物业管理一级资质申报材料（优秀）_申报优秀物业管理企业

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1.注册资本人民币500万元以上；

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：

（1）多层住宅200万平方米；

（2）高层住宅100万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

目录

上篇

第一部分公司基本情况 ……………………………………………1

一、公司简介…………………………………………………………… 2

二、公司法人资格证明……………………………………………… 15

三、公司法人营业执照…………………………………………………26

四、公司组织机构代码证………………………………………………27

五、公司税务登记证……………………………………………………28

六、公司资质证书………………………………………………………29

七、2007年度会计报表………………………………………………31

八、验资报告…………………………………………………………3

3第二部分公司专业管理与技术人员情况…………………………42

一、专业管理与技术人员情况一览表………………………………

43二、专业管理与技术人员职称证书及劳动合同……………………4

5第三部分公司物业服务项目情况………………………………136

一、物业服务项目一览表……………………………………………137

二、物业服务合同……………………………………………………139

目录

下篇

第四部分公司管理制度……………………………………………279

一、公司管理制度（部分）…………………………………………2801、关于完善建立并严格执行企业制度的说明………………………2812、服务管理部制度……………………………………………………2833、安保部管理制度……………………………………………………3194、工程部管理制度……………………………………………………3555、行政人事部管理制度………………………………………………420

二、公司质量管理体系认证证书……………………………………524

三、公司质量管理体系文件、记录一览表…………………………526

第五部分公司信用档案系统………………………………………539

一、企业信用档案系统建立情况说明…………………………540

第六部分公司经营业绩……………………………………………

542公司经营业绩情况报告………………………………………………543 附件一：行业主管部门授予荣誉……………………………………546

第七部分公司诚信经营情况………………………………………552

一、企业自述…………………………………………………………553

二、企业诚信经营证明………………………………………………554