苏州市姑苏区酒店业基本情况调研_苏州市姑苏区
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苏州市姑苏区酒店业基本情况调研
一、姑苏区酒店行业发展背景分析
1.姑苏区经济运行情况
姑苏区经济的发展稳中有进，政府把“稳增长”作为首要任务，在应对挑战中积极作为，全力以赴保持经济平稳运行。产业结构渐趋优化，政府把“调结构”作为主攻方向，在聚合要素中放大优势，不失时机推进经济转型升级。项目推进提速增效，政府把“抓项目”作为发展动力，在把握机遇中统筹协调，全力增强可持续发展的后劲。
2.姑苏区旅游业发展情况
姑苏区是苏州的文化精髓集中地，历史文化古迹和风景名胜众多，有虎丘塔等18处全国重点文物保护单位，国家A级旅游景区11家，其中5A级景区3家，占全市5A级景区的60%。依托丰富的旅游资源，2011年姑苏区接待入境游客188.93万人次，占全市的63.5%；旅游外汇收入10.09亿美元，占全市68.6%；实现旅游总收入233.69亿元，占全市19.5%。
2013年以来，姑苏区以创建“国家城市旅游融合发展示范区”为契机，加快旅游产业的转型升级，并将旅游业作为拉动现代服务业发展、推动城市进步的一个重要引擎。姑苏区逐步改变传统旅游景区旅游产品散点式开发的现状，将城市生长历史、城市街巷肌理、居民生活方式等要素与景区发展统筹考虑;创新旅游发展模式，增加休闲体验游和城市文化深度游等要素。姑苏区计划通过三年时间，逐步将旅游区扩展到城区面积的90%以上，实现全域旅游，打造大旅游格局，真正实现“城市即旅游，旅游即城市”。
根据旅游产业与城市各行业的关联度及姑苏区行业特征和产业优势，姑苏区因地制宜地设置17个城市旅游融合发展创新示范点，加速优势旅游资源向城市旅游产业转化的进程，重点形成城市旅游融合“3+7”产业带动格局，即把旅游业与文化产业、手工艺制造业、商务服务业三大行业的融合作为重点推进产业，加快发展文博旅游、修学旅游、影视旅游、创意旅游、工艺旅游、会奖旅游、旅游出版与旅游演艺等;将旅游业与建筑业、医疗康体业、交通运输业、住宿和餐饮业、信息技术服务业、金融业、房地产业等七大行业融合作为培育发展产业，推动街巷发现旅游、建筑园林旅游、特色交通旅游、美食休闲旅游、特色住宿旅游、智慧旅游、旅游地产等。
二、姑苏区酒店行业发展分析
（一）姑苏区酒店行业发展概述
1.姑苏区酒店行业发展概述
姑苏区是由金阊区，沧浪区，平江区三区合并而成，作为苏州市的古城区兼商业中心，以其傲人的经济发展速度让世人瞩目。经济型酒店、青年旅社、精品酒店、主题酒店等各种类型的酒店在姑苏区相继涌现。其中高端酒店业的迅猛发展尤其令人关注，在姑苏区高端酒店之中，五星级豪华酒店就有7家（截止到
2013年），以挂牌的五星级酒店有四家，四星级高档酒店有21家，已挂牌的有1
1优势及经济的高速发展吸引了国内外著名经济型酒店集团的眼光，纷纷进入该地区开设分店或连锁店，开始了新一轮酒店业态竞争。
在这酒店林立、群雄并起的市场氛围下，依然还有更多的高档次酒店在筹划着选址与开业，姑苏区酒店业的发展已逐渐成为城市经济金融腾飞的标志，是姑苏区城市化建设成果的集中体现。
2.姑苏区酒店行业发展问题
随着国际著名酒店品牌的相继加盟，加上本地的多家高星级酒店，姑苏区酒店业战况的激烈程度可想而知。随着竞争越来越激烈，姑苏区酒店业的管理经验、服务意识和营销理念都在悄悄发生改变，他们为了保有原有的地位，就需要让客人感受到他们与其他酒店有所区别的地方。业内人士普遍表示，通过“降价”来竞争是不可取的，最后只会陷入恶性循环。
高星级酒店住一夜至少花费五六百元，这样的高价位，对于普通游客来说，接受程度其实不高。而那种单位招待所式的小旅店，由于环境不佳，喜欢的人也着实不多。所以，近年来环境干净、价位又不高的经济型酒店在姑苏区越来越多。
经济型酒店规模的急速扩张，也挤压了苏州一些低星级酒店和小旅馆、招待所的生存空间，使得一些生存空间受到严重冲击的酒店纷纷挂起了“经济型酒店”的牌子。“经济”与“廉价”混淆在了一起。
3.三、
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