回乡见闻_回乡见闻上海

回乡见闻由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“回乡见闻上海”。

回乡见闻

这次春节回家给我最大的感触是我所居住的城中村改造取得了实质性的成绩，获得了群众的信任和支持。长久以来城中村已经成为了阻碍西安发展的严重桎梏，城中村往往占据着最好的地理位置和服务设施，但却不能充分发挥出来这些地段的优势，从而造成了社会资源的严重浪费。西安近几年的旅游业日益蓬勃，但城中村的存在却损害了西安城市整体建设水平，改善城市整体形象、布局。

城中村村民一方面依赖于城中村生存，但另一方面却也成为了村民进一步发展的阻碍。毕竟城中村的存在不能成为村民长远发展的提供足够的保障。城中村的存在也成为了社会不安定的潜在因素，不解决城中村问题早晚会演化成严重的社会问题。

西安市城中村的数目庞大，涉及人口多所带来的问题也就随之增多。归纳来看主要集中于以下几点：首先，很多村民的主要收入来源就是自建房的房屋租赁收入，没有门面房的倒还其次因为改建后的收入差距不会太大，但是有门面房出租的村民就要面临收入急剧缩水的境地。其次，中国人都有很深的故土情结，虽然一部分村民能够在改造后搬回原住地但也有相当一部分人不得不离开生活了几代人的地方。第三，很多城中村的村民的工作、收入是与城中村紧密联系在一起的，他们依靠房租、服务业、村办手工业来维系生活。一旦城中村改造完成他们中很多人将面临生活收入被切断的境地。而这些问题一旦处理不好就会演变成严

重的社会问题。

从2009年末开始我所居住的潘家村改造工程正式开始，我们知道一般的拆迁改造最大的问题就是补偿问题，而这往往成为拆迁改造工作的重中之重。此次潘家村改造补偿与以往的一次性补偿不同，更多的是关注为村民的长远发展“造血”。第一、先于2008年进行房屋建筑面积测量，08年以后的建筑面积不计算入补偿。第二、按照测算面积在原居住地附近改好商品房后以1：1的比例折算商品房面积，如果剩余面积不足以折算成一套房子可按一定价格把这些面积卖给房地产公司或者以低于市场价的价格添钱购买成一套房子。也就是说比如一家人原来的自建房三层共500㎡，而新建的商品房每套是120㎡那这家人就能够换取4套商品房，并且余出的20㎡可以卖掉或者自己添钱再买100㎡的钱购一套商品房。这个改造补偿方案最大的特点首先是居民得到的补偿房离自己的原居住地不远。其次是这不同于以往的一次性给钱补偿，而是用实实在在的以房易房，这样村民就相当于有了一定的长期收入保证。在前面介绍过了潘家村的地理位置十分优越所以这些村民一般来说都能易到两到三套房，这些房处理满足自己的居住多出来的自然成为了收入来源。值得注意的是因为我们国家在建国初期制定的是土地国有制度，所以这些村民虽然得到了这些房子但却不能够像一般商品房那样办理房产证，因为严格来说这些土地是集体的（可租赁，不能买卖）。

不仅如此西安市政府还规定，城中村村民转为城市居民后，统一纳入城市就业管理范围，因城中村改造而增加的就业岗位，也将优先用于安排原村民。同时，城中村改制后，原村民将参加社会保险，社保费用由政府、改制后的新经济组织和原村民个人按照比例承担。此外，符合享受城市居民最低生活保障条件的原村民，可以享受最低生活保障待遇。同时政和集体、个人各出资三分之一，为村民缴纳养老保险;此外，达到国家规定退体年龄的村民可按国家政策每月领取退体金。

对于普通村民来说这无疑是最好的出路，即改善了当前的住房问题又不会触及到自己的既得利益（房租收入等）并且大多数家庭还能因此而增加收入。从大局来看城中村改造已经成了不可阻挡的趋势，但是涉及到这么多人的切身利益问题的工程决不能一蹴而就。几乎所有的大城市都存在着城中村现象，着是长期的社会经济发展造成的现象，要解决城中村问题首要考虑的就是群众的利益。虽然城中村改造会损害到一部分人的利益，但我们不能因噎废食而改造的重点就是尽可能的照顾的大部分人的利益，把不良的影响降低到最小的限度。授人以鱼不如授人以渔只有能够考虑到为村民长期“造血”才能更好的解决上面所提到的那些问题。这就是这次回家最大的见闻和感受。