运动场辅房竣工评估报告_运动场运营评估报告
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上海应用技术学院奉贤新校区一期室外运动场工程
工程质量评估报告
（辅助用房 — 工程竣工）
建设单位： 上海应用技术学院 设计单位： 上海轻工业工程设计研究院有限公司 承包单位： 上海康桥建设工程有限公司 监理单位（章）：上海环亚工程咨询监理有限公司 总监理工程师： 日 期： 2008 年 7 月
工程质量评估报告（辅助用房—工程竣工）
目 录
一、工程概况
二、评估依据
三、监理工作情况
四、各分部工程质量验收及评估情况
1、地基与基础分部工程
2、主体结构分部工程
3、建筑装饰装修分部工程
4、建筑屋面分部工程
5、建筑电气分部工程
6、建筑给水排水分部工程
五、子单位工程质量预验收情况及评估结论
工程质量评估报告（辅助用房—工程竣工）
⑸《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；
⑹《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001； ⑺《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 ⑻《建筑给排水系统及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 ⑼《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-20033、国家及上海市有关建筑工程及建筑材料的法规、标准。
4、施工阶段监理积累的各类资料和数据。
三、监理工作情况
1、监理工作总体情况
按照监理规划、监理实施细则的规定监理采取巡视、旁站、工序验收的形式，从人、机、料、法、环五个方面，按照设计文件和有关建筑工程施工质量验收规范对施工质量进行监督。监理人员对建筑物的控制点和轴线的定位进行了复核，对各道工序及隐蔽工程进行检查验收，对检查中发现的质量问题采取口头通知、监理工程师联系单、通知单、工地例会等形式要求承包单位整改。指导及督促承包单位整理施工技术档案资料。采取巡视、大检查等方式对承包单位安全文明施工情况进行检查。
2、承包单位现场项目管理机构质保体系核查情况
承包单位施工前提交了通过承包单位审批的《施工组织设计》、《脚手架施工方案》、《临时用电专项方案》等，提供了项目经理及有关施工人员、特种作业人员的相应资格证复印件，建立了施工现场组织机构，建立了质量保证体系，项目管理人员在现场进行指挥、监督、检查，实行每周工地例会制度及安全检查制度。监理对《施工组织设计》及相关施工方案进行了审查并予以签认，经现场检查该项目部的组织机构和质量管理体系运行基本正常有效。
3、原材料、构配件质量保证资料核查情况
经核查，各种原材料、构配件质量保证资料基本齐全。
4、旁站监理情况
按要求对主要结构承重部位、关键部位、关键工序工程施工进行了旁站监理，对发现问题及时要求承包单位进行了整改。
四、各分部工程质量验收及评估情况
本子单位工程包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑
工程质量评估报告（辅助用房—工程竣工）
一致，无裂痕和缺损。饰面砖接缝基本平直、光滑，宽度均匀。
5、门窗子分部工程
⑴金属门窗安装（铝合金门窗）分项工程
窗为铝合金窗，室内门为钢门，进户门和卫生间门为铝合金门。门窗有产品合格证、性能检测报告。门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位臵、连接方式及型材壁厚符合设计要求。门窗安装牢固、开关灵活、关闭严密。门窗配件的型号、规格、数量、安装位臵正确，配件产品符合国家和行业标准规定，其功能满足使用要求，门窗表面洁净、平整、光滑、色泽一致。
⑵门窗玻璃安装分项工程
玻璃的品种、规格、尺寸符合设计要求，裁割尺寸正确，安装后的玻璃牢固、无裂纹，表面洁净。密封条与玻璃、玻璃槽口的接触紧密、平整。
6、细部子分部工程
护栏和扶手制作与安装的护栏高度、栏杆间距、安装位臵符合设计要求，护栏安装牢固。护栏和扶手转角弧度符合设计要求，接缝严密，表面光滑，色泽一致。
7、分部工程质量评估
施工单位经自检，建筑装饰装修分部工程质量评定为“合格”工程。监理机构经检查，建筑装饰装修分部工程所含各分项工程已验收合格，工程质量符合设计和国家有关建筑工程质量验收规范要求，质量控制资料完整，有关安全和功能检验结果符合有关规定，观感质量良好，因此建筑装饰装修分部工程质量验收意见为：同意评定为“合格”工程。
㈣ 建筑屋面分部工程
1、找平层分项工程
最薄处30厚1:8水泥陶粒找坡，20厚1:3水泥砂浆找平。找平层所用的材料质量及配合比符合设计要求，坡度、水落口周围坡度满足规范规定。找平层表面平整、无起皮、起砂现象，分格缝位臵、间距符合设计和规范要求。
2、卷材防水层分项工程
防水卷材采用“APP改性沥青”防水卷材（4mm聚酯胎I型）。卷材有出厂合格证、质量检验报告和现场见证抽样的复验报告，其物理性能指标（不透水性、耐热度、拉力、低温柔度）符合要求。卷材防水层铺
工程质量评估报告（辅助用房—工程竣工）
焊接部位刷防腐漆，符合规范要求。
重复接地电阻设计要求不大于10Ω，实际测量电阻值为0.3～0.4Ω，符合设计要求。
本子分部工程含分项工程、检验批其质量验收均符合合格规定，因此防雷及接地安装子分部工程质量评定为合格。
2、电气照明安装子分部工程 ⑴配电箱安装分项工程
照明配电箱和各楼层分配电箱水平安装，垂直偏差符合规范要求，箱内进出线排列有序，回路标记明确，相与相、相对地各回路绝缘电阻检测均符合设计要求。
⑵电线导管敷设分项工程
采用PVC绝缘电工套管，主要在现浇混凝土楼板和墙体暗敷，经验收后隐蔽，施工质量符合规范要求。
⑶电线穿管敷设分项工程
电线穿管敷设施工质量符合规范要求。⑷开关插座安装分项工程
开关插座标高按设计规定施工，接线正确，火线由开关控制，插座按右相、左N、上PE装接，观感一般。
⑸普通灯具安装分项工程
普通灯具按电气安装施工图集施工，灯具固定牢固可靠，标高符合设计要求，接线符合规定。室外灯具高度保持一致，金属外壳有接地连接。
⑹建筑物照明通电试运行分项工程
照明系统通电，灯具回路控制与照明配电箱及回路的标识一致，开关与灯具控制顺序相对应，试运行无故障。
本子分部工程含分项工程、检验批其质量验收均符合合格规定，因此电气照明安装子分部工程质量评定为合格。
3、分部工程质量评估
施工单位经自检，建筑电气分部工程质量评定为“合格”工程。监理机构经检查，建筑电气分部工程所含各分项工程已验收合格，工程质量符合设计和国家有关建筑工程质量验收规范要求，质量控制资料完整，有关安全和功能检验结果符合有关规定，观感质量良好，因此建筑电气分部工程质量验收意见为：同意评定为“合格”工程。
工程质量评估报告（辅助用房—工程竣工）
㈥ 建筑给水、排水分部工程
1、室内给水系统子分部工程 ⑴给水管道及配件安装分项工程
采用PPR给水管，水平管坡度、立管垂直度符合规范要求，支、吊架安装牢固间距正确，压力试验符合验收规范规定，通水试验正常无泄漏。
本子分部工程含分项工程、检验批其质量验收均符合合格规定，因此室内给水系统子分部工程质量评定为合格。
2、室内排水系统子分部工程
采用PVC-U排水管，水平管坡度、立管垂直度符合规范要求，清扫口设臵、支架及管件安装符合规范要求，灌水试验无泄漏，通球率100％。
本子分部工程含分项工程、检验批其质量验收均符合合格规定，因此室内排水系统子分部工程质量评定为合格。
3、卫生器具安装子分部工程
卫生器具安装水平度、垂直度、标高符合规范要求，支、托架安装牢固与器具接触紧密、平稳，给水配件及排水管道安装符合规范要求，满水和通水试验合格。
本子分部工程含分项工程、检验批其质量验收均符合合格规定，因此室内排水系统子分部工程质量评定为合格。
4、分部工程质量评估
施工单位经自检，建筑给水排水分部工程质量评定为“合格”工程。监理机构经检查，建筑给水排水分部工程所含各分项工程已验收合格，工程质量符合设计和国家有关建筑工程质量验收规范要求，质量控制资料完整，有关安全和功能检验结果符合有关规定，观感质量良好，因此建筑给水排水分部工程质量验收意见为：同意评定为“合格”工程。
五、子单位工程质量预验收情况及评估结论
本子单位工程包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气共六个分部工程，施工单位经自检，工程质量评定为“合格”工程。经业主、监理、承包单位共同对本子单位-
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