物业管理专业介绍(定稿)_物业管理专业简介

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物业管理专业介绍

（河南质量工程职业学院）

物业管理自20世纪80年代进入中国大陆，短短20多年的时间取得了飞速发展和巨大成就。物业管理的发展急需大量高素质物业管理人才，但是当前专业人才匮乏、从业人员整体素质不高，这为物业管理专业毕业生提供了广阔的就业空间。

为了使物业管理行业更好更快发展，国家及地方相关部门出台了相关规章制度的同时，各高校也纷纷开设了物业管理专业，为社会输送了一批专业人才。据统计，目前已有300多所高校开设此专业，每年招生近万人，其中高职教育占90%以上。我院顺应行业发展、立足于市场需求，于2010年开设物业管理专业并于当年招生。在办学实践中，构建了以“市场需求为导向、工学结合的‘订单式’”培养模式。

一、立足市场，准确定位

根据市场需求，该专业主要培养具备物业服务基层管理岗位的综合管理技能与素质，能够服务于物业管理企业、社区、房地产企业、中介机构、大型工业园、企事业单位、政府部门等行业或单位从事物业项目管理、物业项目经营、房地产销售、物业客服、地产项目策划等工作的一线高技能、应用型的专门人才。具体岗位群如下：

1、住宅小区物业管理服务工作；

2、饭店、商厦、写字楼、大型工业园区的物业经营、管理工作；

3、企、事业单位、政府部门的物业管理、服务工作；

4、社区规划与物业管理、服务工作；

5、房地产开发与营销的具体服务工作；

6、房地产经纪公司的房地产销售、物业客服、地产项目策划等工作。

二、校企合作，订单培养

本专业在充分调研的基础上，本着为社会培养应用型人才的育人理念，进行教学改革，尝试以企业订单为依据，按企业岗位需求“量身定做”，实行共建共享，双向介入的“订单式”人才培养模式。我系已先后与平顶山市十几家上规模的物业管理公司取得联系并建立长期合作关系。与河南兴盾物业、蓝天蓝

物业、湛翔物业等物业服务公司建立了订单培养任务，即企业为学生提供实习及就业岗位，参与系部人才培养方案的讨论与制定，参与部分实训教学项目的规划与演练；系部为企业提供人员培训、法律咨询及技术指导，互惠互利，合作双赢。校企双方在相互信任、紧密合作的基础上，就业导向更加明确——意味着，学生入校就已解决了就业。

三、突出实践，工学结合根据该专业的专业特色和岗位需求，校企双方共同参与制定教学计划、课程内容，课堂教学，实践教学，教学管理，实现工学的深度合作。在课程体系上，该专业设置了公共基础课程、专业基础课程、专业方向课程三大模块，形成了课程内容综合化、教学方法多样化、考核方法多元化的课程特色。实践教学上，强化专业课程多媒体和现场模拟教学。集中实践环节在校外实习基地进行,社会实践列入人才培养方案,实践教学占一定课时比例。开展课外素质拓展训练,使学生能够“在学习中工作，工作中学习”的同时，实现专业知识、专业技能合理构建，以达到与物业用人岗位的零距离对接，保障学生就业。

主要课程：计算机应用基础（办公软件）、管理学、物业管理概论、物业管理实务、物业管理法规、物业设备设施管理、楼宇智能化管理、物业管理企业会计、房地产法规、房地产开发经营与管理、房地产估价房地产经纪学、商务秘书学、档案学、礼仪学等课程。

四、推行“双证书”制度

目前我国的高职教育推行“双证书”制度，即学历证书和职业资格证书并重制度。从事物业管理专业的学生，通过考试可以取得物业管理从业职业资格证书，即物业管理员(国家职业资格四级)、助理物业管理师(国家职业资格三级)、物业管理师(国家职业资格二级)及建设部颁发的物业管理员、物业部门经理、物业经理等上岗证书。

此外还可以考取商务秘书证、计算机办公软件中级证、会计从业资格证、公关员或选考营销员中（高）级、人力资源管理师等证书。