扶沟县妇幼保健院围墙建设项目竞争性谈判文件_妇幼保健院建设项目
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扶沟县妇幼保健院围墙建设项目
竞争性谈判文件
招标人： 扶沟县妇幼保健院
（签字或盖章）法定代表人或其委托代理人：
代理机构：河南省景顺招标采购代理有限公司 法定代表人或其委托代理人：
2015年11月
（签字或盖章）
扶沟县妇幼保健院围墙建设项目
竞争性谈判公告
1、招标条件
河南省景顺招标采购代理有限公司受扶沟县妇幼保健院的委托，就扶 沟县妇幼保健院围墙建设项目进行竞争性谈判，欢迎符合条件的投标人前 来报名参加。
2、项目概况与招标范围
工程名称：扶沟县妇幼保健院围墙建设项目 2．1采购编号：扶财采购【2015011007】号 2.2资金来源：财政配套 2.3建设地点：扶沟县 2.4计划工期：30日历天
2.5招标范围：工程量清单中的内容 2.6标段划分:1个标段：围墙建设
3、对参加谈判单位的资格要求
3．1参加谈判单位须具备房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质； 项目经理须具备相关专业贰级及以上建造师执业资格。
3．2参加谈判单位须具有独立法人资格的企业，具有良好的财务状 况、信誉和工作经验；并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.3参加谈判单位均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但 最多允许中标1个标段，同一个建造师（总监）只允许中1个标段。
4、报名及领取竞争性谈判文件时间、地点：
4.1投标单位报名时，由项目经理需携带企业营业执照（副本）、企 业资质证书（副本）、安全生产许可证（副本）、税务登记证、组织机构 代码证、项目经理证、项目经理安全生产考核合格证、项目经理身份证、法人身份证、法人授权委托书或法人证书，企业近三年年审报告；委托人 或法定代表人的企业所交的近6个月的养老保险证明，以上均提供原件并 提供加盖公章的复印件贰套。
4.2凡符合资格要求愿参加竞争性谈判的企业，请于2015年11月9 日至2015年11月11日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8： 30时至11：30时，下午15：00时至17：30时（北京时间），在周口市 文明路中段原教委四楼报名及购买招标文件，招标文件售价：每套500 元，招标文件售出一概不退。未购买招标文件者的投标将被拒绝。
5、发布公告和媒介：本次公告在《河南省政府采购网》、《中国 采购与招标网》、《河南招标采购综合网》、《周口市政府采购网》上 同时发布。
6、联系方式
招标人：扶沟县妇幼保健院 联系人：祝主任 联系电话：*** 招标机构：河南省景顺招标采购代理有限公司 联系人：邢柯
联系电话：***
2015年 11月 9日
第二章竞争性谈判须知
一、总则
1.竞争性谈判工程概况：
（1）工程名称：扶沟县妇幼保健院围墙建设项目（2）工程地点：扶沟县
（3）工程内容：详见图纸及工程量清单（4）工程概算总投资：约43.79万元 2.资金来源 财政配套资金 3.谈判施工企业资质要求
须具备房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质；项目负责人须具备相关 专业贰级及以上建造师执业资格。且报名企业不少于3家。4.报名时间、地点、所需材料见招标公告。5.谈判费用
谈判施工企业为准备和进行谈判所发生的费用一概自理。
6、工期、质量
该工程工期：30日历天。
工程质量：合格。
7、施工现场管理人员要求
确认成交施工企业后，“五大员”必须到场管理监督。
8、成交施工企业必须严格按照施工验收规范、设计要求、质量检验评定标准、操作规程以及施工图纸进行施工，确保工程质量和安全。
9、安全管理成交供应商必须严格遵守工程建设安全生产有关管理规定进行工 程施工。若因违反规定或施工不当所造成的安全责任和经济损失一切由施工企 业承担，业主单位概不负责。
10、谈判时间:2015年月日 时分 地点：周口市格林豪泰酒店4楼会议室
11、谈判保证金的金额：捌仟元。
12、投标文件份数：正本一份副本三份。
二、谈判文件的组成1、谈判文件包括本文件及所有发出的修改澄清通知，修改澄清与本文件不 一致的，以最后发出的为准。
2、承包商应认真审阅谈判文件所有的内容，如果承包商的响应性文件不能 实质性地响应谈判文件要求，责任由承包商自负。
3、承包商在收到谈判文件（含工程量清单）后，若有疑问需要澄清，应于 收到谈判文件后二日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向发 包人提出，发包人将以书面形式予以解答，解答内容将送达所有参与竞争性谈 判的承包商。
三、响应性文件的组成
响应性文件应采用A4规格纸编制并装订成册，主要包含以下几个部分内容：
1、商务部分，主要包括谈判申请及声明（附件一）、营业执照（复印件）、企业资质证书（复印件）、安全生产许可证（复印件）、项目经理（建造师）资 质证书（复印件）、法人代表授权委托书（原件，格式见附件二）、以往业绩证 明（提供合同复印件，原件备查）、其它资信证明等。
2、报价部分，包括报价汇总表，工程量清单报价表等（附件四）。
3、技术部分，主要包括施工方案、工期计划安排和关键环节控制等内容。
四、报价要求
1、承包商应根据所提供的工程项目清单编制单价、合价和总价。
2、报价应是本谈判文件所确定的全部工作内容的价格体现。其应包括施工 设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项 应有费用。
3、其他
1）本工程为固定单价合同，工程量按实结算，单价执行投标单价。投标报 价时须充分考虑人工及材料的涨价因素及履行本合同有关的其它风险。
2）施工水、电费由施工单位自行解决，投标人在报价中综合考虑，工程结 算时单价不得调整。
3）所有材料及施工检测费应含在投标报价中。
五、响应性文件递交
1、响应性文件应于竞争性谈判邀请规定的截止时间之前密封递交至指定的 地点，逾时视为自动放弃。
2、响应性文件需提供指定的份数，且须法定代表人或授权代表签署并加盖
单位公章。
3、有下列情形之一时，承包商的响应性文件将被拒绝：（1）逾期送达的；
（2）响应性文件少于指定份数，或未密封的；
（3）响应性文件中的谈判申请及声明未加盖承包商公章及法定代表人或者 委托代理人印章（签字）的；
（4）未按谈判文件要求提供保证金的；（5）承包商名称或项目经理与报名时不一致的；
（6）改变谈判文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量的；（7）经谈判小组认定承包商以低于成本价报价，恶意竞争的；（8）响应性文件中提出发包人不能接受的条件的。
六、谈判
1、在递交响应性文件时间截止后，由建设单位组成的谈判小组在规定的时 间和地点分别与承包商进行谈判。
2、谈判小组由建设单位代表和有关专家3人组成。
3、谈判程序
（1）谈判小组当众拆封各承包商的响应性文件，并公布报价等主要内容；（2）谈判小组审阅各承包商所递交的响应性文件；
（3）谈判小组所有成员集中与单一承包商分别进行谈判或集中报价；（4）谈判小组根据响应性文件请各承包商作最后报价；（5）最终确定成交承包商。
4、评审标准
本次谈判采用：经评审的最低投标价法。
七、合同授予
1、发包人向成交承包商发出承包通知书，该通知书将是合同的组成部分。
2、成交承包商应按承包通知书规定的时间、地点与发包人签订书面合同。
八、合同主要条款（列出拟订合同的主要条款）
1、此工程设最高限价：为43.79元，超过最高限价取消谈判资格。
2、按图施工，如需变更必须经发包方和设计单位同意后才行。谈判方要考 虑到现场复杂情况报价。
3、付款方式的要求：发包、承包双方签订合同并待承包方正式进场后，发 包方即付给承包方工程总造价的30%的预付款；待工程竣工，经发包方对工程验 收合格后，发包方付至工程总造价的60%给承包方；工程决算报告经审计通过后，发包方再付至承包方工程总造价（按审计报告审定数额结算）90%的工程款。
4、留总造价（按审计报告审定数额结算）10%的工程保修款，至保修期满 后，由发包方付给承包方。
5、保修期内，承包方无条件免费保修，在承包方接到发包方通知后48小时 内无偿给予修复，如承包方在规定时间内未能及时履行修复义务，发包方有权 另请其他工程队进行维修，维修费用在承包方预留的10%工程保修款内支付。
6、工程决算报告经审计后，凭审计报告审定数额结算。
九、附件
附件一：谈判申请及声明 致：
根据贵方项目编号 份，副本 份。
（建设单位）的谈判文件，我方正式提交响应性文件正本壹
据此函，签字人兹同意如下：
1、总报价为（大写）
元人民币。
2、我们同意提供贵方可能要求的与本次谈判有关的任何证据或资料。
3、一旦我方成交，我方承诺将根据谈判文件与贵方签订书面合同，并严格 履行合同义务。
4、我方指派
（姓名）为项目经理，保证于承诺的时间
日内完
成本次发包范围内的任务，并交付贵方验收、使用。
5、我方决不提供虚假材料谋取成交，决不采取不正当手段诋毁、排挤其他 承包商，决不与发包人、其它承包商恶意串通，决不向发包人及谈判小组进行 商业贿赂。如有违反，愿无条件接受贵方及相关管理部门的处罚。
6、与本申请有关的正式通讯地址为： 地 址： 电 话： 传 真：
授权代表姓名（签字）： 承包商名称（章）： 日 期：
****年**月**日
附件二：授权委托书
授权委托书
本授权委托书声明：我 定代表人，现授权委托 包人)的(姓名)系
(承包商名称)的法
(发
(姓名)为我公司代理人，参加
工程的竞争性谈判活动。代理人在谈判、合同签
订过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特此委托。
代理人： 单位： 承包商：(盖章)
性别： 部门： 年龄： 职务：
法定代表人：(签字或盖章)
日期：
****年**月**日
附件三：
首次（最终）报价一览表
工程名称 标段 投标人 项目经理
投标范围
大写：
投标总报价（元）
小写：
投标工期 投标质量等级 投标保证金
合格
级别
资质证号
服务承诺（不够可另附页）
投标人：（章）
法定代表人或授权委托人：（签字、盖章）
年月日
注：首次报价一览表其中一份单独放于正本密封盒里；最终报价一览表由委托 人现场填写（提前准备盖好章的空白表）。
附件四：报价表
工程量清单
附表五：资格审查资料
资格审查资料
（一）投标人基本情况表
投标人名称 注册地址
联系人
联系方式
传真
组织机构 法定代表人 技术负责人 成立时间 企业资质等级 营业执照号 注册资金 开户银行 帐号
其中 姓名 姓名
技术职称 技术职称
电话 电话
员工总人数： 项目经理 高级职称人员 中级职称人员 初级职称人员
技工 网址 邮政编码 电话
经营范围
备注
（二）近年财务状况表
（三）近年完成的类似项目情况表
项目名称 项目所在地 发包人名称 发包人地址 发包人电话 合同价格 开工日期 竣工日期 承担的工作 工程质量 项目经理 技术负责人 总监理工程师及电话
项目描述
备注
（四）正在施工的和新承接的项目情况表
项目名称 项目所在地 发包人名称 发包人地址 发包人电话 签约合同价 开工日期 计划竣工日期 承担的工作 工程质量 项目经理 技术负责人 总监理工程师及电话
项目描述
备注
（五）近年发生的诉讼及仲裁情况
附表六：施工组织设计
1．投标人应根据招标文件和对现场的勘察情况，采用文字并结合图表形式，参考以下要点编制本工 程的施工组织设计：
(1)施工方案及技术措施；
(2)施工总进度计划及保证措施(包括以横道图或标明关键线路的网络进度计划、保障进度计划需要的主要施工机械设备、劳动力需求计划及保证措施、材料设备进场计划及其他保证措施等)；(3)确保工程质量的技术组织措施和创优计划；(4)确保安全生产的技术组织措施；(5)确保工期的技术组织措施；(6)确保文明施工的技术组织措施；(7)施工场地治安保卫管理计划；(8)施工环保措施计划；(9)冬季和雨季施工方案；
(10)施工现场总平面布置(投标人应递交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说
明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消 防等设施的情况和布置，同时参考技术标相关要求)；
(11)项目组织管理机构(若施工组织设计采用“暗标”方式评审，则在任何情况下，“项目管理机
构”不得涉及人员姓名、简历、公司名称等暴露投标人身份的内容)；
(12)承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性工作(按第一章“投标人须知”第1.10款的规定)、材料计划和劳动力计划；
(13)成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺；
(14)任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险(包括工程施工过程中可能遇到的各种风险)的措施；
(15)对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案；(16)与发包人、监理及设计人的配合；(17)招标文件规定的其他内容。
2．施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。若采用技术暗标评审，则 下述表格应按照章节内容，严格按给定的格式附在相应的章节中。
附表格式
附表一 拟投入本工程的主要施工设备表 附表二 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 附表三 劳动力计划表
附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五 施工总平面图 附表六 临时用地表
