契税免税的规定_免征契税规定
契税免税的规定由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“免征契税规定”。
契税免税的规定
2012年出台的《关于企业事业单位改制重组契税政策的通知》（财税 [2012]4 号）和《关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（财税 [2012]82 号），规定了诸多免征契税的情况，值得纳税人关注。免征契税的重要规定包括 ：
1.按照 《公司法》，非公司制企业改为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司 改为股份有限公司，股份有限公司改为有限责任公司，如原投资主体不变，并继承原企业 权力、义务，改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。
2.国有独资企业与他人组建新公司且持股超过 50%，新公司承受国有独资企业土地、房产免征契税。
3.国有控股公司与他人组建新公司且持股比例超过 85%，新公司承受国有控股土地、房屋权属，免征契税。
4.公司合并且原投资主体存续的，合并后的公司承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税。
5.公司分立成两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税。
6.国有、集体企业整体出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人与原企业全部职工签订不少于三年劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，免征契税； 与原企业超过 30% 的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，减半征收契税。
7.企业实施破产，债权人承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税 ；对非债权人承受破产企业土地、房屋权属，免征契税或减半征收契税。
8.经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业 的土地、房屋权属，免征契税。
9.同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子 公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限 公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。
10.房屋、土地权属，在个体工商户的经营者和个体工商户之间划转，在合伙企业的 合伙人与合伙企业之间划转，免征契税。
11.事业单位改制为企业，投资主体没有发生变化的，对改制后的企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税。投资主体发生变化的，免征或减半征收契税。
12.对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。
13.居民因个人房屋被政府征收，选择货币补偿重新购置房屋，如购房成交价格不超 过货币补偿额，免征契税 ；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税 ；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分征收契税。
纳税人在涉及契税纳税义务时，或在重组之前，应事先了解上述契税的免税政策，尽量使自己符合免税规定，以充分享受契税的免税政策。
化肥免税相关规定2008年 国家税务总局涉及化肥税收政策有两个文件“财税〔2008〕56号”和“国税函〔2008〕1020号”1、财政部关于有机肥产品免征增值税的通知 财税〔2008〕5......
《浙江省契税减税免税管理暂行办法》关于印发《浙江省契税减税免税管理暂行办法》的通知 浙江省财政厅文件 浙财农[1998]198号关于印发《浙江省契税减税免税管理暂行办法》......
留学人员回国可买免税车今年起施行的《车辆购置税征收管理办法》中明确了港、澳留学人员可比照回国留学人员享受税收优惠，对留学人员购置的、来华专家进口自用的符合免税条件......
农业企业免税规定一、增值税1、中华人民共和国增值税暂行条例 第十五条 下列项目免征增值税:（一）农业生产者销售的自产农产品； 二、所得税1、中华人民共和国企业所得税法：第二十......
又到年末，很多潮人都做好了赴港“血拼”计划。但是一定要注意，不要认为自己买的所有商品入境都能免税，其中有20种不予免税的商品要提前认识。比如最近很多市民去香港热购的iPad......
