发生房屋拆迁补偿纠纷时,该如何处理？（推荐）_拆迁补偿纠纷

发生房屋拆迁补偿纠纷时,该如何处理？（推荐）由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“拆迁补偿纠纷”。

发生房屋拆迁补偿纠纷时，该如何处理？

拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议形成纠纷;拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议后被拆迁人、房屋承租人在搬迁期限拒绝搬迁形成纠纷。2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式颁布，2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过。新条例的颁布标志着拆迁补偿已经进入民主化、多元化的新纪元，新条例中拆迁补偿从官方评估转向二次征询制度和申请评估复核制度预示着拆迁已经在从民生和人权考虑出发，正在渐渐走向成熟。虽然对于房屋拆迁问题的处理已经有相关法律来衡量，但是一旦有拆迁事件，伴随的纠纷并不没有因此而减少。

所以，下面我们要思考的问题是：为什么房屋拆迁过程中中是少不了纠纷事件的发生？下面我们有请到的是武汉房产律师洪驰对此问题的相关回答，我们一起来深入了解下。现有拆迁补偿只规定货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，完全回避相应土地使用权价值这一问题，故拆迁补偿及安置现象不公正成为拆迁纠纷中最多的问题。

达不成拆迁补偿安置协议的，直接向法院起诉的，法院不受理。应当先向房屋拆迁管理部门申请裁决。若房屋拆迁管理部门是被拆迁人由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内做出。若拆迁当事人对裁决不服的，可以自收到裁决书之日起60日内向上级主管部门或同级政府申请行政复议，也可以在收到裁决书之日起3个月内向法院起诉。在诉讼期间，被拆迁人已接受货币补偿或安置房的可以不停止拆迁的执行。若被拆迁人或承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门做出的裁决，没有在搬迁期限内搬迁的可以依法实施强制拆迁。实施强制拆迁必须以裁决为前提。实施强制拆迁的，由房屋所在地市县人民政府责成有关部门执行或由房屋拆迁管理部门依法申请法院执行。

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