福州房建施工许可证申报指南_福州市房地产管理局
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房建施工许可证申报指南
1、建筑施工许可申请表（一式二份）
流程：在福州城乡建设委员会网下载
2、建设工程用地许可证（建设用地批准书）
流程：甲方办理，原件核对，复印件加盖公章。
3、建设工程规划许可证及建设工程规划用地许可证。流程：甲方办理，原件核对，复印件加盖公章。
4、施工现场是否具备施工条件；
流程：施工单位办理，在施工许可证申请表中填写：企业技术负责人签字，再加盖公司公章。
5、中标通知书及建设工程施工合同 流程：签过合同之后去拿中标通知书；
6、施工图审查备案
建筑工程施工图审查备案办事指南：
1、审查合同书（原件，一式一份）： 审图单位办理；
2、审查报告书（原件，附设计单位反馈意见、图纸目录，一式一份）：
审图单位办理；
3、审查备案表（原件，一式三份）：审图单位办理；
4、原主体设计单位的技术复核意见书（复印件，一式一份）： 原大楼设计单位对装饰图纸审核后办理；
5、专项工程设计合同（复印件，一式一份）：与装饰设计单位签的合同
6、专项工程审查合同（复印件，一式一份）：
流程：在福州找一家有资质审图单位审图，办理以上文件，本大楼原设计单位技术复核意见书。
8、建设工程安全监督登记及安全生产许可证（江苏建设办理）
建设工程安全监督登记：详见福州市建设工程安全监察申报登记指南 1）福州市建设工程安全监察申报登记表（一式四份）（已拿到）
2）建造师、安全员、施工员等五大员岗位证件，安全生产考核征，特种作业人员操作证，安全生产许可证。（原件核对复印件留底）3）建工人员意外险（投标工程合同造价应与是造价站备案的合同的总造价一致）
4）中标通知书及建设工程施工合同（含分包合同）、合同价备案凭单。5）福建省房屋建筑与市政基础设施工程安全施工措施备案表（一式6份）
1）安全文明施工措施费用支付凭证（原件核对，复印件加盖施工单位公章留底）及施工单位安全文明施工措施费专项账户证明
2）勘察，设计单位对涉及施工重点部位和环节注明的设计文件，预防事故发生措施指导意见书
3）采用“四新”技术和特殊结构等提出保障施工安全和预防事故发生的措施建议和指导意见设计文件，4）建设工程进度计划、专项施工组织设计方案（措施）：
（1）施工组织设计
（2）基坑支护（深度≥4米应邀5人以上专家对该方案进行论证）、施工用电、脚手架（钢）、模板工程，塔吊、物料提升机、外用电梯、起重吊装、桩基工程，爆破、水下、拆除等项目单独编制专项安全施工组织设计，卸料平台方案！
5）施工现场安全防护搭设方案、临时设施规划方案（含总平面布置图）、三项费用详细计划。
6）施工起重机械设备（塔式起重机、物料提升机、外用电梯）的型号、数量
6）安全管理人员的配备按榕建筑【2003】51号文件规定：
（1）1万平方米以下或工程造价在1000万以下的建设项目，应配1名专职安全员；
7、其他规定：计划文件规划许可证
另增加：
1、机管员
2、应急预案专项方案；
3、与相邻建筑和有关设施保护措施专项方案。
9、建设工程质量监督通知书
注： 办理工程质量监督须提供以下材料：
（1）建设规划许可证（原件、复印件）：业主办理；
（2）经图审的图纸目录（复印件）：设计图纸目录；
（3）工程质量监督登记表（一式三份）：已有；
（4）交款凭单 ：工程资金到位情况，业主办理
10、银行资金到位证明或保函
流程：业主办理，工程资金批复；
11、计划文件
流程：到福州发改委去立项
12、建设工程施工合同
13、施工组织设计
流程：江苏建设办理
14、其他资料：
1）招标工程备案联系单
流程：找招标公司到招标办办理工程备案；
2）建设工程监理合同登记表； 流程：业主办理，找监理公司
5）福建省房屋建筑与市政基础设施工程安全措施备案表 流程：到福州城乡建设委员会网下载，到建委窗口办理；
6）工程合同造价备案 详见：福州市建设工程合同价备案需提供的资料 1）计划文件（招标事项核准意见书）：到发改委办理立项；
2）招标工程备案收讫单（市交易中心招标工程必须提供）：招标公司要把本工程到建设交易中心备案；
3）施工合同：
4）规划许可证附件：原件核对，复印件盖章;
5）中标通知书（省招需盖交易中心备案章）：招标公司要把本工程到建设交易中心备案；
6)工程预算造价审核单（财政评审中心审定的工程预算造价审核报告首页或中介机构工程预算造价审核报告的首页）：到宏泰造价公司办理；
7）工程项目投标报价或预算造价的电子文档（预算软件格式）：江苏建设办理，刻成光盘（晨曦软件格式）
7）劳动部门出具的建筑施工企业农民共工伤保险参保证明： 江苏建设办理
8）建设工程施工现场管理人员备案表：江苏建设办理
9）劳务公司资质，安全生产许可证及劳务合同：江苏建设办理
福州市建设工程安全监察申报登记指南
7）8）福州市建设工程安全监察申报登记表（一式四份）
建造师、安全员、施工员等五大员岗位证件，安全生产考核征，特种作业人员操作证，安全生产许可证（含脚手架公司）。（原件核对复印件留底）9）建工人员意外险（投标工程合同造价应与是造价站备案的合同的总造价一致）
10）中标通知书及建设工程施工合同（含分包合同）、合同价备案凭单。11）福建省房屋建筑与市政基础设施工程安全施工措施备案表（一式6份）
1）安全文明施工措施费用支付凭证（原件核对，复印件加盖施工单位公章留底）及施工单位安全文明施工措施费专项账户证明
2）勘察，设计单位对涉及施工重点部位和环节注明的设计文件，预防事故发生措施指导意见书
3）采用“四新”技术和特殊结构等提出保障施工安全和预防事故发生的措施建议和指导意见设计文件，4）建设工程进度计划、专项施工组织设计方案（措施）：
（1）施工组织设计
（2）基坑支护（深度≥4米应邀5人以上专家对该方案进行论证）、施工用电、脚手架（钢）、模板工程，塔吊、物料提升机、外用电梯、起重吊装、桩基工程，爆破、水下、拆除等项目单独编制专项安全施工组织设计，卸料平台方案！
5）施工现场安全防护搭设方案、临时设施规划方案（含总平面布置图）、三项费用详细计划。
6）施工起重机械设备（塔式起重机、物料提升机、外用电梯）的型号、数量
12）安全管理人员的配备按榕建筑【2003】51号文件规定：
（1）1万平方米以下或工程造价在1000万以下的建设项目，应配1名专职安全员；
7、其他规定：计划文件规划许可证
另增加：
1、机管员
2、应急预案专项方案；
3、与相邻建筑和有关设施保护措施专项方案。
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