“星光大道”商业步行街项目简介_星光大道赛区招商方案
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“星光大道”商业步行街项目简介
“星光大道”，位于杭州市钱江南岸三桥和四桥之间，江晖路以东，府西路以西，射潮广场以南，江南大道以北，毗邻滨江区政府，坐拥企业集团总部区块和新兴居住区，是杭州目前规模最大的综合性商业街之一。项目占地面积约50000平方米，总建筑面积近30万平方米，其中地上建筑面积近23万平方米，地下建筑面积7万平方米，区域规划车位逾1500多个，南北全长近千米，分A、B、C、D四个组团，商业裙房3-5层，另有三幢百米高层建筑，总投资近2亿美元，预计一期C、D区块于2007年初竣工，二期A、B区块于2007年底竣工。开业时间预计2008年。
“星光大道”的投资开发，立足于长三角经济圈的崛起、繁荣和发展，依托浙江民营经济的有力支撑，契合杭州市“沿江开发、跨江发展”的城市发展战略，地处滨江CBD的核心地带，是滨江区委区政府发展商贸服务业的重大配套措施和重点工程。“星光大道”所在的滨江区，是杭州启动的具有“上海浦东”概念的新杭城发展区块，拥有浙江省唯一的国家级高新技术开发区和省属高教园区，是杭州高素质、高学历、知识型人群最为密集的区域之一。在杭州从“西湖时代”走向“钱塘江时代”的过程中，滨江区将北承杭州主城区，南接萧山区，是杭州市实现钱塘江两岸共同繁荣的战略要地，位于杭州城市新版图核心地带，将成为杭州最具发展潜力和投资价值的区域。
“星光大道”定位为“一站式国际化体验型主题商街”，集购物、美食、娱乐、休闲、居住、商务、旅游、运动八大功能，分商铺、产权式商务酒店和星光Studio三大物业类型，由星光凯旋大厦、星光购物中心、星光美食世界、星光运动天地、星光科技广场、星光娱乐总汇、星光风情酒廊、星光艺术坊、星光名店街、星光俱乐部、星光健康馆等功能区块组成。
此外，“星光大道”将建成内地第一条真正意义上的明星大街，成为国内影视、体育、艺术、科技界交流的平台，将邀请这些领域取得杰出成就和做出杰出贡献的领跑者留下签名和手印，借以鼓励和推动城市文化交流和发展。2004年12月28日星光大道与中国最著名的模特经纪公司“新丝路模特公司”签订了合同意向，在四大组团的D组团共建模特明星大道。此外，星光大道其余组团相关活动的策划和合作正在积极的筹备之中。
同时，“星光大道”也将设置文化展示的功能，将设计出音乐、电影、书画（中外）、艺术等文化产品展示和体验空间，在吸引众多文化爱好者的同时，将承担起杭州部分对外文化宣传的功能。
星光大道的名字源于好莱坞星光大道，在好莱坞电影娱乐风靡全球之后，好莱坞星光大道赢得了全球影迷的注目，世界著名影星都以留名星光大道为荣。星光大道不仅给当地带来了巨大的世界声望，而且商业与娱乐的完美结合，发展了一大批娱乐、休闲、文化和服务行业，大大地带动了当地的经济。2004年，香港首先引进星光大道，并于四月份开放。据报道，香港星光大道还未开业，日人流量已经达到八万人次，目前星光大道正在成为香港影视明星的“镀金”场，港台地区和内部的明星纷纷在星光大道出场。星光大道已成为娱乐与商业的成功结合的平台，创造了良好的经济价值和社会价值。
当前娱乐经济是国际商业发展的最新趋势，在美国休闲娱乐产业已经在国民经济中占有非常重要的地位。杭州是休闲之都，以休闲娱乐为主的第三产业正逐步成为当地经济支柱，因此杭城的星光大道也将导入“娱乐经济”理念，在商业经营运作中融入娱乐经济、文化元素，将成为杭州娱乐、文化发布和展示的一个崭新平台。如果说杭州从“西湖时代”走向“钱塘江时代”是杭州城市发展的必然选择，那么作为中国最理想的休闲、旅游城市，“娱乐经济”也必然是杭城商业发展的新趋势。杭州的商业已经越来越走向特色化、休闲化，生活消费受娱乐因素以及国际文化的影响日益加深，开始向另一个层次过渡，体验型消费时代的来临，杭州的商业面临新的挑战和机遇！
面对这样一个市场，本着对杭州未来城市和社会发展的关注，华联发展集团旗下企业浙江华联杭州湾创业有限公司作为项目的开发建设者，愿以探索者和开拓者的姿态积极建设星光大道，我们将力求打造成一个可以让600万杭城人心情盛开、尽享生活意趣的现代乐园！
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