逛上海市徐家汇田子坊有感_参观上海徐汇中学感悟

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[城建] 逛上海徐家汇田子坊有感-东方明珠当代文化商业街建设的几点感想 [复制链接] 执子之丰

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发表于 2010-12-29 16:54:48 |只看该作者 |倒序浏览

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逛上海市徐家汇田子坊有感

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2010-12-24  串个门  加好友  打招呼  发消息---东方明珠当代文化商业街建设的几点感想

坊，城市中街市里巷的通称。坊市制度是将住宅区(坊)和交易区(市)严格分开，并用法律和制度对交易的时间和地点严加控制。宋代以来逐渐打破了坊市格局, 掀起了“城市革命”，带来了城市商业的繁荣与城市经济职能的增强。

田子坊，位于上海市卢湾区泰康路210弄，被称为中国视觉产业的“硅谷”、“上海的‘苏荷’(SOHO)”。其发展轨迹代表了上海市商业文化街的发展基本历程：1998年前只是一个马路集市，“脏、乱、差”问题严重，实为害群之马；1998年9月后，集市入室、道路整修、功能定位、定向择商、同业集聚等系列转变，促使其从一条弄--田子坊，发展成一条街--泰康路上海艺术街，进而形成一个块--泰康路、思南路、建国路、瑞金二路组成的区域，享誉上海、全国、乃至世界，实现了凤凰涅槃。其功能定位也符合了服务业升级转型的趋势：由传统的社区商业配套功能升级为集商业、文化、艺术为一体的全新的综合体。田子坊，2005年被评为“上海最具影响力的十大创意产业集聚区”、2006年被评为“中国最佳创意产业园区”、2008年被评为“国家AAA级旅游景点”，收获丰硕。

触景生情，我区是否能够存在一个可以感受到大城市气息的商业街区，是否能够存在一个经艺术升华后可以展示的钢铁文化街区，是否能够存在一个集记述历史

与创意生活于一体的海派商业文化街？

静而思之，我们欣喜的发现：由上海地产集团投资，马鞍山市金申置业发展有限公司开发的东方明珠·世纪花园项目中的东方明珠当代文化商业街项目正符合上

述定位思考。

设计中的东方明珠当代文化商业街项目位于桥山路，西至江东大道，东至慈湖河路，总长度为700米，宽度为70米，门面房面积约14000平方米。该项目定位于以当代历史文化为主题，以海派风格为基调的，融历史、文化、艺术、商业等诸元素为一体的商业综合体，具体分为移民文化展示区、领袖关怀核心区和生活变迁体验区。目前该项目概念性方案已通过马鞍山市规划局组织的专家评审会，道路交通影响性分析已通过评审，项目也已通过市规委会审批，即将进入施工阶段。

预计施工总投资为3千万元，2011年年底总体建成。

作为从事商务工作的人，就逛上海市徐家汇田子坊的心得，结合东方明珠当代文

化商业街项目谈几点感想：

1、钢铁文化与当代文化商业街相结合坐落在我区的马鞍山是我市的得名处，围绕金字塘发展的“塘时代”是我市的发源时，而辖区内安徽省最大的工业企业--马钢集团是我市的支柱产业，钢铁文化

底蕴丰厚。

搜集钢铁有关的文物保护单位和散存文物，保留好见证历史跨越的实物或史料作为分段的标志物，艺术升华后分时间段展示于商业街，如1953年9月16日，炼出第一炉铁水的2号高炉；1964年7月29日，我国第一个直径840毫米辗钢整体车轮成功轧制，结束了我国车轮轮箍长期依赖进口的历史；1998年7月4日，我国第一条热轧大H型钢生产线建成投产；还有现在鲜见的窄轨火车轨道等。领袖关怀核心区矗立当代伟人与马鞍山深情接触的雕塑，用最传神的瞬间刻画出时代最强烈的烙印，如1958年9月20日毛主席视察小高炉等。

2、刚性文化与诗歌节软性文化相结合马鞍山当代文化是与钢铁文化密不可分的。火红的炼钢炉、飞溅的火花、挥洒的汗水、激情的青春年华，共同构筑了马鞍山人的价值追求，共同体现了以爱国爱市的团结精神、开发开放的开拓精神、求新求实的争先精神、为国为民的奉献精

神为内涵的奋进马精神。

文武之道，一张一弛。钢铁文化植根于江南水乡，注定要散发出温文婉约的气质，必定要体现出曲径通幽的意境，肯定要表现出李白诗歌的浪漫，一定要烘托出地

域文化的特性。

3、海派风格与整体性定向选商相结合海派建筑风格核心就是兼容并蓄，注重形式美感却不过度装饰的新古典主义，其代表建筑为上海石库门等；海派美食亦称本邦菜，以红烧、生煸见长，口味较重，善浓油赤酱，颇有家常风味，其代表美食为红烧蛔鱼等；海派文化植根于中华传统文化基础上，融汇吴越文化等中国其它地域文化的精华，吸纳消化西方的文化因素，创立了新的富有自己独特个性的海派文化，其代表为陈逸飞的油画、周立

波的“清口”等。

立足于海派风格，利用省重点中学马鞍山二中、市重点规划的花果山城市公园和东方明珠、泰和文苑、绿洲花园等高端房地产项目营造的人文宜居环境，聘请专业的商业策划公司，对所有的商业用房进行整体性的招商，确保风格统一、业态

互补、互利共赢、持续发展的商业环境。

4、自主经营与政府政策性扶持相结合街区广大经营户和从业者应树立起不等不靠、自力更生、激发潜质、自强不息的创业精神，正所谓“恃人者不至、依人者不久”；更要树立起视商铺为己家、视

客户为上帝、视信誉为生命的经营理念。

政府作为商业街区开发的受益方，出台针对性的政策扶持、鼓励其发展是责无旁贷、当仁不让的。社区作为最基层的居民自治组织，更应该为其发展提供力所能及的便利，这也是促进其自身建设的有力推动剂，同时也可以和社区活动中心结合建设。市民是经济活动的参与者，维护、支持周边商业街区的发展，既体现了我们全国文明城市市民的素质，也得到了便利、快捷、多元、专业的服务，何乐

而不为呢？

5、交通管制与区域交通网调整相结合设置车辆通行限制，非特定车辆非在规定时间内不得进入；由直行双向四车道改为S行双向两车道，确保慢速安全通过；缩小车行道宽度，扩大商业文化展示空

间。外围建设畅通的环形干道，减轻因弱化桥山路通行能力带来的交通影响；周边建设停车场或存车库，尽量就近、短距离进入街区；内部预留与外围干道相通的支

路，方便同业集聚、货物进出和人流集散。