工作人员手册_人员工作手册

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工作人员手册

渭南市土地收购储备中心

目录

一、渭南市土地收购储备中心职责

二、各科（室）职责

（一）办公室职责

（二）收购统征科职责

三、会议规则

四、规章制度

（一）党风廉政建设制度

（二）学习制度

（三）中心工作制度

（四）财务管理制度

（五）请销假制度

（六）文件管理制度

（七）中心办公室办公用品使用管理制度

（八）车辆管理制度

（九）文件打印制度

（十）机关卫生管理制度

（十一）会议室管理制度

（十二）公务员年度考核制度

一、渭南市土地收购储备中心职责

（一）负责渭南中心城市规划区内集体土地征收、征用的事务性工作，办理城区农用地转用征收的审核、报批和“一书四证”的制定工作。

（二）按照市土地收购储备工作领导小组确定的收购计划、方案，对渭南市城区事业单位等需要盘活、调整的存量土地和其它闲置土地适时进行收购储备；管理城区依法收回的违法用地、闲置土地和撂荒及无主土地并办理储备手续；按照有关财经法律法规管理、运作土地收购储备资金。

（三）具体承办城区土地使用权出让、转让、租赁的招标、拍卖和挂牌交易工作；办理城区土地使用权登记、变更和抵押登记；收集、汇总、存储、发布土地交易信息行情。

（四）办理城区土地统征工作和城区地籍管理的事务性工作，协助界定城区土地产权。

（五）办理渭南中心城市规划区用地项目的耕地占补平衡，组织落实异地补充工作；办理涉及城区土地占补平衡确定的项目规划设计、工程概算、投资计划和工程预算建议的编报、工程项目的组织实施与管理。

（六）搞好土地储备的综合统计工作。

（七）完成市国土资源管理局委托、交办的其它任务。

二、各科（室）职责

（一）办公室主要职责

1、负责安排主任和主任办公会的提案、记录、督办工作。安排和组织全体干部职工大会，组织中心政治理论和业务学习。

2、组织草拟工作计划、总结、科室目标考核等综合性文件。经主任办公会审核后，督促实施。

3、负责中心文书、档案管理工作。负责文印室、会议室的设备管理及日常办公用品的购置和财产保管、发放工作。

4、负责单位车辆管理和后勤保障工作。

5、协助中心主任管理日常事务，协调各有关部门的工作关系，保证机关工作正常运转。

6、负责中心政务公开和各项制度，科室工作目标和个人岗位责任制的制定和落实工作，做好干部职工的考勤考核工作，负责政务信息宣传报道工作。

7、负责中心办公楼的安全、卫生及节假日值班，上级来客接待等工作。

8、协助其它业务科室搞好工作，积极承办领导交办的其他工作。

（二）收购统征科职责

1、负责城区范围内土地的统一征用及收购、储备入库

工作。

2、负责管理城区范围内国有土地使用权的出让、转让、出租的管理工作。

3、负责制订土地收购计划和方案，并组织实施。

4、负责出让地块前期的短期使用和土地储备服务性工作。

5、搞好存量土地盘活的技术性和服务性工作。

6、协助做好土地出让、转让的实施工作。

7、协助其他科室搞好工作，积极完成领导交办的其他工作。

三、会议规则

1、会议种类：一般主要分为中心主任会，主任办公会、全干会及其他业务性会议。

2、会议管理权限：中心主任会、主任办公会、全干会的召开由主任确定；科（办）会议召开由科（办）负责人确定；其他业务性会议由主管科（办）提出意见，由主管主任审批。

3、会期的确定：中心主任实行不定期制度。主任办公会一般每月召开一次，科（办）会每月至少召开一次，全干会一般每季初召开一次。

4、与会人员范围的确定：主任会主要成员是正、副主任、办公室主任，必要时可吸收有关科室负责人列席；主任

办公会成员主要是正、副主任，各科（办）负责人，必要时可邀请有关人员列席；各科（办）会议成员为科（办）全体工作人员；全干会成员为中心工作人员。