新建商品房需要缴纳的税费_商品房需要交什么税

新建商品房需要缴纳的税费由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“商品房需要交什么税”。

（一）、契税

契税征收分为三种标准：

1、按房屋成交价格的1%收取，须同时具备以下条件（1）申请人购买首套住房；（2）所购房屋建筑面积小于90平方米；（3）所购房屋每平方米价格低于当地最低指导价格；（4）购买房屋所在小区的容积率大于1。

2、按房屋成交价格的1.5%收取，须同时具备以下条件（1）申请人购买首套住房；（2）所购房屋建筑面积大于90平方米小于等于144平方米；（3）所购房屋每平方米价格低于当地最低指导价格；（4）购买房屋所在小区的容积率大于1。

3、只要具备以下条件之一的，按房屋成交价格的3%收取：（1）申请人购买非首套住房；（2）申请人购买非住房；（3）所购房屋建筑面积大于144平方米；（4）所购房屋每平方米价格高于当地最低指导价格。（4）购买房屋所在小区的容积率小于1。

（二）、维修资金

1、不安装电梯的房屋：买卖双方各交纳成交价格的1%

2、安装电梯的房屋：卖方交纳成交价格的1.5%，买方交纳成交价格的1%

（三）、登记费 每套80元。

（四）、手续费 开发商：每平方米3元。