小区杂物间不应收取物业管理费_物业管理费收取通知

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小区杂物间不应收取物业管理费

小区内杂物间（也称为储物间，附属间）是为方便业主们，存放私人用品的，是你在购买开发商有所属权房产后，才能购买的附属无产权的房屋，也就是你办不了证的闲屋。在我们京山有很多物业公司（比如京山京源丽都，据了解按每间四元/月收取，和住宅捆绑收费）为了创收，收取了一定比例的物业管理费，其实是完全不合理的，也是违规的，在福建就有很明确的规定：杂物间不用交物业费。只是在我们京山没有明确出台这方面的政策文件，这也物价部门和房管部门失误之处。

当你所在杂物间，财产被盗或是有什么损失时，物业是不会给你任何赔偿的，很简单：它不是产权房，不受法律法规层面上保护的，不赔偿损失是合规的。收取你的物业费是没有依据可循的，除非业主与物业达成协议，物业与你签定权利与义务合同后，特别是安保协议后，业主同意交费，物业承担一定责任和服务后，也是可以收费的。但不能高于正常物业收费标准的70%。

不交费是天经地义的，不经业主同意就收取物业费用是绝对不充许的。