商场、商铺消防安全责任书_商铺消防安全责任书

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商铺装修防火、治安安全责任书

商铺名称： 施工楼层：为了保障施工安全，维护正常的工作秩序，有效预防和减少火灾事故的发生，确保在本区域内经营商户或租户的生命和财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《广东省消防条例》等，按照“预防为主，防消结合”的方针和“谁主管、谁负责”的原则，落实消防责任制，保障承租人的合法权益，确保承租人的人身、财产安全，经甲、乙双方协商，就乙方在甲方商场内进行装修期间的安全问题，签订本责任书。

一、商铺位置：乙方装修施工商铺位置位于甲方商铺层号。

二、装修时间： 年月日至 年月日。

三、甲方消防、治安安全责任及权利：

1、向乙方传达政府相关主管部门及甲方上级主管部门有关安全管理的指示及规定。

2、维护乙方公共区域范围内的治安秩序与消防安全，加强治安、消防安全巡查工作。

3、根据《中华人民共和国消防法》所规定的“谁主管，谁负责”的责任追究原则，商户消防责任人对租赁商铺内的消防安全管理工作负有全部责任。

4、甲方有权按国家相关法律法规要求，定期或随时对乙方的承租商铺进行治安、消防安全检查。如发现乙方的承租商铺内存在有不安全隐患或乙方有违反本协议的情形时，有权及时督促乙方进行整改，必要时出具书面通知。乙方未及时整改造成甲方或第三方人身、财产损失的，有乙方承担责任。在任何时间，如遇火灾等紧急情况，甲方有权不经通知而进入乙方承租商铺内进行灭火，且不承担因灭火过程中应急处置而对乙方所造成的损失。

5、甲方有权对乙方公共区域的消防设施、设备、器材等进行检查和保养，发现问题及时处置。

6、甲方应配合公安机关、国家安全机关及其他执法机关对违法犯罪案件进行调查取证等工作。

三、乙方消防、治安安全责任：

乙方承租及使用的区域为乙方治安消防安全责任区，乙方全面负责其责任区内的治安消防安全工作，负责建立健全安全责任区内的治安、消防安全制度和措施。制定治安、消防安全岗位责任制。

1、乙方应建立落实消防安全责任制，明确一名行政领导全面负责消防安全工作，并设一名消防专（兼）职干部负责消防安全管理工作，同时到甲方备案以备发生紧急情况时联络，人员发生变更应重新到甲方备案。

2、乙方应根据本商铺特点制定各项安全制度、安全操作规程及消防应急预案，并报甲方备案，以多种形式经常对所属人员进行消防、治安安全宣传教育和知识普及。

3、乙方应服从装修期间甲方的装修管理规定与消防安全监管，乙方的施工负责人全面负责本施工队伍的安全管理工作，并按照甲方的商铺装修管理规定施工作业。

4、乙方应制定切实可行的“安全防火管理制度”，由乙方施工负责人负责监督执行，并经常进行安全教育和安全检查，发现不安全隐患和问题应立即解决，不能立即解决的应采取有效安全措施或停工，并上报甲方。

5、施工前必须及时清理施工现场的易燃易爆物品，动用明火作业应事先办理“动火证”，做业时配备足够的消防器材并摆放于明显，方便取用的位置，指定专人负责管理；做业后认真清理现场易燃物品和装修垃圾撤场时带出商场，保持做业区域干净，不留火险隐患。

6、保证施工用电安全，各种电器的安装必须由持证电工操作，严禁乱拉临时电线和超负荷用电，施工完毕对做业部位进行安全检查，拉闸断电。

7、严禁在施工场地使用电炉、电取暖器等大功率用电设备，室内照明禁用碘钨灯等高功率照明设备，各种照明灯必须与易燃物保持1米以上的距离。/ 28、乙方在施工期间不准动用非乙方的任何物品，严禁私拿公物，未经批准不得动用与本施工无关的任何设备、材料等。

9、乙方应接受甲方对商铺装修的相关规定与安全监管的进场基本培训。

10、乙方应保证提供的相关资质证明合法有效，专业施工人员持证上岗作业，并随身携带各种特殊工种的上岗证、操作证，以备甲方现场巡查员随时检查。

11、乙方负责承接装修商铺装修期间的全部安全责任，并确定安全责任人。

12、乙方负责提供施工人员真实有效的身份证件、身体健康、无犯罪史等资料。

13、乙方负责电器电料的合格及装修材料的环保、阻燃、无毒等安全要求。

14、乙方负责装修期间施工人员的工伤保险、意外事件及其它损伤事故的处理。

15、乙方随时接受甲方的监督检查，对提出的安全隐患与违规事项在期限内整改。

16、乙方应按时完成装修施工，保证装修质量符合甲方要求及国家相关规定。

四、其它约定事项

1、商户必须保证楼梯走道、安全出口畅通无阻，任何人不得占用或封堵，严禁在通道停放车辆和堆放物品。

2、商户严禁经营和储存易燃易爆品（如烟花、炸药、雷管、汽油、香蕉水等）以及各类剧毒物品。

3、装修完工后，经甲方验收合格且无违规事项，甲方将无息退还乙方相关费用。

4、乙方如违反本责任书及装修管理相关规定，损坏甲方设施场地，给甲方造成经济损失和不良影响，甲方有权要求乙方立即停止施工，并将对其做出必要的经济处罚，对造成事故、损失情况严重者送公安机关处理，并追究其法律责任。

5、乙方如因施工管理、装修质量等过失所导致的一切人身意外与财产损失，以及由此带给甲方造成的损失或政府部门的处罚，乙方应承担全部责任。

五、本责任书由甲方和乙方负责人共同监督执行。

本责任书一式贰份，甲方负责与乙方共同签订，双方各执一份。本责任书自签字盖章之日起生效，施工结束责任书终止。

六、未尽事宜，双方另行协商解决。

乙 方： 责任人：

日期： 年 月 日/ 2