建设工程施工合同_某建设工程施工合同

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建设工程施工合同

甲方（发包人）： 住所地： 法定代表人：

邮寄地址：

邮

编： 传真：

联系电话： 乙方（承包人）：

住所地： 法定代表人：

邮寄地址：

邮

编： 传真：

联系电话：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条 工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3结构形式：框架

1.4建设面积：

平方米 1.5层数：

第二条 工程承包范

1、土建工程

2、装饰工程（不包括室内刮大白、外墙涂料、卫生间地砖、楼梯扶手、门窗、楼梯大理石）不包括第二次装修

3、给排水工程（不包括消防）

4、电气安装工程（不包括外网）第三条 合同工期 开工日期： 竣工日期：

合同工期总日历天数

天 第四条 质量标准

工程质量等级均必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》

（GB50300-2001）及相关配套质量验收规范规定之合格品要求。

第五条 承包形式

包工包料

第六条 合同价款

按实际建筑面积每平方米

元，一次性包死。

第七条 甲方对外另行委托配套工程

1、塑钢门窗和普通木门的制作及安装

2、消防工程 第八条 工程款支付方式

1、基础至一层结构完成后，甲方拨付给乙方已完成部分工程量的。之后每完成一层，支付已完成部分工程量的。

2、抹灰、安装工程施工阶段，按层拨付工程款，按已完成工程量的支付。

3、工程竣工验收合格后的半年内，甲方支付25%的工程款，留5%作为质保金，待保修期满后支付。第九条 图纸

1、甲方按照施工进程和需要逐步向乙方提供图纸。按国家规定向乙方提供4套图纸，乙方需要增加图纸套数的，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。

2、乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸转借或出示给第三人。工程质量保修期满后，除乙方存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给甲方。

3、乙方应在施工现场至少保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。第十条 甲方责任

1、施工准备期间：

（1）办理工程开工所需的一切手续、证件、批件。（土地征用、拆迁补偿、施工临时占用道路等合法手续）

（2）开工前，甲方确保场地达到“三通一平”。

（3）将水准点、坐标控制点提交乙方现场交验；水准点、坐标控制点交验完毕，即由乙方负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由乙方承担。

（4）本合同签订合理时间内提供已设计完的施工图纸2套，其他部分的图纸在不影响工期的情况下分期分批提供。

（5）组织甲方、乙方、设计单位、质监单位、监理单位以及各承包单位参加的图纸会审和设计交底。

2、施工期间：（1）审核乙方编制的施工组织设计、工程总进度计划及工程进度月报表，监督检查工程质量、进度、安全、文明施工，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证审核、工程进度款的审核与支付、责成监理单位组织各阶段的工程验收（工程竣工验收由甲方组织）、办理工程移交手续、办理竣工结算等。

（2）根据实际需要，对施工现场布置进行调整、对设计图纸进行变更，变更工程量按实际发生的调整。第十一条 乙方责任

1、遵守有关法律、法规和规定，乙方在施工过程中如违反国家有关法律、法规和规定，乙方将承担法律责任，并承担由此给甲方造成的一切损失。

2、履行本合同中规定的乙方有关权利和责任，按本合同要求及施工图纸、图纸会审纪要、设计变更单、甲方和监理的指令、施工及验收规范进行施工。如乙方未能完成或未按期完成合同规定的内容，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。

3、乙方所用各种材料必须与图纸要求相符，同时应按监理工程师的要求进行检验和试验，不符合的不得使用。如钢材，不得使用地轧材，水泥不得使用小密水泥，如发现，工程款不予结算。按双方协定赔偿金额后在予结算。

4、负责工地现场临时设施的保养。

5、按合同约定内容，为甲委工程提供配合，并对和甲方签定工程的施工质量和工期负责。

6、严格遵守有关环境保护法律、法规、遵守政府主管部门对施工场地交通、施工污染、噪音等安全文明生产的有关管理规定。

7、在1年保修期内承担本工程的保修责任。

8、乙方不得对承包范围内的工程进行转包、分包、一经发现立即清场，乙方承担由此造成的损失。

9、乙方配齐项目部领导班子，持证上岗，明确项目经理，姓名 第十二条 现场用水用电管理

1、甲乙双方用电必须安装电表（乙方用电安装及移位须报甲方同意），安装完成后双方共同抄底度数，并签字认可；电表须经过有关部门检测。按三通一平要求，电源送至施工现场。总表前由甲方负责，总表下线路由乙方负责。

2、乙方施工中所用的临时水、电费用按照辽宁省定额规定标准由乙方承担，甲方代交，在甲方每次给乙方拨付工程款中扣除。

3、根据甲方要求，现场临时用水由乙方自行打井，如有关部门罚款或增交费用由甲方负责。

第十三条 安全施工

1、乙方应严格按安全规范组织施工，积极采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于非甲方原因造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

2、乙方在易燃易爆地段、放射性、毒害性等危险环境下施工之前应制订完善的安全保护措施，报政府有关部门的审批并经甲方批准后实施。

3、乙方应在临街交通道路附近、销售现场、施工现场等危险场所搭设安全防护设施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和所发生费用。

4、乙方应按沈阳市施工现场管理规定要求安全生产，文明施工，杜绝一切安全隐患，保证施工现场整洁有序。并对工程承包范围内发生的人身伤亡事故负全部责任。并承担一切后果的损失费用。

第十四条 文明施工

1、乙方应严格按国家及地方政府颁发的文明施工规范组织施工，遵守甲方的现场管理规定，保证工地达到文明现场标准。

2、乙方全体现场施工人员必须分工配戴安全帽，统一服装并佩带工作牌。

3、施工期间，乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完场清，工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向下抛物，否则，乙方每次向甲方支付违约金1000元：以上物品不需用时应按甲方要求及时清理出工地。

4、乙方应严格遵守地方政府和有关部门的规定，办理施工场地交通、噪音、环境卫生和场外污染等有关手续，加强施工现场的环境、卫生管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施。否则，由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款由乙方负责。

第十五条 甲方违约

1、当发生下列情况时，视为甲方违约：（1）甲方不按合同约定支付工程进度款；（2）甲方不按合同约定支付工程竣工结算价款；

（3）甲方不履行合同义务或不按约定履行义务的其他情况。

2、甲方违约时，甲方承担违约责任，赔偿因违约给乙方造成的经济损失，顺延延误的工期。

第十六条 乙方违约

1、当发生下列情况时，视为乙方违约：

（1）乙方不按经过甲方和监理确认的施工组织设计施工；（2）乙方不能按照约定的开工日期或甲方同意顺延的日期开工；（3）乙方不能按照约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工；（4）乙方的工程质量未能通过竣工验收或达不到约定的质量标准；（5）乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

2、乙方违约时，乙方承担违约责任，赔偿因违约造成给甲方造成的损失。

第十七条 争议

甲方与乙方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十八条 合同解除

1、甲乙双方协商一致，可以解除合同。

2、因不可抗力致使合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同。

3、当乙方将承包的全部或部分单体工程转包给他人，或肢解后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权解除合同。

4如果乙方在合同执行中严重违反国家有关规定或本合同约定的条款，并经书面要求改正后，15天内仍无实质性改进的，甲方有权单方解除合同。

5、如果乙方垫款不到位，甲方有权单方解除合同。

6、甲方依照上述约定提出要求解除合同时，应以书面形式向对方发出解除合同通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除，对解除合同有争议的，按本合同有关争议的约定处理。

7、乙方擅自解除合同或因乙方原因引起本合同被解除时，乙方除负责承担甲方的所有损失赔偿外，还须向甲方支付合同总价款或合同暂定价款（以上二者较高的为准）10％的违约金。

8、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方的要求将自有的机械设备和人员撤出施工场地，乙方未完善移交手续擅自撤场的，应该赔偿由此给甲方造成的一切损失。甲方应为乙方的撤出提供必要条件，已完工程价款在乙方根据甲方要求完全撤出施工场地后进行结算，办理结算手续后支付。

第十九条 合同生效与终止

1、本合同在双方签字盖章后正式生效。

2、甲方和乙方履行合同全部义务后，本合同即告终止。

3合同的权利义务终止后，甲方和乙方应当遵循诚实信用原则，继续履行通知、协助、保密等义务。

第二十条 合同份数

1、本合同正本四份，具有同等效力，由甲方和乙方分别保存两份。

2、本合同副本份数，由双方根据需要另行约定。甲方（公章）

乙方（公章）法定代表人

法定代表人 2006年

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2006年

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