造价师考试中有关时间的考点汇总_造价师考点汇总
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造价师考试中有关时间的考点汇总
一、招投标的有关时间：
1、投标截止时间：招标文件开始发出之日至投标截止时间不得少于20天
2、招标文件的澄清、修改：提交投标文件截止前15天
3、勘察现场：投标预备会前1～2天
4、投标有效期：从投标截止时间起开始计算，一般项目60～90天，大型项目120天左右
5、投标保证金的有效期：应与投标有效期保持一致
6、退还投标保证金：招标人与中标人签订订合同后5个工作日内
7、确定中标人之日起15日内，向有关行政监督部门提交 招投标报告
8、发出中标通知书发出之日起30天内，订立书面合同
二、合同履行期内有关时间
1、监理人更换总监理工程师须经发包人同意，并在调离14天前通知承包人。
2、承包人对总监理工程师授权的监理人员发出的指示有疑问的，可向总监理工程师提出书面异议，总监理工程师应在48小时内对该指示予以确认、更改或撤销。
3、在紧急情况下，总监理工程师或被授权的监理人员可以当场签发临时书面指示，承包人应遵照执行，承包人在收到临时指示后24小时内向监理人发出书面确认函，监理人收到书面确认函24小时内未予答复视为确认。
4、承包人更换项目经理应事先征得发包人同意，并应在更换14天前通知发包人和监理人；
5、项目经理在情况紧急且无法与监理人取得联系时，可采取保证工程和人员生命财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向监理人提交书面报告。
7、开工：监理人应在开工日期7天前向承包人发出开工通知。
8、由于发包人原因发生暂停施工的紧急情况，且监理人未下达指示的，承包人可先暂停施工，并及时向监理人提出书面请求，监理人收到后24小时内予以答复，逾期未答复，视为同意。
9、监理人发出暂停施工指示后56天内未向承包人发出复工通知，除了该项停工属于承包人的责任外，承包人可向监理人提交书面通知，要求监理人在收到书面通知后28天内准许已暂停施工的工程或其中一部分工程继续施工。如监理人逾期不予批准，则承包人可以通知监理人，将工程受影响的部分按有关变更条款的约定视为可取消工作。如暂停施工影响到整个工程，可视为发包人违约，由发包人承担违约责任。
10、竣工验收：当工程具备竣工条件时，承包人即可向监理人报送竣工验收申请报告，监理人审查后认为己具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28天内提请发包人进行工程验收。发包人经过验收后同意接收工程的，应在监理人收到竣工验收申请报告后的56天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。除专用合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工验收申请报告的日期为准，并在工程接收证书中写明。
11、在缺陷责任期（或延长的期限）终止后14天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书，并退还剩余的质量保证金。
12、违约：承包人发生其他违约情况时（有违约事实），监理人向承包人发出整改通知，要求其在指定的期限内改正。监理人发出整改通知28天后，承包人仍不纠正违约行为的，发包人可向承包人发出解除合同通知。
13、发包人发生其他违约情况时（有违约事实），承包人可向发包人发出通知，要求发包人采取有效措施纠正违约行为。发包人收到承包人通知后的28天内仍不履行合同义务，承包人有权暂停施工，并通知监理人，发包人应承担由此增加的费用和（或）工期延误，并支付承包人合理利润。承包人暂停施工28天后，发包人仍不纠正违约行为的，承包人可向发包人发出解除合同通知。
14、质量验收 隐蔽工程的验收
三、施工阶段的变更、索赔；价款结算等
1、承包人认为可能要发生变更的情形：向监理人提出书面变更建议，监理人收到后应与发包人共同研究，并在收到书面建议后的14天内作出变更指示（不同意的，作出书面答复）
2、变更报价：承包人应在收到变更指示或变更意向书后的14天内，向监理人提交变更报价书；监理人收到承包人变更报价书后的14天内，根据变更估价原则，商定或确定变更价格。
3、索赔：
索赔的提出：①承包人应在确认引起索赔的事件发生后28天内向发包人发出索赔通知；
②承包人应在确认引起索赔的事件后42天内向发包人递交一份详细的索赔报告；
③如果引起索赔的事件具有连续影响，承包人应按月递交进一步的中间索赔报告，说明累计索赔的金额，并在索赔事件产生的影响结束后28天内，递交一份最终索赔报告。
承包人提出索赔的期限：接受了竣工付款证书后，无权再提工程接受证书颁发前的任何索赔；接受了最终结清证书时，提出索赔的权限即终止。（最终结清申请单中，只限于提出接受证书颁发后的索赔）
索赔的处理：发包人在收到索赔报告后28天内，应作出回应（表示批复或不批复并附具体意见）。发包人要求承包人提供进一步资料的，仍要在上述期限内作出回应。发包人在收到最终索赔报告后28天内未作答复，视为对索赔报告已经认可。
4、预付款：在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款。发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知；发包人收到通知后仍不安要求预付的，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息，并承担违约责任。
5、工程进度款：已完工程量的计量和复核，承包人应在每个月末或合同约定的工程段完成后向发包人递交上月或上一工程段已完工程量报告；
发包人应在接到报告后7 天内按施工图纸(含设计变更)核对已完工程量，并应在计量前24小时通知承包人；（如承包人收到通知后不参加计量核对，则由发包人核实的计量应认为是正确的；如发包人未在规定的核对时间内进行计量核对，承包人提交的工程计量视为发包人已经认可；对于承包人超出施工图纸范围或因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予计量。）
如承包人不同意发包人核实的计量结果，则收到结果后7天内向发包人提出，申明认为不正确的详细情况。发包人收到后，应在2天内重新核定有关工程量的计量，或确认、或修改。
6、工程量经复核确认后，承包人应在每个付款周期末，向发包人递交进度款支付申请。发包人应在收到承包人的工程进度款支付申请后14天内核对完毕。否则，从第15天起承包人递交的工程进度款支付申请视为被批准。发包人应在批准工程进度款支付申请的14天内，向承包人按不低于计量工程价款的60%，不高于计量工程价款的90%向承包人支付工程进度款。
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