谢思林景观考察报告_景观设计考察报告

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景观考察报告

考擦目的，10天时间我们考察了深圳和广州比较有 代表性的一些中高端楼盘，为我们成都项目的景观设计和施工寻找有效的参考，并借此总结和思考中高端项目景观的标准及方法。对于广州深圳各个地方的考察。6月20日至28日去广州、深圳，香港进行了为期10天的景观植物考察、广场景观设计、景观施工及有色工程材料的考察。

考察期间，了解到景观植物的培育趋向，特别是进口植物品种在当地气候条件下的表现，适应性和园林中应用实际，如北美枫香、智利南洋杉在江浙地区都良好表现。苗圃生产单位还对我国野生植物进行栽培繁育，使苗源得到了扩展，如水杨梅(茜草科），是非常适合宁波地区在水湿地带或溪河岸边种植的。景观绿道是当前城市环境发展中的一道亮丽的风景线，广州花城广场就是一个案例。它从城市交通主干线一直延伸到珠江边，两边是现代化的摩天大楼，绿道起到了城市的景观绿廊。康体健身的绿道，承载城市文化、休闲、展示的功能，并与体育中心、展览中心、科技中心串连起来。绿化景观的栽植特色，是与华南地区特有的植物资源是分不开的，如红花鸡蛋花、大王椰子、遍地黄金等等。深圳市民中心，是深圳市的中轴绿道，北至莲花山，中间是市政府广场，南至科技区，东西横向有多条交通线立交穿过，上层的绿道始终以屋顶花园的形式，为城市立体绿化创造了复层绿色景观，极大地丰富了城市绿色层次，价值我们借鉴。

我们利用考察的时间对东方尊峪、中海半山溪谷、公园大 地、天健现代城、中信红树湾、星河丹堤、澳城、广州星河湾、誉锋、凯旋新世界、中海晖景、汇景新城进行了实地考察，并结合查阅资料 与访问销售人员，了解了景观带的基本情况及景点分布、景观带一周 数据统计、景观带规划等情况。

方案是关系到整个景观规划布局成败的关键，而扩初和施工图的 好坏则是细部效果的决定因素。而且便于在设计阶段控制成本，预防过多变更。在这次考察中，我们发现深圳的公园大地与广州星河湾两 个项目的景观比较出彩。他们都是由香港贝尔高林公司设计的。公园大地和广州广州星河湾的景观都有共同的特点。首先是风格很现代的欧式风格、规划布局和细部特征，尤其是铺装小品的设计很到位，甚至架空层也规划设计的十分细致。这样的公司出的作品成功范例很多，例如成都的金林半岛和中海名城恢弘的规划与丰富多彩的铺装图案（公园大地）植物层次的搭配（高乔、二乔、大型灌木，地被）（公园大地）精致的铁花大门及门柱（公园大地）小区围墙的铁艺效果（公园大地）景观泳池（广州星河湾）硬质景观的把握主要从细节着手，1 是要使景观元素丰富，2 是 使景观骨架高大有力，色彩搭配丰富悦目3 是要使收边手角处显得天

衣无缝，避免现场 2 次设计过多。可以从景观小品（亭、廊、棚架、雕塑等）、景墙、花池、水体、地面铺装、立面装饰、围墙、大门、竖向设计、地下车库景观设计等小区园林要素来一一把握。

景观效果与投入成本的关系及解决办法

由于植物作为生物材料的特殊性。其价格的变化是惊人的，成都 这里的植物尤其是大规格乔木用量和生产量严重不成比例，造成乔木果。高大乔木用量巨大，而自然生长量根本不能满足需要。

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政府在扩大城区和公园绿地建设过程中大量使用某几种乔木，造成暂时的供不应求，使乔木材料季节性上涨。各大苗圃竞相囤积形成垄断，人为抬高苗价。所以，成都本土大型地产公司和一些在成都有较多土地储 备，开发量较大的公司都采用利用苗圃自己储备大规格乔木的办 法来降低这些必须的成本。例如置信和蓝光、建川集团、武海置 业等都有自己的苗圃。通过自己采购、囤积部分大规格苗木能大 大降低绿化成本

开发商囤积苗木的方式目前来看也是有3 种：

1，开发商自己租用土地自己大量采购苗木囤积。此类办

法常见于在成都有大量土地储备的公司。如蓝光集团，他们项目的大规格乔木基本甲供。此种办法需要增加相应的管理成本 开发商将苗木买回寄存至当地苗圃，并与之签定协议，委托其管理。这种办法适合小规模的囤积苗木节省管理成本。开发商将苗木购回栽植于自己待开发的土地上，由保 安日夜守护，这种办法风险较大，不容易落实责任人。采用苗圃囤积大规格乔木的办法经我们估计，每囤积1 年大 约可以节省乔木工程造价的 20%左右，则按成都地区的景观 成本分摊的常规比例。2000 万造价的工程，绿化占60%，即1200 万左右，则乔木占600 万左右，大乔木至少也占到 400万，于是可以节约 80 万的景观成本，是个比较可观的数字在此次深圳广州考察之行中，我们还特意考察了深圳广 州的苗圃，因为在成都植物的使用过程中，乡土植物已经远 远不能满足成都地区园林建设的需要，尤其在做现在欧式园 林的过程中不可避免的要甬道一些热带植物。根据成都地区 的气候特征，目前常用的非乡土乔木（产于广东的）有：“蒲葵、老人葵、中东海枣、加拿利海枣（小）、天竺桂、小叶 榕、兰花楹、红花楹（凤凰木）等。以小叶榕为例，米径80cm的小叶榕在成都苗圃囤积2 年的熟货大约8-12 万。而在广东 购买山货仅需2-3 万，栽植于成都苗圃2 年后树冠照常能满足绿化建设的需要。至于加拿利海枣，我们考察中得知，广东的买价为4000 元/米，而拿到成都后售价立刻变成 1 万/米。所以囤积大规格的非乡土植物对降低景观造价和增大绿化工程师的选择价格每年甚至每月都在增长，仔细分析一下原因，主要有以下三个方面：成都房地产开发量惊人，并且成都地区非常重视绿化效