土地类登记_土地总登记

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土地类登记

依法享有土地房屋权利的自然人，法人，其他组织为土地房屋权属登记的申请人，以下简称申请人。

一、登记类型：设定（初始）登记、用途依法变更登记、分割登记、土地置换。

1、⑴ 设定登记：申请人应提交用地批文（原件），付清土地出让金凭证，按出让金额缴纳的契税票据，《土地出让合同》（原件），土地红线图（原件），《用地批准书》（原件），原土地房屋证书或已注销的证明文件，土地勘测定界报告，土地附图，土地房屋权属调查表，申请书（申请人栏目加盖申请人公章，辖区镇街国土所签署审查意见并签名后盖章），申请人单位法人身份证明，《营业执照》（效验原件留复印件），授权委托书，被委托人身份证明。

⑵ 以划拨方式取得土地使用权还应提交《划拨决定书》原件，征免税证明，除《土地出让合同》，土地出让金凭证和按出让金额缴纳的契税票证，其他要件参照以上提交。

2、土地用途依法变更：申请人应提交用途变更的批准文件（原件），原权证，《土地出土地出让金价差凭证，出让金价差契税证，申请书（申请人栏目加盖申请人公章，辖区镇街国土所签署审查意见并签名后盖章），申请人单位法人身份证明，《营业执照》（效验原件留复印件），授权委托书，被委托人身份证明。

3、分割变更：申请人应提交原权证，分割办理书面申请，土地红线图，土地勘测定界报告，土地房屋权属调查表，土地附图，申请书（申请人栏目加盖申请人公章，辖区镇街国土所签署审查意见并签名后盖章），申请人单位法人身份证明，《营业执照》（效验原件留复印件），授权委托书，被委托人身份证明。

4、土地置换：申请人应提交原权证，同意置换批文（原件），公司章程（效验原件留复印件），董事会决议，董事成员身份证明，申请书（申请人栏目加盖申请人公章，辖区镇街国土所签署审查意见并签名后盖章），申请人单位法人身份证明，《营业执照》（效验原件留复印件），授权委托书，被委托人身份证明，土地面积有一定变化的，还应提交土地红线图，土地勘测定界报告，土地附图，土地房屋权属调查表。

二、登记时限：⑴设定登记按《重庆市土地房屋权属登记条列》第十九条：受理申请之日起三十个工作日办理完毕，需延长的经主管部门批准，可以延长三十个工作日并告知申请人。

⑵变更登记，从受理之日起十个工作日内办理完毕。

2011.10.10