一级建造师法规最后考点补充(必看,920更新)_一级建造师法规考点
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P1 民法是规定并调整平等主体的公民间、法人间及公民以法人间的财产关系和人身关系的法律规范的总称。
P2 我国采用的是民商合一的立法模式。商法被认为是民法的特别法和组成部分。《中华人民共和国建筑法》（简称《建筑法》）等属于行政法。
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4（二）上位法由于下位法：在我国法律体系中，法律的效力是仅次于宪法而高于其他法的形式。P9 分析：（1）行政法律关系。在本案中，县公路指挥部是被审计的单位，与审计局建立了行政法律关系。（2）民事法律关系。审计结果不能影响合同关系，不能作为处理合同纠纷、合同结算的依据。
P11 项目经理部不具备法律资格。
P13 代理包括委托代理、法定代理和指定代理。
P15《民法通则》规定，代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代
理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
P16 表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人
相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。
知道他人以本人名义实施民事行为不做否认表示的视为同意，这是一种被称为默示方式的特殊授权。
P17（1）王某的行为属无权代理还是表见代理，为什么？王某的行为构成表见代理。因为
王某虽然是乙公司的项目经理，但他向丙租赁站出具了甲公司的介绍信及空白合同书，使丙
租赁站相信其有权代表甲公司租赁架管、扣件。
P18 用益物权是权利人对他人具有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权力，有益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。P20 设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。当事人要求登记的，可以向登
记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益
物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登
记薄时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
P21 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，船舶、航空器和机动车等物权的设立、变
更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
物权收到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
P22 债权人只能向特定的人主张自己的权力，债务人也只需向享有该项权力的特定人履行义务，即债的相对性。债权是相对权。（1）债权主体的相对性；（2）··内容的····（3）··责任···。
P24 知识产权一类是著作权，包括邻接权；一类是工业产权，主要包括专业权和商标权。我国的知识产权包括著作权······其中前三类权构成了我国知识产权的主体。
P28 注册商标继续使用应当在期满前 6 个月内申请续展注册···6个月宽限期。
P29
（四）上面：受委托创作的作品，著作权的归属······著作权属于受托人。
P35《担保法》规定，担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
保证的方式有两种：（1）一般保证；（2）连带责任保证。当事人对保证方式没有约定
或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。P36 抵押是指债务人或者第三人······变卖该财产的价款优先受偿权。
P38 法律规定可以留置的其他合同，使用以上规定。当事人可以在合同中约定不得留置的物。P40 人身保险的受益人由被保险人······要求投保人支付。P
42（六）保险期限：建筑工程一切险······保险生效日或终止日。
最后一段：安装工程一切险的保险期内······保险责任。P45 行政处分种类有：警告、记过、记大过、降级、撤职、开除。
P49 工程投资额在 30 万元以下或者建筑面积在 300 平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。抢险救灾及其他······不适用本法。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
据此，军用房屋建筑工程······另行规定。P53 按照《建筑法》的规定，国务院可以规定······（1）国家重点建设工程；（2）·········（5）···其他工程。
《消防法》规定，依法应当经公安机关消防机构······应当停止施工。
领取施工许可证 3 个月内开工，延期以两次为限，每次不超过 3个月。P54 上面：《建筑法》规定，在建的建筑工程··· ··核验施工许可证。
P6
2（四）取得建筑业企业资质的企业，······（1）····（12）其他违反法律、法规的行为。
P65 下面：《最高人民法院·····的解释》第 26 条规定，“实际施工人······承担责任”。
P66 两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级的单位的业务许可范围承揽工程。
P68 倒数第三段：建设单位将建设工程发包给······100 万元一下的罚款。
P73 最后一段：《注册建造师管理规定》中规定······（1）·····（11）····其他情形。
P78 接受继续教育，既是注册建造师应当享有的权力，也是注册建造师应当履行的义务。P81 最后一段：《建设工程质量管理条例》规定······是适用的）。
P86《招标投标法》规定，开标应当在投标文件·······确定的地点。
开标由招标人主持，······并存档备查。
P88《建设工程质量管理条例》规定，建设单位······暂停资金拨付。P89
（三）上面那段：在提交投标文件截止时间后······将被没收。
P90
（四）投标有效期下面两小段。二投标保证金下面两小段。
（一）投标保证金的形式与金额下面两小段。P91 分析（1）“招标人······宣读”。
（2）属于不按照招标文件要求提交投标保证金的。因而给文件应被拒绝，作废标处理。
P93 最后一句：将共同投标协议连同投标文件一并提交投标人。联合体中标的，······连带责任。
P94 联合体各方应指定一方······按废标处理。
P100
（一）设计采购施工（EPC）交钥匙总承包：设计采购施工总承包是指·····造价全面负责。
P102《建筑法》规定，两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照等级
低的单位业务许可范围承揽工程。P109 第三行：未经安全教育培训或经考核不合格即从事相关工作的。
最后一段第一行：注册建造师不得有下列行为（8）同时在两个或者两个以上企业受聘并执业；（9）······（13）······的其他行为。P11
5（三）诺成合同于实践合同全部都要看建设工程合同应当采用书面形式。
（五）上面：如果法律规定某种合同必须经过批准或登记才能生效，······合同便不成立。
P116
（一）1 内容具体确定。所谓确定，是指要约的内堂需明确，不能含糊不清，否则无法承诺。倒数两端：《合同法》规定·······P117 第一段结束。P117
（三）承诺的内容应当与·······为新要约。P122 中间：如果按照合同有关条款······按照订立合同时履行地的市场价格履行。
P124 3 欠付工程款的利息支付全看4 工程垫资的处理全看
P125 赔偿损失具有以下特征：（3）赔偿损失具有一定的任意性······（4）······原则。
P1274 工程监理单位与承包单位串通······承担连带赔偿责任。
P1312.合同权利的转让应当通知债务人：《合同法》规定，······但经受让人同意的除外。P134 第一段：应予支持：（1）······（4）······分包的。
P135 四.约责任的免除下面两段。P138 三劳动合同的基本条款（1）········（9）····其他事项。（多选）
P150 凡适合妇女从事劳动的单位，不得拒绝接收女职工。不得在女职工怀孕期、产期、哺
乳期降低其基本工资，或者解除劳动合同。
P154 仲裁规定劳动争议申请仲裁时效期间为 1 年。
p166
三、下面第二段第二行，对于需要运输的标的物，当事人没有约定交付地点或者约
定不明确的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。p168
（一）借款合同的标的物是货币，（二）借款合同一般为要式合同，（三）借款合同一般是有偿合同（有息借款），（四）借款柯彤一般为诺成合同
p169
三、下面，2.3.p171 5.保证承租人优先购买权的义务出租人出卖租赁房屋的的，应当·····不影响租赁合同的效力。
p176（5）因不可抗力灭失货物不得要求支付运费的义务货物在运输过程····托运人可以要求返还。
p180 最后一段，它不同于民事代理，后者委托的只能是法律行为。它也不同于行纪合同，后者委托的仅是商事贸易行为。
p188 建设项目的水污染防止措施，应当与······该建设项目不得投入生成或者使用。
p197 国家实行固定资产投资项目节能评估····建设单位不得开工建设；已经建成的，不得投入生成、使用。
p198 施工图设计文件审查机构应当按照·····不得颁发施工许可证。
p207
（三）下面第三段，因特殊情况需要·····在批准前应当整的国务院文物行政部门同意。
在文物保护单位的建设控制······报城乡建设规划部门批准。
p213
（三）下面，政府主管部门要对····并作出评价。建筑施工企业特种工作人员是指····高出作业吊篮安装拆卸工等。（结合 p225 看）p214 ｛
一、｝下面，未取得安全生产许可证擅自进行生产的····依法追究形式责任。p217 ｛
（一）｝上面一段，安全生产责任制度是施工单位····中心环节。
p220
（一）分包合同应当明确总分包双方的安全生产责任总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。
（二）下面第三段，由总承包单位统一组织编制·····并定期组织演练。
（三）负责向有关部门上报生产安全事故由总承包单位负责上报事故
p221
（四）自行完成建设工程主体结构的施工
总承包单位应当自行完成建设工程主体结构的施工。｛
二、｝下面第二段，分包单位应当服从·····由分包单位承担主要责任。
一、施工作业人员应当享有的安全生产权利
（一）（二）
（三）（四）
p222
（四）第四段，在施工中发生危机····在采取必要的应急从事后撤离危险区域。
（五）下面，《建筑法》规定，建筑施工·····支付保险费。p225
五、下面，垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、爆破作业人员、起重信号工、登高架设作业人员等特种作业人员
p230
（二）下面第二段，超过一定规模的危险性···由施工总承包单位组织召开专家论证会。
p233
六、下面，《建设工程安全生产管理条例》规定·····并在进入施工现场前进行查验。
p243
（五）下面，生产经营单位应当制定····· 每半年
至少组织一次现场处置方案演练。
p251
二、施工单位提供真实、准确和完整的有关资料（以下所有内容都要看）
p252
三、不得提出违法要求和随意压缩合同工期不得压缩合同约定的工期。
四、编制工程概算时应当去顶建设工程安全费用
p253
五、不得要求购买、租赁和使用不符合安全施工要求的用具设备等
六、神灵施工许可证时应当提供有关安全施工措施的资料
六、下面第二段，建设单位在领取施工许可证时，应当提供建设工程有关的···· 人
民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。p262（5）工程建设重要的通用的信息技术标准；（6）国家需要控制的其他工程建设通用的标准。p264
四、下面，《标准化法》规定·····在企业内部适用。p269
二、下面，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。
【案例】上面一段，总承包单位与分包单位对分包工程的质量还要依法承担连带责任。
p270
一、上面一段，这是对施工单位的施工依据以及有义务对设计文件和图纸及时提出意见和建议的规定。
p272
（一）下面一段，所谓见证取样和送检····并送至具有法定资格的质量检测单位进行检测的活动。
（一）下面第三段，见证人员应由建设单位或·····检测单位的负责该项工程的质量监督机构。
（二）上面一段，并由见证人员和取样人员签字。
（二）下面一段，工程质量检测机构是具有独立法人资格的中介机构。
质量检测业务由工程项目建设单位委托具有相应资质的检测机构进行检测。
检测报告经检测人员签字、检测机构法定代表人或者其授权的签字人签署，并加盖检测
机构公章或者检测专用章后方可生效。
如果检测结果利害关系人对检测结果发生争议的，由双方共同认可的检测机构复检，复
检结果由提出复检方报当地建设主管部门备案。
检测机构应当将检测过程中发现的建设单位、监理单位、施工单位违反····并应当单
独建立检测结果不合格项目台账。
检测人员不得同时受聘于两个或两个以上的检测机构。检测机构不得与行政机关，···有隶属关系或者其他利害关系。
p279
四、下面，《建设工程质量管理条例》规定·· ··不得使用。p280
六、下面，建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。
建设单位办理工程质量监督手续，应当提供以下文件和资料：（1）（2）（3）（4）（5）（6）
p284
二、下面，工程监理单位与被监理工程····不得承担该项建设工程的监理业务。p285
四、下面，《建设加工成质量管理条例》规定····不进行竣工验收。
p291
（二）建筑节能分部工程验收的组织建筑节能工程验收的程序·····并符合下列规定：（1）（2）（3）p295 发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：（1）（2）（3）p297
一、下面，质量保修节中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
二、下面，建设工程的最低保修期限为：（1）（2）（3）（4）p298
（二）下面第二段，建设工程保修期的起始日····其保修期为各方都认可的重新 组织竣工验收的日期。
p302 在建设工程领域，行政机关易引发行政纠纷的具体行政行为主要有如下几种：1.行政许可，2.行政处罚，3.行政奖励，4.行政裁决。
p303
二、上面一段，需要注意的是，和解达成的协议不具有强制执行力····但可要求 对方就不执行该和解协议承担违约责任。
p306
（一）下面一段倒数第三行，在实践中，争议标的金额的大小，往往是确定级别管辖的重要依据。
p307 2.下面第二段倒数第一行，建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。3.下面第二段，其中因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如 房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。p313
（三）下面一段，质证，是指当事人在法庭的主持下·····不能作为认定案件事实 的依据。
p316
（一）下面，在诉讼失效期间的最后 6个月内····从中止时效的原因清除之日起，诉讼时效期间继续计算。
（二）下面，《民法通则》规定····从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
p320 1.下面第一段最后一行，按照审判监督程序决定再审的案件，裁定中止原判决的执 行。
（1）下面，当事人对已经发生法律夏利的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级
人民法院申请再审，但不停止判决、裁定的执行。p322
（一）下面第一段倒数第四行，申请执行的期间为两年。申请执行时效的中止、中 断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
p326
一、下面第二段中间，据此，仲裁协议应当采用书面形式
p328
一、下面，当事人申请仲裁，应当符合下列条件：（1）（2）（3）p329
二、下面，仲裁应当开庭进行，当事人可以协议不开庭。
二、下面第三段，仲裁不公开进行。当事人协议公开的，可以公开进行，但涉及国家秘 密的除外。p330
一、下面，《仲裁法》规定，仲裁裁决作出后，向人民法院申请执行。
p341 在行政复议期间，行政机关不停止执行该具体行政行为，但有下列情形之一的，可 以停止执行：（1）（2）（3）（4）p342
一、下面，行政诉讼期间，出该法规定的情形外，不停止具体行政行为的执行。法 院审理行政案件，不行用调解。p343
三、下面，当事人必须履行人民法院····或者依法强制执行。p345 但是，属于下列情形之一的，国家不承担赔偿责任：（1）（2）（3）
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