关于金茂长沙媒体答谢会暨金茂湾示范区开放活动合同_媒体答谢活动方案

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金茂长沙媒体答谢暨金茂湾示范区开放活动合同

甲方：长沙梅溪湖金悦置业有限公司

乙方： 签订日期：2016年11月/ 12

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甲 方： 地 址：

邮 编： 410000 联系人： 袁小妹 电 话：*** 传 真： /

乙 方：（以下简称乙方）地 址：

邮 编：410000 联系人： 电 话： 传 真：

（以下简称甲方)和(以下简称乙方)就甲方委托乙方策划、组织并执行关于金茂长沙媒体答谢暨金茂湾示范区开放活动之事宜，经双方友好协商达成共识，并正式签署协议如下：

第一条 陈述与保证 甲乙双方陈述并保证如下: 1.1 甲乙双方均为按照中华人民共和国法律合法成立并有效存续的法律主体。

1.2 签署本协议是双方的真实意思表示,并且双方拥有签订合同及履行本合同义务的全部权利和授权。

1.3 在本合同上签字的代表,已根据有效委托被授权签署本合同。

1.4 双方保证所委托或提供的服务内容将不会违反中华人民共和国法律且不含有如下方面的内容： 1.4.1 对国家安全构成威胁的信息和内容;1.4.2 宣扬暴力、犯罪、战争、恐怖主义、军国主义、纳粹思想、民族仇恨等的信息和内容;1.4.3 黄色、淫秽、低级、下级的信息和内容;1.4.4 侵犯他人知识产权、隐私权的信息和内容;1.4.5 其他违反社会公共道德和公序良俗的信息和内容;1.4.6 其他与中国法律、法规有抵触的信息和内容。

第二条 委托工作内容

2.1 甲方委托乙方担任甲方金茂长沙媒体答谢暨金茂湾示范区开放活动（以下简称活动）之承包方。2.2 双方商定的活动工作期间暂定为：2016年11月27日（具体时间以甲方通知为准）。2.3 活动甲方指定地点：金茂湾营销中心示范区

2.4 乙方负责活动安排、组织、协调等各项工作，所有活动内容及清单细节见本合约的附件1《报价单》/ 12

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2.5甲方工作：

2.5.1甲方负责活动总体统筹

2.5.2甲方对乙方提交方案进行批复以及认可 2.5.3甲方负责根据本合同约定按时支付所有应付款项

2.5.4 甲方负责提供活动场地（活动方案约定由乙方提供场地的除外）2.5.5 甲方负责派专人对此次活动的承办进行负责和监督

甲方联系人：周伟 电话：*** 2.5.6甲方拥有在活动准备期间，对乙方的布置和安排不满意的调整权力

第三条 合同额及付款方式

3.1本合同暂定总金额为： 元（大写：）（含税），结算时乙方务必出具甲方认可的相关财务票据。

本合同总金额为人民币： 元，上述金额为含增值税的价格。其中，增值税税率为【6%】，增值税为【 】元。

甲方在按照第三条约定的合同金额付款前，乙方应向甲方提供合法有效的增值税发票并在开票后【15个工作日】送达甲方，并且乙方开具的增值税发票符合以下情形之一的，甲方有权迟延支付应付款项，且不承担任何违约责任，乙方的各项合同义务仍按合同约定履行：

• 开具虚假、作废等无效发票或者违反国家法律法规开具、提供发票的； • 开具发票种类错误；开具发票税率与合同约定不符； • 发票上的信息错误；

• 因乙方迟延送达、开具错误等原因造成发票认证失败； • 其他不符合开具发票、提供发票的情形

活动完成并经验收完毕，甲方收到乙方提交的完整有效的结算资料后30个工作日内办理完结算。结算办理完毕后，甲方收到乙方完整有效的付款资料后28个工作日内，全额支付本合同结算价款。

如乙方推迟提交结算资料，付款时间相应顺延。乙方申请付款前都需按照甲方要求提交齐全的付款申请资料。本合同为综合单价包干合同（清单详见附件），工程量（包括物料等）按实结算，如发生新增工作内容或物料，双方按下列第3.2条另行增加费用。

3.2活动开展过程中，甲方另有书面要求需求增加工作内容或活动物料，合同已有综合单价的，按照合同约定的综合单价执行；合同中没有相关综合单价的，由甲方出具现场签证单或者设计变更单，经双方协商价格且完成甲方相关流程后确定实施。费用结算时，实际物料、工作内容等以甲方下达的书面工作联系单、现场签证单、设计变更单、竣工验收单为准（现场签证单、设计变更单详见附件二）。现场实际物料、工作内容的确认，以项目活动负责人和项目营销负责人签字确认为准。

3.3乙方指定收款银行：

户 名：/ 12

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银行帐号：

3.4 在甲方向乙方付款之前乙方须提供与付款额度等额有效符合甲方要求的的正式发票，因收取上述款项而发生的有关税费、保险等费用均由乙方自行承担。

第四条 双方的权利、义务和责任

4.1 乙方为甲方策划、组织及执行的有关金茂长沙媒体答谢暨金茂湾示范区开放活动，经甲方书面确认后方可实施。乙方应按照甲乙双方确定的活动内容完成各项工作。经甲方确认后实施的活动，若甲方提出变更或终止，已发生的费用由甲方承担。但乙方在接到甲方变更或终止的通知时，应尽力协助解决，尽量减少由该变更或终止造成的损失。

4.2 乙方将成立专门的服务团队为甲方提供本合同约定的服务，并指派专人与甲方进行日常业务联系及沟通。

乙方项目负责人： 联系电话：

未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换负责人，因特殊原因确需更换，或甲方依据本合同约定提出人员调换要求的，新委派人员的从业资历及专业能力应不低于被调换人员，并经甲方书面认可，由此引起的相关费用，由乙方承担；

4.3 甲乙双方在履行本合同中，均应遵守中华人民共和国法律及其他有关规定，甲方不得要求乙方在为甲方提供服务时做出违反法律和政策强制性规定的行为。如乙方发现甲方有上述行为，乙方有义务向甲方提出必要的建议，并有权拒绝执行。乙方应根据自身的专业、知识、经验及谨慎的态度等对甲方提交的资料尽必要的审查和告知义务，如未尽到必要的审查和告知义务，从而导致相关内容违法违规的，乙方应承担相应责任。

4.4 乙方向甲方提供服务所创作的作品的著作权及相关知识产权归甲方所有。

4.5 甲方有权根据需要提出合理化修改意见和建议，如乙方确认可执行，甲方需委托代表签署乙方提供的“客户增改项目确认单”，并由乙方按此实施。就增改项而产生的费用，经甲方事先确认后，甲方需将所增费用和合同余款一并支付于乙方。

4.6 甲方应按照合同规定支付乙方相关款项，如甲方无正当理由未按合同如期支付乙方款项，所造成损失由甲方承担。

4.7 乙方应制定可行的应急预案方案和措施，确保整个活动的顺利、安全完成。

4.8 双方均应严格履行各自的义务，一方违反合同约定或违背本方承诺给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

4.9乙方在活动期间有义务配合甲方营销部不断宣导保持现场的卫生、禁止随便乱吐口香糖和槟榔、乱扔烟头，带小孩的请看管好小孩，避免小孩在现场小便等不文明行为。

4.10活动结束，乙方在撤场的同时需要派人一同对现场内外的垃圾进行清理和打扫、借用物品需及时归还到位。/ 12

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4.11施工、安装及活动期间，乙方务必确保参加活动相关人员的人身和财产安全，防火防盗。若发生任何安全事故或致任何第三人人身、财产损失，由乙方承担相应的赔偿责任和法律责任，甲方不承担任何责任。

4.12在活动过程中由于乙方提供的产品、物料质量不合格，乙方负责无条件更换或整改，并赔偿由此给甲方带来的损失，且由乙方消除不利影响。

4.13乙方负责甲方自行采购的物料（如有）的保管和场内运输（已含活动费用内，无须另行支付费用，另有约定的除外），若由于乙方原因导致破坏遗失，一切责任由乙方负责承担。

4.14乙方对于活动现场的策划布置方案须经甲方事先确认备案方可实施，否则达不到甲方要求而导致的返工及费用，甲方不予承担。

4.15乙方须驻派专业音响和灯光师进行现场调控（如有），保证甲方在活动期间开展的各项活动顺利进行。

4.16乙方须为整场活动购买意外伤害保险。

4.17活动现场如有舞台等架高台的，乙方应详细计算承重量并告知甲方，因乙方搭建的舞台及其他设备导致的意外事故造成的一切财产、人身损害，均由乙方承担。

4.18乙方应保证具有签订和履行本协议的相关资质和权利及行为能力，由于乙方资质不全或不具备相关权利、行为能力，导致甲方受到损失的，甲方保留要求乙方支付相当于本合同总金额20%的违约金的权利，上述违约金可由甲方在向乙方支付的进度款中扣除，并由乙方承担可能发生的一切法律责任以及造成的后果和费用，违约金不足以弥补甲方所受损失的，乙方应继续承担赔偿责任。

第五条 保密

5.1 甲乙双方相互保守对方的技术和商业机密，以及本合同的相关内容。双方各自的员工（无论是否仍在职或是否曾为正式员工）均受本保密条款的限制。

5.2 本合同项下的机密资料包括但不限于甲乙双方各自持有的不为公众所知悉、能为本方带来经济利益、具有实用性的技术信息和经营信息，如客户资料、营销方案、销售渠道等。

5.3 机密资料并不包括以下资料：

5.3.1 任何一方可证明基于本协议订立之前及本协议双方订立的不承担保密义务的任何其他协议的日期之前已知悉的、且已经公开的资料。

5.3.2 任何一方可证明其在不承担任何保密义务的情况下从第三方合法取得的、且已经公开的资料。5.3.3 非由任何一方的作为或违反任何义务而成为公开的资料。

5.4 由甲方提供给乙方应加以保守秘密的资料时，乙方必须遵守下列规定： 5.4.1 除非乙方获得甲方书面同意外，不得对任何第三方泄露。

5.4.2 本合同终止时，乙方应在一周内将前述资料归还甲方，并将该资料从乙方载体中彻底删除（若有）。/ 12

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5.5 本合同因任何原因的终止不影响保密义务的效力，合同各方仍应遵守保密条款，直到另一方同意其解除此项保密义务之日或保密资料成为公开资料之日为止。

第六条 权力瑕疵担保责任

乙方应保证所提供、使用的所有产品、设备及任何智力成果不受到第三方关于侵犯知识产权或其他任何权利的指控，任何第三方如果提出侵权指控或因侵害第三方利益所产生纠纷（包括诉讼、索赔等）的，甲方有权要求乙方支付相当于本合同总金额20%的违约金，上述违约金可由甲方在向乙方支付的进度款中扣除，不足部分，乙方应补足。乙方应负责与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任以及造成的后果和费用，违约金不足以弥补甲方所受损失的，乙方应继续承担赔偿责任。

第七条 合同终止 7.1 因解除而终止

7.1.1 由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方除承担本合同约定的违约责任外，另须按本合同总金额的20％向甲方支付违约金，甲方有权直接在甲方应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。

7.1.2 由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任。

7.1.3 合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。违约方应当向另一方支付违约金或赔偿损失。

7.1.4合同终止后，不妨碍守约方向违约方追究违约责任。7.2 有下列情形之一的，合同权利义务终止： 7.2.1 本合同已按约定履行完毕； 7.2.2 本合同经各方协商一致而终止；

7.2.3 本合同因一方出现本协议第7.1款的违约情况（包括因一方擅自转让本合同项下权利义务行为），另一方发出解除合同的通知；

7.2.4 法律法规规定终止的其他情形。

第八条 反腐条款

8.1甲乙双方承诺，为达成及/或履行本合同，其及其关联方的董事、管理人员、雇员、代理人或顾问不曾也不会违反任何相关的法律法规，向任何政府官员、本协议对方、任何相关第三方及其关联方的董事、/ 12

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管理人员、雇员、代理人或者顾问在内的任何有关人员直接或间接地提供资金、礼品或其他任何有价物品、服务，或者从事任何其他贿赂行为。

8.2甲乙双方确认，任何一方违反前述规定的行为都将给对方造成损害，并应当向对方支付违约金作为补偿，违约金金额为本合同所约定的总价款的30%。

第九条 不可抗力：

9.1 合同签订后，任何一方由于火灾、旱灾、台风、大雪、地震、战争和双方认同的其他不可抗力的事故而影响本合同履行时，可根据情况部分或全部免予承担违约责任，但应尽最大可能减少因此给双方造成的损失。

9.2 受事故影响的合同一方应尽快将所发生的不可抗力事故情况书面形式通知合同另一方。9.3 当不可抗力事故停止或消除后，受事故影响的合同一方应尽快以书面形式通知合同另一方，并恢复履行本合同，无法继续履行的，双方应通过协商签订新的补充协议或解除本合同。

第十条 争议解决：

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，如无法解决，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他：

11.1 本合同未尽事宜，双方应协商解决并另行签订补充协议，本合同的补充协议或其他附件经双方盖章后生效，成为本合同不可分割的部分，并与本合同具有同等的效力。

11.2 本合同自甲乙双方盖章或签字后生效，合同一式伍份，甲方执肆份，乙方执壹份。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法人代表或授权代表（签字）：

日期：2016年 月 日

日期：2016年 月 日 法人代表或授权代表（签字）：/ 12

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阳 光 协 议 书

甲方： 乙方：

监督方：中国金茂纪检监察室

为保证甲乙双方在公平、公正、公开、诚信的原则下开展各项合作业务，避免腐败事件发生，有效保护双方权益，利于双方建立长期合作伙伴关系，经甲乙双方协商同意，双方共同签订本《阳光协议书》，作为甲乙双方共同遵守的行为准则。

一、甲方

（一）甲方须对本单位人员进行廉洁从业教育。

（二）在甲方与乙方进行的考查、交流、采购或合作过程中，甲方相关人员如有下列任何行为之一的，请向甲方或监督方检举揭发，甲方及监督方保证为乙方保密，并不影响双方合作；但如隐瞒类似情况，经甲方及监督方查实，将停止采购/合作或取消乙方已获得的相关资格，并追究相应的法律责任。

1、甲方相关人员利用职权和职务上的影响索取、收受乙方的各种财物、有价证券、支付凭证以及宴请、旅游、健身、娱乐等活动安排；

2、以要求乙方提供无偿服务为目的卡压、刁难；

3、在工程变更中，故意提高预决算金额或降低工程质量以暗示乙方给予钱物；

4、在乙方单位报销应由甲方单位及个人支付的各种费用；

5、用不正当手段使用乙方提供的材料、配套设备；将乙方材料和设备占为己有或进行变卖获利。/ 12

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（三）甲方及其相关人员在工程建设中发现乙方有不廉洁行为，应及时予以制止，并向主管领导报告。如发现经济犯罪线索，应及时向中国金茂纪检监察室或司法机关举报。

二、乙方

（一）乙方须积极做好本单位人员的廉洁从业教育。

（二）乙方及其人员禁止在工程建设中以牟取不正当利益为目的，在甲方与乙方的调查、交流、采购或合作过程中，出现下列任何行为：

1、向甲方评估、考察、管理及采购等相关人员提供回扣或任何形式的无偿服务；

2、向甲方评估、考察、管理及采购等相关人员提供娱乐活动或宴请；

3、接受甲方评估、考察、管理及采购等人员介绍其家属或亲属到乙方工作；

4、提供假证明或假证据，故意隐瞒企业实情，蓄意欺诈；

5、对甲方相关人员采取威逼或人身攻击等手段影响其公正履行职务行为。

三、监督方

（一）监督方应采取合法手段对甲乙双方遵守法律法规和执行协议规定的情况进行监督检查。

（二）监督方应加强对工程项目的监督检查力度，保证工程招标、采购、工程建设管理和验收中的公平、公正。

（三）监督方应受理查处甲乙双方及其人员违法、违反协议内容的投诉和举报。

（四）甲方及其人员违反本协议时，监督方应按公司有关纪律规定对其进行处理；行为涉及违法时，应移交司法机关处理并配合司法机关进行调查。/ 12

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（五）乙方及其人员如被查实违反本协议时，甲方及监督方须视情况采取下列一种或几种措施：

1、停止与乙方合作，终止所有业务，由此造成的损失由乙方自行承担；

2、取消乙方合格供应商资格；

3、给予乙方经济处罚或拒付部分或所有未付款；

4、要求乙方赔偿相应的直接和间接经济损失直至追究乙方完全法律责任。

5、乙方及其人员行为涉及违法时，应移交司法机关处理并配合司法机关进行调查。

（六）监督方及接受举报联系人及联系方式： 监督方：中国金茂纪检监察室

迟丽娟，电话：010-59369937；*** 邮箱：chilijuan@sinochem.com 周晓东，电话：010-59369922；*** 邮箱：zhou_xiaodong@sinochem.com

四、附则

1、本协议一式贰份，甲、乙各执一份。自双方签字之日起生效。中国金茂纪检监察室作为监督方，随时检查本协议签署和履行情况。

2、本协议由中国金茂纪检监察室负责解释。甲方：

负责人或授权代表： 日期： 乙方：

负责人或授权代表： 日期：/ 12

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服务商HSE管理协议

甲方：

（以下简称甲方）乙方：

（以下简称乙方）

为贯彻落实中国金茂HSE管理要求，根据国家和湖南省相关法律法规，以及中国金茂长沙有限公司HSE管理制度，现就乙方在甲方要求提供服务期间与区域范围内的HSE管理责任，甲乙双方达成管理协议如下：

1、甲乙双方须贯彻国家和湖南省有关安全生产、环境保护、职业卫生、消防工作的政策方针和法律法规，严格执行甲方的大型活动安全管理程序和环境保护、职业病防治等管理制度。

2、在服务提供过程中，乙方应严格控制噪声、废弃物、废水、废气、废渣达标排放；运输车辆、装卸工具、工装器具等杜绝“跑、冒、滴、漏”现象；按国家环保政策处置废弃物，杜绝二次污染。

3、乙方应根据甲方告知及现场勘查，编制切实可行的活动方案及大型活动专项应急预案。乙方应根据甲方提供的信息，编制大型活动专项应急预案，并于活动现场施工前交由甲方审核备案；并根据作业环境的实际情况，为其作业人员配备必要的、合格的个人劳动防护用品，消除或降低有害因素对其造成的损害或影响。乙方一旦进入活动布置现场，即表明乙方已落实作业安全措施，若因作业人员健康不良、作业过程中因未采取措施或采取措施无效而导致的不良后果，由乙方负责。

3、乙方在方案中应包含配电、消防等内容，应急预案应考虑触电、火灾、群体事件等应对。乙方活动方案及专项应急预案应经甲方审批认可。

4、乙方对所有作业活动负责。

5、乙方应对作业过程的环境、职业健康和安全工作负责。进入甲方指定的活动施工现场前，乙方应对其现场管理人员、作业人员进行HSE教育培训，经培训合格后，方可入场进行作业。作业过程中，应加强活动现场的HSE管理，督促作业人员遵守甲方各项规章制度。作业结束后，负责活动现场的清理工作。

6、大型活动开始前，应合理设置活动现场安全疏散通道，全面排查现场设备设施、消防器材、安保等安全事项，确保其到位、有效，并处于正常安全状态；活动过程中，乙方应协/ 12

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助甲方进行安全提示与安全说明，确保活动安全、有序；活动结束后，乙方应协助甲方对活动人员进行有序疏散，引导人流按照预设的安全出口离场，避免出现踩踏等恶性事件。

7、在合同期间，乙方应接受甲方的监督和指导。对甲方查出的隐患，乙方应立即安排整改，整改完毕方可继续工作。若违章作业而造成的一切不良后果，由乙方承担，并按甲方规定处置。

活动完成后，乙方对活动中产生的垃圾等应及时清理。未及时清理，甲方安排清理的，清理费用加倍从乙方合同款项中扣除。

8、乙方应遵循“谁用工、谁负责”的原则和事故处理“四不放过”的原则，对作业过程中发生的安全事故，会同甲方共同分析原因，确定事故责任，根据事故性质对责任人进行处罚。

9、若乙方违反本管理协议，导致发生安全事故、环境污染事故、职业病危害事故，以及甲方财产损失的，乙方应承担甲方的全部损失。若由此而使甲方受到行政处罚的，甲方有权追索乙方相关的赔偿责任。

10、本协议为甲乙双方服务合同的有效附件，具有同等法律效应。

11、本协议一式四份，由甲乙双方代表签字盖章后生效。

甲方： 乙方：

（盖 章）（盖 章）

代表： 代表： 日期： 日期： / 12