业主代表沟通会议纪要_工作沟通会会议纪要
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业主代表沟通会议纪要
物业公司方面：
1、业主要求物业提供收取各种费用的收费文件依据——具体有
装修队的楼宇外观维护费、装修队的装修服务费、装修垃圾清运费。
2、因供电局的一户一表尚未安装，在安装好前小区公共设施产生的水电公摊由谁来负责缴纳？物业从什么时候开始收取水电公摊费用？开始收取时请物业通知业主代表一同验证表号度数，并双方签字确认！请物业和地产一起出份水电开始公摊的公示，界定好时间和度数，让业主交纳水电公摊能消费明明白白。
3、停车费问题：原签订购房合同时停车费价格为120元/月.辆，购买车位的车位服务费按0.75元/月.平方米，与现在物业公布的价格300元/月.辆有出入，让业主比较难以接受。是否可以参照星城周边楼盘的价格，尽量考虑业主的情理方面，适当调整合适的价格。
4、5、管道燃气什么时候可以开通？ 供电的一户一表什么时候安装好？电信电话宽带什么时候可
以开通？
地产公司方面：
1、每套房推拉门窗是否有防脱落措施？物业和地产施工方是否
每套放房都认真检查确认安全？
2、供电的一户一表尚未安装好，在配套设施方面：配电形式：按
一户一表供电，由供电部门抄表、收费，提出交房条件是否具备？个别提出是否因此存在逾期交房问题？如果条件不具备，已经缴纳的物业费用是否应由开发商承担？
3、参照“两书”的标准，用电总功率是否符合规范标准？用电负
荷：80平方米及以下4KW,81—120平方米6KW,是否达到此功率标准。
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