办理国土规划等手续流程_国土规划步骤

办理国土规划等手续流程由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“国土规划步骤”。

企业办证流程

发改或经济计划部门立项：

根据项目规模大小，确定是在县级还是地区级部门立项。

规划局选址：

划拨土地的要选址意见书，出让土地若在规划区外是需要设计单位盖章的选址论证报告的。此过程中，土地勘界、岩土勘察、设计院等中介公司均要介入。

选址过程：

向园区管委会或者规划局出公司关于用地的申请报告，规划局会给出符合条件的若干块用地。公司再根据相关条件和数据选择合适地块作为项目用地。规划局出用地设计条件及附图。

环保局环评：

选址过程中，就应该办理此项，中介公司要介入。对于我们的企业在以后的生产过程中要一直关注国家在环境方面的相关政策，环境政策关乎企业的发展前景。所以，我们企业一定要发展和维持好与新疆各级环保部门的关系。

用电：若要建立变电站，可在这个时候开始申请。国土局办理国土证：

土地预审阶段：县分局建设用地科--县政府分管领导--县分局建设用地科--地区局建设用地科--地区政府分管领导--地区局建设用地科--县分局建设用地科--县政府分管领导--县分局建设用地科转土地储备科。

招拍挂：土地储备科根据地区、县政府批复在媒体上发出招标、拍卖、挂牌公告，企业在规定时间内向该科提交申请，并缴纳一定比例的保证金。等招拍挂结束。此过程土地评估公司介入。

成交确认、建设用地批准书和签订合同：时间到，企业缴纳相关土地出让金和相关费用（据各地情况，土地出让金可不缴）。国土局与企业签订成交确认书和合同，并出具建设用地批准书。

国土证：在地籍科办理。此过程要到用地所属乡镇的国土所办理一些手续。资料最好不要交给乡镇国土所工作人员代办，否则可能一两个月办不下来。

审图：

消防审查、施工图审查（包括抗震审查）。商品房的审查会要求更多的事项。设计合同要在这个过程中备案。施工图审查需要规划局的两证，但可以先审后补两证。

规划局办理两证：

建设用地规划许可证：整个工程只有一个证，若在地区立项，此证要到地区备案。县规划局受地区局审查和监督。

工程规划许可证：根据工程建筑物栋数出证，相邻几栋建筑物可合并一个证。

建设局：

招标：确定建筑公司。资金企业自筹，规模在法定多少亩以下的，可以不招标。按规定，我们的公司是需要招标的。在质监站办理质量安全监督：建设局全程跟踪工程建设，硬件的和软件的。实验室介入。资料员介入。

在建管科办理施工许可证：缴纳相关费用，提交相关资料。施工和监理合同备案等。

到建设局办理手续，除需要缴纳各种费用外，所提交的资料涉及本公司、设计院、岩土勘察、建筑公司、监理公司等单位。一般是先办出许可证，资料再后补。建设局工作人员非常清楚资料不可能在短时间内准备齐全，如果在这方面压着不办，该工作人员就用问题，需要交流。

新疆宏发铁合金股份有限公司“环保三同时”

执行情况总结

我新疆宏发铁合金股份有限公司关于铁合金生产基地锰矿石深加工资源综合利用项目年产17.5万吨产品的项目，申报新疆宏发铁合金股份有限公司环境影响评价机构编制的环境影响的报告，该项目的环评经（新疆维吾尔自治区环境保护厅新环评价函[2010]646号的批复,“关于库车宏发铁合金股份有限公司铁合金生产基地锰矿石深加工资源综合利用项目环境影响报告书的批复”，审批时间：2010.11.4日。阿克苏地区环境保护局阿地环函字[2010]273号关于对《库车宏发铁合金股份有限公司铁合金生产基地锰矿石深加工资源综合利用项目环境影响报告书》的初审意见，新疆维吾尔自治区环境工程评估中心文件，新环评估[2010]302号关于《库车宏发铁合金股份有限公司铁合金生产基地锰矿石深加工资源综合利用项目环境影响报告书》的技术评估意见，评估意见日期2010.08.19日。库车县环境保护局文件库环字[2010]83号关于库车宏发铁合金股份有限公司铁合金生产基地锰矿石深加工资源综合利用项目环境影响报告书的初审意见，初审日期：2010.08.27日）目前该项目已进展到安装阶段，现将环保“三同时”执行情况作如下总结：

一、建设期间环评执行情况 1.施工期间噪声处理情况 加大建筑施工噪声的现场监测

加强建筑施工噪声的现场检查是有效控制施工噪声扰民的根本途径。针对建筑施工噪声事件集中、位置多变的特点，我公司专门成立了施工噪声检查小组，由一名副经理全权负责，对辖区范围内的建筑施工工地进行不定期检查。另外，针对目前有些施工单位抢工期，夜间施工的现象，成立了夜间巡逻队，加大了夜间检查频次，对现场检查中出现的问题，从重从快查处，有力的促进了施工单位进行噪声防治。同时要求施工单位多查找自身的原因，虚心接受群众意见，认真采取措施，抓好整改落实。对一些施工噪声污染严重，又不采取措施的单位，应根据噪声法的规定给予严肃查处，以保障群众的合法权益。2.施工期间生活废水处置情况

生活废水主要为食堂、沐浴、卫生等排水。我公司在施工期间生活废水处置是采用废水管道直接排放到污水池。

3.施工期间建筑垃圾、生活垃圾处置情况。

因为我公司施工地处城郊，因此施工期间建筑垃圾、生活垃圾处置是采用填埋的方式处理。

4.施工期间生态恢复、粉尘防治情况。

工程施工营地，料场临时占地及弃渣堆放会破坏地表植被，临时占地在施工结束时进行绿化，首先选择耐寒、耐贫瘠、速生的作物，以便在厂区迅速生长，并获得持久的植被；恢复植被。经常进行洒水除尘，防止煤尘飞扬，保护矿区的空气质量。真正做到无烟、无尘、无气味生产。

二、项目建成后环评执行情况

1.水污染防治设施的型号，废水处置最大容量、排放去向，耗电量。

我公司因工艺设计要求，采用循环式水处理系统，因此，不存在水污染现象。

2.大气污染防治设施的型号，燃料耗用量、废气排放量、耗电量，设备运行情况。环保治理采用的标准

环保治理采用GB4915-1996和TJ36-79标准。

我公司使用的除尘系统技术成熟，并已在实践中证明能够长期可靠使用的除尘技术，如已经在三明化工厂、山西阳泉远鑫集团、河南孟州电力化工厂、陕西神木神华电力化工厂等企业电石炉、铬铁炉、硅铁炉、硅锰合金炉、工业硅炉等烟气除尘中成功应用的长袋低压袋除尘技术，该技术经过应用实践后逐步完善，更加适合电石炉、铬铁炉、硅铁炉、硅锰合金炉、工业硅炉等烟气特点和工艺条件。技术的高可靠性是除尘系统能够长期高效稳定运行的根本保证，更重要的是不会影响整个烟气净化系统的正常运行。

燃料耗用量、废气排放量、耗电量，设备运行情况需待正式投产运行以后方可计量。3.固体废弃物集中处置设施购置情况，固体废弃物处置量和处置情况

因我公司位于库车电力建材工业园区，目前暂时采用填埋和焚烧的方式处理固体废弃物。

新疆宏发铁合金股份有限公司 011.11.05