物业维修部日常工作内容_物业维修部工作内容
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物业部管理范围
物业部负责的日常工作有：
1． 对商场及所有机电设备的日常运行管理及维护保养。2． 对商户的装修施工进行监督管理。
3． 商场水电正常运行管理及维护，保证商户正常用电。4． 公司领导交办的其他工作。
一、强电
1． 负责商场变配电系统的日常运行、管理、维修及保养工作。2． 负责空调机房、自来水泵房、消防泵房等动力机组电源的供给。3． 负责商场公共区域的照明维护。4． 负责商场临时供电的安排和计划。5． 负责防火卷帘门的维修和保养。
6． 负责商场内23部扶梯及垂直梯日常运行、管理、维修及保养工作。
7． 对商场各系统不完善的地方提出整改方案。
二、通风、给排水
1． 负责商场通风系统、供水系统、排水系统、空调系统的日常运行、管理、维修及保养工作。
2． 通风系统在使商场有一个良好舒适的环境同时，应最大限度节约能源。
三、综合维修
1． 负责整个商场内外所有水箱、水池、污水井、雨水井等公共范围内基础设施的维修工作。
2． 对于商场内所有公共范围的土建问题，进行维修和整改工作。3． 对外来施工人员进行安全教育及协议签订。
四、弱电
1． 负责商场保安监控系统、消防报警系统及公共广播系统的正常运行和维护工作。
2． 负责商场巡更系统的正常运行和维护工作。3． 负责LED大屏系统的正常运行和维护工作。
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