标准后排入城市污水管网。
3、生活垃圾处理：垃圾处理可采取定点堆放等手段妥善处理，保持看守所的环境卫生。同时采取有效措施，定期清理垃圾，并将其运至垃圾填埋场处理，避免垃圾产生的渗滤液和恶臭气体对环境卫生的影响。
第七章 消防与节能
一、消防
㈠设计依据
《建筑设计防火规范》GB 50016—2006 《建筑灭火器配置设计规范》GB 50140-2005 ㈡项目概述
本项目为甘南县武警中队营房及附属工程项目。㈢消防措施
1、总图
各建筑物间距均满足消防要求，消防车可到达建筑物的每个面，主入口为8米，有较大面积空场可用于消防回车。
2、建筑防火设计
建筑物耐火等级二级，建筑物内疏散通道均满足防火规范要求。
二、节能
㈠设计依据
1、《中华人民共和国节约能源法》
2、国家标准《综合能耗计算通则》
3、《公共建筑节能设计标准黑龙江省实施细则》（DB23/1269-2008）。
4、《公共建筑节能设计标准黑龙江省实施细则》
（DB23/1269-2008）
㈡设计原则
1、根据国家有关能源政策和法规，因地制宜选择能源种类、品种与质量。
2、充分挖掘潜力，结合项目具体情况，尽可能做到能源综合利用。
㈢节能措施
1、使用新型节能灯具，水泵加装变频系统，节约电能。
2、配电室安装低压电容补偿器，提高功率因数。
3、所有设备均采用国家规定的节能产品。
4、建筑物采用外墙外保温设计，满足国家对建筑节能设计的要求。
第八章 项目建设期管理
一、实施原则与步骤
㈠项目的实施首先应符合国内的建筑审批制度，同时要积极创造条件，保证各项建设费用的落实。
㈡成立甘南县武警中队下属的项目部负责项目实施的组织、协调和管理工作。
㈢设项目负责人进行项目的协调及管理。项目实施进程中的决策、指挥、执行以及对外谈判与联络等均由项目负责人负责。项目负责人向甘南县武警中队负责，甘南县武警中队对项目负责人进行监督、检查。
㈣与有关项目履行单位协商制定实施计划，并于履行前通知有关各方。
二、组织机构与分工
为了确保项目的顺利进行，拟成立甘南县武警中队营房及附属工程建筑指挥部，专门负责项目的组织、协调、领导工作。由“指挥部”负责组建工程项目部，作为项目执行单位，全面负责项目的具体实施。拟聘请有关专家担任项目的技术顾问，配合项目进行重大技术问题的咨询与决策。项目部下设三个职能部门：
㈠资金部：负责项目的财务计划和实施计划安排、与项目履行单
位办理合同协议，以及资金的使用收支手续。
㈡综合部：负责行政工作以及与项目履行单位的接待联络等项工作。负责项目技术文件、技术档案的管理。主持设计图纸会审、处理有关技术问题，以及组织职工的专业技术培训等工作。
㈢工程部：负责项目的土建与安装工程施工，施工进度与计划安排，施工质量与施工安全的监督检查以及工程验收工作；项目设备材料的订货采购保管，调拨等项工作。
三、项目实施进度
为使本项目尽快建成并投入使用，项目批复后，应尽快委托有关部门进行初步设计和资金落实，并对工程建设实行招投标。同时，为确保工程进度和建成运营后达到预期效益，应合理安排工期，做好项目建设和管理人员的培训工作。
根据项目进展情况，预计批复可行性研究报告后，项目于2015年8月动工，预计2016年8月底竣工，总建设工期13个月时间。
第九章 投资估算及资金筹措
一、估算依据
1、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
2、《投资项目可行性研究指南》（试用版）；
3、2013《黑龙江省建设工程工程量清单计价规则》及工程材料参照建筑动态与价格信息。
二、资金来源与筹措
该项目建设总投资为1819万元。其中武警中队营房600万元，附属工程建设1219万元。
资金来源：全部由地方专项资金投资。
第十章 项目实施后的效益分析评估
一、社会效益
本项目建成后，能够彻底改变甘南县武警中队的执勤、训练、学习、生活环境，为官兵的工作生活提供了方便，改变了甘南县武警中队的社会形象，提高甘南县武警中队的社会知名度及社会影响力，保障了甘南县武警中队职责的顺利完成。
二、结论
本项目是在经过各方面论证及调查研究上提出的，具有理想的建设条件及建设环境，能够带来良好的社会效益本项目是可行的。
