融资借款应提交材料1_马上金融怎么借款

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个人房地产抵押借款应提交材料

1.典当借款申请书（个人情况简介、借款金额、期限、用途、还款来源、抵押房产现状等）2.《国有土地使用证》 3.《房屋产权证》

4.购房合同、发票、契税证明 5.房地产评估报告（预估、专业评估）6.房屋所有权人有效身份证、户口簿 7.个人收入证明及其他相关财产证明

8.房屋所有权人户口薄上年满16周岁以上居住人身份证

9.房屋产权人夫妻证明（结婚证（离婚证）、如为单身则提供单身证明）10.夫妻双方个人银行征信记录

11.第二套所有房屋证明（住宅抵押需提供）

12.房屋所有权人户口薄上年满16周岁以上居住人同意借款说明、承诺书 13.抵押房地产如已出租，产权人与承租人的租赁合同 14.当地房产局受理抵押登记办《房屋他项权证》所需材料 15.其他需要提交的资料、材料、文件、图表等

上述材料需原件、复印件（各1份），复印件每页需签字、盖章、按手印，所有材料必须真实、清晰、有效。

企业法人房地产抵押借款应提交材料

1、借款申请书（公司情况简介、借款金额、期限、用途、还款来源、抵押房地产现状等）

2、《房屋产权证》

3、《国有土地使用证》

4、购房合同、发票、契税证明

5、房地产评估报告（预估、专业评估）

6、公司营业执照副本（已年检）

7、公司组织机构代码证副本（已年检）

8、公司税务（国、地）登记证

9、公司银行贷款卡，贷款卡密码，当月人民银行企业基本信用信息报告

10、公司法定代表人身份证、身份证明、简历

11、公司章程及修正案（所在地工商局调档盖章）

12、公司上两年度财务审计报告、本年度（近三个月）财务报表（资产负债表、现金流量表、损益表）及报表附注（往来款明细、存货明细等）

13、公司验资报告

14、抵押房地产如已出租，产权人与承租人的租赁合同

15、当地房产局受理抵押登记办《房屋他项权证》所需材料

16、其他需提交的资料、材料、文件、图标等

上述材料需原件、复印件（各1份），复印件每页需加盖公章，所有材料必须真实、清晰、有效。

房地产开发公司土地使用权

抵押借款应提交材料

1.典当借款申请书（公司情况简介、借款金额、期限、用途、还款来源、抵押土地现状、工程开发及投入资金情况、其它）2.公司开发资质证 3.《国有土地使用证》 4.国有土地使用权出让合同

5.土地出让金缴纳凭证、契税完税凭证 6.购买土地《成交确认书》 7.国土局招拍挂出让审批表

8.当地发改委、建委相关部门批复文件 9.公司营业执照副本（已年检）10.公司组织机构代码证副本（已年检）11.公司税务（国、地）登记证

12.公司银行贷款卡，贷款卡密码，当月人民银行企业基本信用信息报告 13.公司法定代表人身份证、身份证明、简历 14.公司章程及修正案（所在地工商局调档盖章）

15.公司上两年度财务审计报告、本年度（近三个月）财务报表（资产负债表、现金流量表、损益表）及报表附注（往来款明细、存货明细）16.公司验资报告 17.土地评估报告

18.其他需要提交的资料、材料、文件、图表等

上述材料需原件、复印件（各1份），复印件每页需加盖公章，所有材料必须真实、清晰、有效。

房地产开发公司在建工程 抵押借款应提交材料

1.借款申请书（公司情况简介、借款金额、期限、用途、还款来源、抵押房产现状、工程开发及投入资金情况、等其它）2.公司开发资质证 3.《国有土地使用证》 4.《建设用地规划许可证》 5.《建设工程规划许可证》 6.《建筑工程施工许可证》 7.《商品房预（销）售许可证》

8.土地出让金缴纳凭证、契税完税凭证 9.公司营业执照副本（已年检）10.公司组织机构代码证副本（已年检）11.公司税务（国、地）登记证

12.公司法定代表人身份证、身份证明、简历 13.公司在建工程预（销）售财务情况及台帐 14.楼盘效果图、工程主体照片若干张

附：

1、以在建工程抵押原则要求主体封顶

上述材料需复印件（1份），每页需加盖公章，所有材料必须真实、清晰、有效。

房地产开发公司在建工程 抵押借款应提交材料

1.典当借款申请书（公司情况简介、借款金额、期限、用途、还款来源、抵押房产现状、工程开发及投入资金情况、等其它）2.公司开发资质证 3.《国有土地使用证》 4.《建设用地规划许可证》 5.《建设工程规划许可证》 6.《建筑工程施工许可证》、工程效果图、楼号、楼层、座号、单元号直观图 7.《商品房预（销）售许可证》 8.《在建工程预登记证》

9.在建工程评估报告（第三方专业预评估）10.土地出让金缴纳凭证、契税完税凭证 11.国有土地使用权出让合同

12.当地发改委、建委相关部门批复文件 13.公司营业执照副本（已年检）

14.公司组织机构代码证副本（已年检）15.公司税务（国、地）登记证

16.公司银行贷款卡、贷款卡密码、当月人民银行企业基本信用信息报告 17.公司法定代表人身份证、身份证明、简历 18.公司章程及修正案（所在地工商局调档盖章）

19.公司上两年度财务审计报告、本年度（近三个月）财务报表（资产负债表、现金流量表、损益表）及报表附注（往来款明细、存货明细等）20.公司验资报告

21.公司在建工程预（销）售财务情况及台帐 22.公司与银行合作按揭贷款协议

23.公司与购房户签订的房屋买卖合同

24.公司与施工方（承建商）签订的建筑承包合同 25.拟抵押房产位置、面积、楼层等情况汇总表 26.其他需要提交的资料、材料、文件、图表等 27.典当行提供的需签署的其他文书等

上述材料需原件、复印件（各1份），复印件每页需加盖公章，所有材料必须真实、清晰、有效。