旧楼加装电梯流程、手续_旧楼加装电梯手续

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旧楼加装电梯流程、手续

随着人口老年化及楼价的不断攀升，旧楼加装电梯是大势所趋，也是政府倡导和鼓励的民生工程。为此，省政府和各市政府相继出台了旧楼改造的相关政策文件。

各楼主也有部分业主自发倡议集资加装电梯，并得到广泛的支持，既然电梯迟早要装，当然是早装早享受。针对旧楼加装电梯需要的一些流程、手续。盛世电梯整理部分作为参考：

（一）第一步:超三分之二业主同意加装电梯 召开全体业主会议，以幢为单位，成立增设电梯管理小组，推荐业主代表，分工负责设立电梯的资金筹措、报建、安装、维修、管理的相关事务。

（二）委托具有相应资质等级的设计单位进行设计（时间周期： 7~15天）、审图机构审查合格（时间周期：5~7天）

（三）找土建工程公司,报价询价;并开始下一步办证手续;

（四）备齐第二步: 准备材料，向规划局申请；

（申请需要提供申请人身份证明文件、房地产证复印件；经办人身份证明文件及授权委托书；具备设计资质的设计单位出具的设计图纸和结构安全证明书；还需要提供整幢楼三分之二以上业主同意加装电梯的证明材料，各业主的房地产证件原件等相关资料向市城乡规划部门申请

（五）1、等待规划局审批意见，正常时间周期：2~3月（未超红线外用地）

2、涉及红线外用地，根据规划部门意见，向国土部门申请递交材料购买超红线外用地资料，审批下来后，交购地款，重新到规划部门申请；

总的时间周期：6~8月（备注：一般涉及红线外用地不批）

（六）规划局审批合格后，进行公示 ； 时间周期：15~20天

（七）按规定公示并审批同意后，领取《建设工程规划许可证》；5~7工作日

（八）到消防部门办理建设工程消防设计审核、消防验收或备案。

时间周期：2月~3月（可与规划局同期申请）

（九）规划局现场勘察测量;时间周期：10~15工作日

（十）涉及供电、供水、电信、有线电视等部门的应取得相关许可或同意。

煤气 ： 时间周期 ： 申请10~15天，上门迁移5~7天

供电 ： 时间周期: 申请7-10天,上门迁移 3-5天

供水 ： 时间周期 申请 7-10天，上门迁移3-5天

供暖 ： 时间周期 申请7-10天，上门迁移5-7天

电信 ： 时间周期 申请5~7天，上门迁移 2~3天

通讯 ： 时间周期 申请3~5天，上门迁移 1~3天

网络 ： 时间周期 申请3~5天，上门迁移 1-3天

有线电视 ： 时间周期 申请3~5天，上门迁移1~3天

(十)到建设行政主管部门办理质量安全监督登记（时间周期：7~10天）、施工许可证（时间周期：5~7天）。

(十一)业主自行或委托有相应资质的监理单位进行现场监理。

(十二)电梯土建工程 : 时间周期: 混凝土结构 3~4个月 钢结构周期 : 2~3个月

(十三)安装电梯 : 时间周期 : 一个月(十四)试运行及交付使用 : 一个月