房地产经纪人题型宝典（材料）_房地产经纪人考试题型

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房地产经纪人考试使用的题型

一、单项选择题（每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意）

房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三者进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为，属于（）。

A、房地产居间B、房地产代理C、房地产行纪D、房地产策划

参考答案：B

二、多项选择题（每题2分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意。错选，本题不得分；少选，所选择的每个选项得0.5分）

房地产中介服务包括（）。

A、房地产咨询B、物业管理C、房地产经纪D、房地产价格评估 E、房地产投资开发

参考答案：A、C

三、综合分析题（每题2选项得0.5分）

某市W房地产开发公司（以下简称W40公顷基本农田以外的耕地。W服务。WW公司将商场底层出租给F公司，租期5年。商场开业一年，WS公司。

1、W公司合法占用该小区土地的途径是（）。

A、再经项目所在地市政府办理

B

C

D2、W）。

A

B

C

D）。

A、W公司与商品房预购人签订的预售合同

B、集体土地所有权证和国有土地使用权证

C、商品房预售许可证及W公司出具的商品房销售委托书

D、商品房预售许可证、房屋所有权证及W公司出具的销售代理委托合同、商品房预售合同

4、G购房户办理房屋产权登记时，除了提交申请书、身份证，还应提交（）。

A、房屋所有权证、购房合同、抵押合同

B、土地使用权证明、购房合同、抵押合同

C、销售代理合同、购房合同、抵押合同

D、住房公积金管理机构批文

5、F公司的租赁行为要合法，应办理（）。

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A、银行出具同意出租的证明

B、W公司与F公司签订租赁合同

C、到房地产管理部门登记备案、领取房屋租赁证

D、办理商场营业执照

6、W公司办理商场转让手续时，应向主管部门提交（）。

A、当地房地产管理部门核发的房屋买卖审批书

B、W公司与S公司签订的房地产转让合同

C、房屋所有权证和土地使用权证

D、银行、F公司同意转让的证明

参考答案：

1．D；2．A、B、D；3．C；

4．B、D；5．A、B、C；6．B、C、D

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