酒店事业部工作流程_酒店人事部工作流程
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酒店事业部工作流程
1.预览当日工作计划,系统性地有的放矢。
2.参加部门早会,听取并执行领导布置的其他
任务,分析累积的事例,提出自身的疑问,提高工作效率。
3.4.5.通过网络,报刊,人际关系搜寻更多的物业作为连锁酒店的备选方案。联系各大有知名度的建筑设计装修公司,为酒店的初步筹备工作出谋划策。广揽个性化的广告公司,别具匠心地设计
出酒店事业部的宣传册,便于更好地为酒店加盟集资。
6.对过往的每一份报告进行分析,修改和完
善。将朦胧不清的调查清晰化,飘忽不定的数据具体化,力求下一份的文件要在上一份的基础上精益求精。
7.目标物业锁定后,记录其联系方式与乘车
路线,带上相关资料与设备,以最短的时间到达现场。
9.10.11.12.13.容,包括建筑面积/实用面积,楼层层数/各层高度,实用年限,租金/交付方式,免租期,递增方式,物业可经营范围,一次消防是否已过,能否协助我方办理酒店所需各类证照,是否具备大堂空间,物业产权,电压,水塔,消防池,电梯数量,停车场面积,水电设施布局图,物业整体平面图。通过对附近厂房和档口出租的询问,得出此物业的租金浮动范围,便于下次谈判,知己知彼方能百战百胜。调查物业的地理位置,看附近有没有公交站台,地铁等,通过其来确定交通是否便利。分析周围的市场环境,看是否有住宅区,大型购物市场,医院,学校,办公楼,汽车站等,通过其来确定人流量是否密集。搜寻并试探出附近酒店的环境,价位,管理方式,从而便于我方因地制宜,通过专业化与个性化的对策在此市场立于不败之地。整理调查的数据,照片等相关资料,完成物
业市场调查报告,风险评估,收入与产出评估,酒店加盟投资数据评估。
15.多次协商谈判,如若我们的要求在业主的可接收范围内,我们便可步步为营,直到双方谈定合作。初步的工作内容总结如上,总体来说都是为酒店筹备做的铺垫。
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