新房漏水怎样维权啊_房屋渗漏维权

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新 房 漏 水 情 况 报 告

致小区开发商,物业办公室: 2011年5月5日，本人接了钥匙，办理了交接手续。本人于2011年５月份开始装修房子，发现整套房子大小漏水处达11处之多，特别是北面墙壁到处都是下雨留下来的痕迹且墙壁多处发霉；８月份装修完毕，发现装修后的新房漏水现象更加严重，房间新刷过乳胶漆的墙壁被水浸湿，有很多部位墙面漆已经鼓包，窗框底槽内灌满了雨水几天排除不净。５月５日之前，本人多次来看房时就发现房屋漏水并立即向物业公司反映了情况，但一直未得到妥善处理。因漏雨不能入住而未接钥匙，办理手续时却要求缴纳未接钥匙之前物业费。

从发现房子再次漏水，本人就不断地向物业反映，物业只派人维修过两次。所谓的维修，第一次就是在腰线上抹水泥，第二次是在腰线上抹防水涂料，始终没有从根本上把漏水的问题解决。因为不能够彻底维修，本人反复打过几十次电话，东郊西郊往返二十几趟，自己都被折腾得很疲惫了，就在维修单子上签了字，可现在窗户下面墙壁上的水印和鼓包还顽固的存在，留有照片作证；更因为受此影响，我的婚期从6月份往后一推再推，到现在北边两个卧室还无法放置新购买的家具，甚至卫生间和厨房的瓷片被水浸泡出现了明显的裂缝。

花了三十多万元买的新房却不能入住，这让消费者心里做何感受。我国法律规定：一旦购房者购买的商品房出现质量问题，开发商有责任和义务为消费者购买的房屋进行维修；消费者可以通过法律途径要求开发商对自己的房屋进行维修，并要求开发商承担因房屋漏水导致不能入住的经济损失。

新房漏水给本人带来的损失，至今一分钱未赔。鉴于上述情况，本人要求由有资质的评估机构对新房漏水造成的损失进行评估，评估的损失是多少，就赔偿多少。