办理两证流程_集团证办理流程

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办理两证流程：

一、到物业及开发商领取的资料：

1.凭业主身份证原件到开发商（售楼部）领取：经济适用住房资格证明书（原件），购房

合同原件壹份

2.到物业领取：武汉市商品房权属证明书（原件）

二、证件整理齐全后去硚口房产局办理两证。

先到二楼维修基金窗口出示：商品房权属证明书、购房合同、购房发票、购房人身份证原件，缴纳维修基金（收费标准：61元/㎡）

办理房产证所需准备的资料清单如下：

1.购房合同原件一份

2.维修基金收据原件一份

3.购房发票原件（第二联）一份

4.商品房权属证明书原件一份

5.经济适用住房资格证明原件一份

6.房屋登记申请书（所以权转移登记）表格，原件和复印件一份（说明：此表格要经开放

商盖章有效。该空白表格也可预先在售楼部领取，售楼部已盖好章，收取费用1元。）

7.购房双方结婚证复印件一份（业主持证人的那本首页和有内容那页）

8.购买双方户口复印件一份（户口首页和本人那页）

9.购房双方身份证复印件一份（正反两面）

10.房屋测绘平面图复印件一份（商品房权属证明书后的附图）

三、拿号---窗口接收办理房产证的上述资料---填写房屋登记申请书（所以权转移登记）表格（有人指导如何填写）

四、然后缴纳契税（收费标准：1.90㎡以上的按1.5%的购房价，90㎡以下的按1%的购房价；2.工本费45元）

五、以上手续办完，房产证到手就不远了。手续办完后，房管局会打印一份收件单给你并告知你5个工作日后凭收件单领取房产证。

六、领取房产证后在一楼办理土地证。（土地证所需提供资料：房产证复印件，商品房购房合同复印件，身份证复印件，契税发票复印件）收取工本费33元。

友情提示：1.所需资料复印件最好多备几份，随说他那里有复印的地方，但能省点是点。

2.在物业或售楼部领取资料，如不是业主本人，最好写一份“授权委托书”。

3.缴费可以刷卡含信用卡

4.硚口区房产局地址及电话：武胜西街1号。（茶叶市场附件，玉带街）83784069