催款函告 Microsoft Word 文档_催款函告
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重庆泽天物业有限公司：
我司就贵公司位于重庆市合川区文峰古街售房部室内装修工程未按约履行付款义务特致函如下：
2010年12月23日，贵公司与我司委托代表在重庆市合川区签订《装饰工程施工合同》，约定：工程名称为文峰古街售房部室内装修工程;合同价款为“暂定总价人民币48万元（大写：肆拾捌万元整）”，“结算时，施工方按附一表中（即售房部清单表）的各项施工内容进行，施工后的各项结算单价（除甲方核定主材外）不因任何原因进行调价”;工程价款支付为“工程竣工并通过甲方验收认可合格并办理结算后五日内支付至结算价的90%”;“甲方必须按时支付工程进度款，如有延误，则五天后起算。每延迟一天，按应付而未付部分的工程款，按人民银行规定的同期流动资金贷款利率支付乙方利息，超过30天，则每延迟一天按应付而未付部分工程款的1%向乙方支付违约金”。
合同生效后，我司全面、正确、适时履行了合同义务，装修工程已经交付贵公司使用。贵公司所属的预算部已于2011年8月31日作出合川文峰古街项目信售房部装修工程《重庆市建设工程预（结）算书》，核实工程结算金额为498516元。
但时至今日，我司经多次催告，贵公司仍没有履行“工程竣工并通过甲方验收认可合格并办理结算后五日内支付至结算价90%”的合同义务。
有鉴于此，我司特向贵公司作如下声明：
1、合法有效的合同必须得到信守，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，且不得因负责人、承办人的变动而不履行合同义务。
2、本装饰工程的计价方法已经约定，且不违反法律、法规的强制性规定，应当执行，不允更改。
3、委托人对《重庆市建设工程预（结）算书》（合川文峰古街项目新售房部装修工程）核减工程造价25430元虽有异议，但充分尊重;贵公司应当按照该报告和通知适时支付工程价款。
4、我司于2011年3月28日邀请贵方举行竣工验收会议，会议完毕即交接钥匙予贵方，经多次催促，贵方于2011年8月8日才通知我方办理结算。
5、工程款拖欠时间过长，导致我司员工多次遭到材料供货商人身威胁，多处材料供应商已拒绝向我司供货，我司多年声誉毁于一旦，由此造成相当恶劣的影响。
6、贵公司没有依照合同约定在验收并办理结算结束后五日内向我司履行付款至竣工结算价款的90%的合同义务，应属违约行为，应当自责，应当承担相应的法律责任。
7、装修工程施工合同承包人应得之工程价款，多系劳工报酬，应当优先受偿、尽快受偿，我司劳工情绪激动，已多次要求到贵公司售房部集体抗议，考虑双方日后合作关系，我司不愿事态扩大，遂逐一安抚，若贵方执意拖延付款，由此产生的一切不良纠纷我方不承担任何法律责任。
我司注意到：重庆泽天物业有限公司成立于2009年8月，公司系由重庆市房地产50强重庆市锦天地产集团和重庆市著名品牌企业小天鹅集团共同出资成立的集房地产开发、旅游开发等为一体的现代化企业，公司拥有二级开发资质，注册资金5000万元。我司相信：即使在国家调控背景下，贵公司也能始终如一地不负社会期望，维护自身良好形象，妥善处理给付工程价款纠纷。
我司正告：考虑到双方的合作关系，利于双方今后的合作，我司只要求贵公司依照合同约定和工程竣工结算书确定的竣工结算价款90%的金额，即扣除已经支付192000元后，支付工程款项计人民币258516元即可，所余48000我司仍尊重合同至质保期结束收取，请贵公司在3个工作日内对本函所涉内容做出书面回复与说明。逾期，我司将采取相应的法律手段就贵公司的违约行为追究贵公司的法律责任，并就我司因此所遭受的经济损失向贵公司索赔。我司将依法委托申请仲裁，由此产生的仲裁费、财产保全费、强制执行费、律师服务费等将由贵公司负担。
专此函告，望贵公司慎思并妥善对待。
合川区兴韵装饰工程有限公司
但赟
二〇一一年十一月六日
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