金泽洮水明珠住宅小区简介

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金泽洮水明珠住宅小区简介

金泽洮水明珠住宅小区位于临洮县城文峰新区，滨河东路以东，文峰西路以南，兰临高速公路以西，北关西一路以北，总占地面积约352亩，总建筑面积约42万平方米，其中住宅面积约32.47万平方米。绿地率为36.5%，容积率2.54，建筑密度为28.8%，是目前全县开发建设的最大的人文生态居民住宅区。

该小区由临洮县金泽房地产开发有限责任公司承建，小区内规划建设框架商住楼、教学楼76栋，其中，十四层商住楼15栋，二层商用楼12栋（高层楼房均以商铺相连），六层住宅楼44栋，教学楼5栋。并建设幼儿园、会所等服务设施，地下一层设有车库，地面设有临时停车场。规划建筑整体坐北朝南，设计以外观清秀、时尚、现代及红色坡层顶造型为建筑风格。并且整个小区亲邻洮河，拥有600米长的洮河风情线，沿岸山水景色怡人，内有明珠新河(电厂渠)贯穿始终，沿岸将建设集中的商业步行街，形成小区的商业服务带，独具双水岸风情。

该小区一期A区工程规划建设26幢住宅楼（5幢为14层，21幢为多层）及小区会所，建筑面积14.67万平方米。目前，已完成投资

1.35亿元，其中建安投资9000万元。21栋多层达到竣工验收条件，3栋高层目前正在进行主体施工。区域管网、道路、庭院景观工程已基本完工，明珠新河改造已基本完成。

为完善已建成的A区的配套服务设施项目，计划2010年优先重点开工建设D区。其中：小学、幼儿园于2009年8月已开工，于2010年上半年达到竣工交付使用条件，商业步行街D区其他项目计划于2011年基本建成，概算投资约6500万元。B区与C区的开发建设，将根据市场需求和A区已建成住房销售情况，于2012年开工建设。若市场需求大，销售好，计划用三年时间即2015年基本建成。