车辆停小区被刮花了_车在小区被刮
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关于车辆被刮花有关解答
1、车辆停小区被刮花了，物业是否要承担责任?
林先生反映：他的车停放在小区内过夜，次日中午取车时却发现车被刮花了，是否可以向小区物业公司要求赔偿？
律师解答：是否可以向物业公司要求赔偿，在法律上取决于林先生与物业公司之间建立的是保管合同还是仅为场地使用合同关系。若双方有就停车事宜签订合同，并在合同中约定所收取的费用是保管费，则物业公司应依保管合同承担赔偿责任；若约定为停车费，则双方只成立场地使用合同，物业公司不负赔偿责任。如果没有合同约定或约定不明确，物业公司在有关收费公示中明确所收取费用的性质只是场地使用费且不负责保管责任的，则应认定物业公司不承担保管责任，应审查物业公司是否在保管过程中履行保管注意义务，并根据其过错程度考虑应承担的赔偿责任。
2、车位费解释：
你们交的车位停用费用：我们只负责场地的出租，车位维修-如果车位有破损、标识牌损坏或者场地设施进行维修改善，疏导-当你车从大门进入时，我们负责从大门到你停车位置进行无障碍通过，帮你清理疏导障碍，指引-负责车位的管理指引，如果有外车占了车位，我们负责去把车位腾出来，不耽误你正常使用，高高兴兴上班。快快乐乐停车，管理你的车位只有你自己车可以停。卫生-车位的卫生管理，清洁，保养。
车辆被盗，刮花，全国所有小区都会遇到这样情况，每个小区都停放几百辆汽车甚至好车，如果都被刮花了，都找物业，恐怕没有哪家物业能承担的起，况且物业费和停车场地使用费是两码事，况且在签协议时，我们不是保管合同，我们是车辆停放使用的协议，我们只负责车辆场地维护管理，况且，我们保安24小时巡逻，车辆出入登记。所以我们只能积极协作业主做好工作及收取相关证据，及配合警察调取监控。如果在巡逻时现场发生了碰撞等情况，我们会详细记录在案，并通知你，维护被撞车辆的利益。
3、泊位费不是保管合同 小区车辆被盗物管不担责任
上海市二中院经审理后认为，从王女士提供的证据来看，公安部门对车辆被盗案一直未有结论。根据小区业委会与物业公司签订的物业管理服务合同规定，王女士缴纳的露天停车泊位费，仅能证明物业公司对小区公共场地车位进行管理和定额收费，双方之间并不形成车辆保管合同，且王、叶也未能提供确凿证据证明物业公司在履行物业管理合同过程中存在重大过错，因此，王、叶二人要求物业公司承担过错责任，赔偿经济损失5万元的上诉理由不能成立，故驳回上诉，维持原判。
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