家居饰品可行性研究报告_家居饰品市场可行性

家居饰品可行性研究报告由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“家居饰品市场可行性”。

目 录

目录................1

一．家居饰品项目背景和发展概况...........2

1.家居饰品项目背景...............2

2.家居饰品项目种类...............2

3.家居饰品发展现状...............2

二．家居饰品项目建设的必要性.............2

三．普洱市家居饰品项目投资环境分析.......3

1.家饰行业现状分析...............3

2.普洱市家饰行业瓶颈分析.........3

3.普洱市家饰产业前景展望.........3

四．普洱市家居饰品行业竞争格局分析.......4

1.竞争对手的主要优势.............4

2.竞争对手的主要劣势.............4

3.本企业相对于竞争对手的主要优势........4

4.本企业相对于竞争对手的主要优势........4

五．家居饰品产品定位分析..........4

六．普洱市家居饰品项目建设条件与选址方案........5

1.建设条件................5

2.选址方案................5

3.店铺选址商圈地图...............5

七．家居饰品行业财务指标分析及风险分析参考......6

1.财务费用分析............6

2.投资风险分析............6

3.投资回收................6

八．普洱市家居饰品行业发展趋势分析......6

九．结论...........7

家居饰品可行性研究报告

一.家居饰品项目背景和发展概况

1.家居饰品项目背景：装修观念的改变带动家居饰品的发展。在物质生活高度发展，精神生活愈加讲究的年代，生活体验式营销、整体家居模式的推崇让饰品从一个跑龙套的角色变成了举足轻重的配角，甚至可以谈得上是二号主角。

家居饰品大受欢迎，不仅与市民生活质量的提高有着密切关系，也受到装修设计界近年来所提倡的 “轻装修、重装饰”的影响。很多市民在家庭装修时扭转了以前传统的观念，不再追求过于复杂的装修，而是更注重后期的软性装饰，包括摆设、布艺、灯饰、室内色彩搭配等，既能彰显个性，又能够轻易地通过改动来增加家居“品位”。家居饰品自身的创新发展。家居饰品打破了传统的装修行业界限，将工艺品、纺织品、收藏品、灯具、花艺、植物等进行重新组合，形成一个新的理念。

2.家居饰品项目种类：从以前的单一型转变为现在多样化，从材质上分，有布艺、玻璃、陶瓷、树脂、铁艺等；从用途上分，有壁画、烛台、灯饰、相架、玩偶等。家居饰品还做到了功能性与装饰性的统一，是为了给生活带来更大的便利，观赏性与实用性的统一，为了让我们的生活更舒适。

“软装饰”更可以根据居室空间的大小，主人的生活习惯、兴趣爱好和各自的经济情况，从整体上综合策划装饰装修设计方案，利用不同的饰品来调节不同风格的居室情趣，体现出主人的个性品位。

3.家居饰品发展现状：家居饰品行业现在正处于发展中的初级阶段，市场流通还着受传统营销方式束缚，产品价格相对还是高的，行业市场中的各大体系还不是很完善。2010年，首届中国家饰行业总裁论坛在北京举行，来自全国各地的饰品、家具、卖场三大领域的精英齐聚一堂，围绕家居饰品的终端渠道建设展开探讨，提出了强化卖场终端、与品牌家具配套、扎堆购物中心三大对策，这无疑对家居饰品行业起了很大的推动作用。

二.家居饰品项目建设的必要性

随着房地产的发展和人们生活质量的提高，家装理念已经升级到轻装修、重装饰的时代，这就孕育了一个年需求量巨大，且以30%的速度增长的家居饰品市场，家居饰品已经成为2012年家装行业炙手可热的关键词，在中国，95%的地级以下城市没有专业居家饰品卖场，更没有具有全国影响力的知名品牌，行业还处于“品种少、价格高、无品牌、无规模” 的空白市场，急需一个品牌化、专业化、规范化、规模化的龙头引

领市场！

因此，这必将是一个不可错过的新兴市场！

三.普洱市家居饰品项目投资环境分析

1.家饰行业现状分析：家饰，即家居装饰的简称。主要是通过摆设、粘贴、悬挂、铺垫一些物品，让居室增添美感。这些物品包括：盆景、花瓶、墙纸、珠帘、字画、布艺及其它饰物等。随着时代的发展，家饰、家装之间越来越多融合，例如：灯饰、窗饰、升降晾衣架等，既有实用功能，又兼顾装饰效果。

名家具俱乐部组委会秘书长方慧认为，目前我国的家居饰品业态呈现两极分化的局面，或是产品精良、设计潮流但价格高昂，如特力屋，甚至国外的顶级品牌ARMANI CAS、WERSACE HOME等；或是走大众化路线，价格低廉但风格杂乱，品质难保障的普通饰品；现在，在北京、上海等一线城市里，百安居、宜家等大型卖场推出了饰品专区，简爱家居也在东莞开设了名家具•简爱家居饰品中心。

在生产地域上，家居饰品生产聚集地可分为三类。一类是以广东为主的珠三角生产基地，产品一般都是以来样加工为主，有出口也有专门为家具的生产厂家的产品量身设计；第二类主要集中在福建、浙江等地，这部分厂家的产品绝大部分出口；还有一类是以工艺品形式出现的小规模零散厂家，多带有地域特色、民族特色。

2.普洱市家饰行业瓶颈分析：受限于我国的经济发展水平及人群消费观念，普洱市的家居饰品行业起步较晚，在2000年后才出现了一些小型的家居饰品专营店，并且产品一般都是较普通的饰品，产品的档次偏低，较少有规模的家居饰品专卖店。

此外，由于目前普洱市市场需求不高，消费者还未养成对于家居装饰的消费习惯，其对普洱市场的引导仍是一条漫长之路。普洱市的少数消费者会依托于设计师的推荐，但是部分设计师存在着收取高额回扣的现象，导致原本性价比较高的饰品“被暴利”，而厂家所赚取的利润却很低廉。

3.普洱市家饰产业前景展望：现普洱市思茅区正以“妙曼普洱，养生天堂”为宣传核心，加快普洱市城市经济开发进度，重点打造普洱新城的城市建设，房地产市场前景广阔。并且普洱市的消费者家饰观念正随着经济发展、住房条件的改善而慢慢发生转变，重视家饰的消费者越来越多，业主软装饰的费用大约占到装修工程总决算的14%以上，家居饰品发展潜力较大。而很多配饰品牌也逐步向高端化、特色化、种类多样化发展。家居饰品从简单的装点成为了消费者追求生活品位和崇尚个性的新方式，消费者会更加注重居室的舒适度和审美价值。

配饰设计作为装修的一部分，今后在普洱市消费比重将会越来越大，家饰产业前景依然广阔。但产品需要整合提升、消费需要引导推动、渠道需要建立完善、营销方式需要开拓创新，普洱市家饰企业仍然任重而道远。

四.普洱市家居饰品行业竞争格局分析

针对现在家居饰品这个行业，普洱市也已经初具规模有一定的竞争。我们一定要时刻把握好自己的市场定位，在产品的选择上要独具慧眼，以年轻人独特的创意赚取利，让创意融进生活的经营理念谋求家居市场的一地之席。

1.竞争对手的主要优势

①社会经验更丰富，具有一定的市场份额；

②产品结构多元化，有自己的主打特色产品；

③拥有比较完备的产业链；

④单位生产率高，资金充裕；

2.竞争对手的主要劣势

①管理机制普遍都不完善，管理能力不强；

②设计研发能力低；

③不重视市场培育，短期销售行为普遍；

④缺乏环保意识；

3.本企业相对于竞争对手的主要优势

①成本比竞争对手要低；

②顾客的猎奇心理，追求新鲜时髦；

③年轻人创新能力强，动手能力高，创造出的商品符合大众口味；

④注重设计研发、市场调查分析和提高消费者品位；

4.本企业相对于竞争对手的主要劣势：

①作为新办企业在市场份额中没有优势；

②初入茅庐，接触相关项目时间不长，缺乏营销经验；

③电脑辅助设计跟进和设计成本的跟进速度不快；

④作业团队的磨合程度和亲和度不够。

五.家居饰品产品定位分析

业态范围: 家居饰品

业态特点：时尚、艺术、文化、个性

业态档次：中高端

目标客户：15-30岁消费群体

结论：主要经营中高端的家居饰品和创意DIY家居饰品。

六.普洱市家居饰品项目建设条件与选址方案

1.建设条件：一般来讲，家居饰品店选址主要看人流情况和购买力情况。独立店面应选在特色街、时尚购物街和流行商圈内，需要说明的是，由于租金过高而小产品利润薄，不适宜将店开在主干道上，可选择商圈内的叉路等，这样既保证有适当人流，又可降低租金。另外，开在卖场、大型超市内也是不错的选择。

2.选址方案：客流量带来了购买量，购买量带来了钱流量!我们的目的是利润的效益，积累原始基金，要做到这点就必须要很多的购买量，能带来购买量的就是客流量了。

还有我们必须要把顾客群体定位好，创意家居饰品会让人产生很多的联想，而想象空间大的顾客群体是在40岁之前的中青年以及本身受过良好的教育基础的顾客群体!所以能在人流量居中的地段找到这类群体集中的店铺也是个非常不错的选择!

3.店铺选址商圈地图

①对本地的家具用品店进行调查，将其位置标在地图上，观察其选址特点，比如周围人群密集的范围半径，总人口多少，与其他同类企业的距离等，量出其独享的市场的半径，也就是商圈的范围；

②根据地图，标出选择好的地点；

③在选定的地方周围，按照之前量出的商圈半径，用圆规划出自己的商圈；

④确定该商圈内是否有自己的竞争对手，对彼此的实力进行权衡，然后决定是否需要更改地点；

⑤了解商圈内的人口、人群购买力和其他相关信息，帮助了解顾客群；

⑥画出可到达自已店面的街道或公交线路，了解顾客是否能很方便到达选址地点；

画一张普洱市的商圈范围，尽可能的有计划有目的的寻找好的店铺。开店不一定要客流量大的地段，也可以选择在已经成行成市的区域里寻找心中理想的店铺。目前符合这点的就是五一步行街及阳光新城附近比较合适。店面放在那的话，整体感觉档次也提升了。门面的租金我预估5000以内是可以承担的，高租金的店铺其地段和人流量一定也很高，个人觉得租金这块投资应该要舍得花钱。

七.家居饰品行业财务指标分析及风险分析参考

1.财务费用分析

①支出费用

网站制作及宣传费：6000元

税收及水电费：1000元×12月＝12000元

店面租金：3000元×12月＝36000元（店面50平方米）

装潢费用：15000元

合计总支出：6000＋36000＋12000＋15000＝69000元

②销售利润

以每天实际人流量计算，预计每天可以达到10000人以上。10000人中40%的为目标消费人群，则目标人群为4000人；其中20%的人入店，则入店人数每天为800人；而其中20%的人可能对商品感兴趣，则拥有160个潜在消费者；160个人中通过介绍推荐达成10%购买率，则实际购买人数为16人（商品的平均价格为50元/件），且网点的批发保守预估每月两个1000元的单，利润在20%左右。

年销售额：16人×50元/件×365天=292000元

年销售毛利：292000元×50%（利润）=146000元

店铺零售年销售纯利：146000元-69000元=77000元

网点批发年销售利润：1000元×2件×12月×20%=4800元

则店铺的所有销售纯利为77000元+4800元=81800元，除去税收等杂费及其他不定因素产生的费用，年获利8万以上。

2.投资风险分析

首期投入：10万元（装修费用1.5万元，首期进货4.5万元，房租水电费用3.5万元，宣传费用5000元）

3.投资回收

每月销售额达到12000元，一年内即可收回所有成本。计算标准：（网站制作及宣传费6000元＋税收及水电费12000元＋店面租金36000元＋装潢费用15000元＋杂费3000元）÷毛利率50％=36000元，则月销售额：36000元÷12月＝12000元／月

八.普洱市家居饰品行业发展趋势分析

2010年以来，在国内外良好经济环境的支持下，普洱市经济保持增长态势，但不能忽视的是，当前经济发展环境仍极为复杂，经济运行中还存在一些潜在的系统性风

险。对此必须引起高度重视，并从现在开始即着手进行化解，否则有可能孕育着危机的因素，决不能掉以轻心，风险防范应警钟长鸣。

普洱市家居饰品市场的现状是：家饰类专营店几乎完全空白，为数极少的商场专柜，又存在品种单一，产品陈旧落后，价格昂贵等种种弊端。普洱市家居饰品市场还处于“品种少、质量差、流通慢、价格高、无品牌、市场乱”的初级发展阶段，急需一个品牌化、专卖化、规范化、产业化的国际品牌来引领普洱市家居饰品市场。

2000年之后，家居饰品行业逐步形成自己的市场。发展12年，家居饰品已不算新奇之物，但目前为止还没有一个国际知名品牌，这是挑战也是机遇，眼见着一些国外的家居卖场饰品占整个卖场的40%，甚至达到一半，国人购买力以及家装个性化的需求不断增长，家饰市场按奈不住要面临着全面爆发的客观前景！

九.结论

可行性是很有可能的，只要让消费者认同，无论是创业还是要经销新产品寻找新的利润增长点，在选择新产品时首先要明确自己的目标，是准备将产品作为一项长期的事业来发展，还是仅仅作为现有产品的一种补充，或者是其他的一些目的，目的的不一样决定了自己在此项项目上将投入的资金、时间、精力和操作方式都不一样，这些因素往往直接影响甚至就决定了该项目的最终命运。