物业管理师复习资料物业经营管理三个层次工作的主要职责_物业管理师岗位内容

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2014物业管理师复习资料：物业经营管理三个层次工作的主要职责物业经营管理三个层次工作的主要职责

潜在收益

物业管理

资产管理

组合投资管理

保持与租户的联系；收租；控制运营成本；财务报告和记录的保存；物业维护；资本性支出计划；危机管理；安全管理；公共关系。

制定物业发展战略计划；持有／出售分析；物业更新改造等主要开支决策；监控物业绩效；管理和评价物业服务企业；协助物业管理的租户关系工作；定期进行资产的投资分析和运营状况分析

制定投资组合目标与投资准则；制定并执行组合投资战略；设计和调整物业资产的资本结构；负责策略资产的配置和衍生工具的应用；监督购置、处置、资产管理和再投资决策；负责投资组合的绩效；客户报告与现金管理