优山美地项目投资估算_公司投资项目投资估算

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优山美地项目投资估算

一、工程成本:

1、土地款360万元

2、公司管理费40万元

3、报建费120万元

4、设计费10万元

5、监理费8万元

6、前期工程费合计87万元，其中水、电、气移管14万元；砌筑

护坡35万元；土方工程32万元；拆迁费6万元

7、建安造价：900万元

8、附属工程及绿化75万元

9、自来水一户一表安装35万元

10、电一户一表安装32万元

11、燃气一户一表安装11万元

12、销售代理费（含广告）50万元

13、管理人员工资35万元

14、销售税费340万元

（1）-（14）合计成本2103万元

二、销售收入：

1、已售住宅37套，销售额1255万元

2、待销售住宅23套，销售额1052万元

3、待销售杂屋、车库、门面销售额928万元

（1）-（3）合计销售收入3235万元

三、项目总利润：

总收入-总成本=3235-2103=1132万元