物业管理科的工作职责_物业管理部工作职责

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物业管理科的工作职责

一、认真宣传、贯彻、实施国务院的《物业管理条例》和《云南省物业管理规定》等相关的法律法规，促进物业管理健康发展。

二、负责对全区物业业主管理委员会和对物业公司的指导、监督和检查。

三、负责物业管理企业的资质初审。

四、制定实施全区物业管理工作计划，组织物业公司人员业务培训，搞好房管系统内的物业管理和物业管理的建章立制，抓好示范，搞好调研、统计等。

五、负责参与物业综合竣工验收，监督物业的交接及物业管理委托协议的签订，积极配合有关部门成立小区业主委员会

六、负责及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业管理企业在物业管理合同中的投诉，协调解决矛盾纠纷。

七、负责整顿物业管理市场，查处物业管理活动中的违法为。