土地出让金收取依据_土地出让金收取标准
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办理土地证需提供的材料
一、初始登记（以前未办理过土地证）： 1.土地权属来源证明。（土地审批件）2.个人申请书。
3.申请人的身份证原件、复印件。
二、划拨土地使用权转让（房屋买卖，注：集体土地非本村村民不得买卖）：
1.原土地证。
2.买卖双方个人申请书。
3.买卖双方的身份证原件、复印件。（注：卖方需要在在复印件上注明同意过户）
4.买卖合同原件、复印件。
5.契税票原件、复印件。（财政所办理）
6.缴纳土地出让金。（最低不得低于标定地价的４０％，根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二十六条规定）
三、由父母过户到儿女名下： 1.原土地证。
2.要提供亲属关系证明。
3.父母写的赠与协议（父母双方签字），身份证原件、复印件。（注：需要在复印件上注明同意转让）
划拨土地使用权管理暂行办法
第二十六条规定：土地使用权出让金，区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式，按标定地价的一定比例收取，最低不得低于标定地价的４０％。标定地价由所在地市、县人民政府土地管理部门根据基准地价，按土地使用权转让、出租、抵押期限和地块条件核定。
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